Villa En Bord De Mer En Vente Privée — Portobello DI Gallura | Annonce Confidentielle Exclusive

Villa en bord de mer en vente privée — Portobello di Gallura | Annonce confidentielle exclusive

Explorant l’essence de la vie de luxe, la VILLA EUFORBIA incarne un style de vie qui allie élégance et nature.

Là où l’horizon s’ouvre à l’infini entre ciel et mer, cette villa exceptionnelle en bord de mer, disponible exclusivement par le biais de la vente privée, offre l’une des opportunités les plus intéressantes du prestigieux littoral de Portobello di Gallura. Fusion rare d’architecture contemporaine, de durabilité et d’une position extraordinaire au bord de l’eau, la propriété offre un accès direct à la plage et des vues imprenables qui changent avec la lumière, transformant chaque instant en une expérience de pure beauté méditerranéenne. À cela s’ajoute l’attrait de la VILLA EUFORBIA.

Conçue selon les principes avancés d’éco-durabilité et d’architecture biophilique, la villa embrasse son environnement naturel avec une sensibilité remarquable. Les intérieurs et les extérieurs s’intègrent harmonieusement, créant un cadre de vie où la nature n’est pas simplement une toile de fond mais fait partie intégrante de la vie quotidienne. Situé sur un terrain de plus de 1 500 m², le domaine présente un paysage méditerranéen luxuriant, de généreuses zones ombragées, de vastes terrasses et des vérandas qui s’ouvrent directement sur la mer. Le résultat est une séquence harmonieuse d’environnements, idéale pour la détente, le divertissement et la contemplation silencieuse. La VILLA EUFORBIA est un véritable joyau dans ce contexte.

Actuellement en cours de développement et entièrement personnalisable, la villa offre une surface intérieure d’environ 350 m² répartie sur deux niveaux. La flexibilité est au cœur du projet : la propriété peut être configurée avec 5 à 7 chambres, ce qui permet aux futurs propriétaires d’aménager l’espace en fonction de leur style de vie, qu’il s’agisse d’une résidence familiale raffinée, d’une résidence de vacances ou d’une solution d’accueil sophistiquée pour les clients.

Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace salon-salle à manger-cuisine décloisonné de 69 m², conçu pour maximiser la lumière naturelle et encadrer la vue sur la mer. Ce niveau comprend également une suite principale magnifiquement aménagée et une deuxième chambre aux proportions généreuses. Chaque pièce a été conçue pour améliorer la connexion avec l’extérieur, avec de grandes fenêtres et un accès direct aux terrasses. Les espaces de vie extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec 150 m² de vie extérieure panoramique, une terrasse au bord de la piscine de 50 m² et une piscine principale de 50 m², toutes conçues pour mettre en valeur les couleurs de la mer et les couchers de soleil.

Le niveau inférieur abrite des chambres supplémentaires, allant de 13,5 à 16,5 m², idéales pour les invités, la famille élargie ou le personnel. Ces espaces peuvent également être réimaginés pour devenir une salle de sport privée, un espace bien-être, un bureau à domicile, une salle de cinéma ou une zone de divertissement sur mesure. La flexibilité architecturale, associée à l’emplacement exceptionnel au bord de l’eau, font de cette villa une trouvaille rare sur le marché de Portobello.

Un style de vie raffiné dans la communauté fermée de Portobello

La propriété est située dans l’une des communautés fermées les plus exclusives de Sardaigne, un sanctuaire de nature, d’intimité et de tranquillité. Portobello di Gallura est connue pour son atmosphère raffinée, son luxe discret et son sentiment unique de paix. Entouré d’une épaisse végétation méditerranéenne et mis en valeur par la beauté naturelle du littoral, le cadre offre une intimité inégalée tout en préservant un esprit chaleureux et authentique.

Les résidents bénéficient d’un environnement serein et prestigieux, caractérisé par un quartier soigneusement organisé et des normes de sécurité de haut niveau. Cela rend la villa parfaitement adaptée non seulement pour les séjours d’été, mais aussi pour vivre toute l’année, grâce au climat doux de la Sardaigne et à son excellente connectivité.

Emplacement stratégique

Malgré son emplacement isolé, la villa bénéficie de la proximité des principaux centres de transport :

À 25 minutes de Santa Teresa di Gallura
1 heure 10 minutes du port et de l’aéroport d’Olbia
1 heure 45 minutes de l’aéroport d’Alghero
1 heure 20 minutes du port de Porto Torres
Son accessibilité en fait une résidence idéale pour les acheteurs internationaux à la recherche d’une maison méditerranéenne avec un accès direct depuis les principales villes européennes.

Le privilège de la vente privée

Cette villa est proposée via le canal de vente privée, une approche sélective et confidentielle réservée aux propriétés de grande valeur. Les ventes privées garantissent un maximum de discrétion aux propriétaires et aux acheteurs, en donnant accès à un portefeuille de maisons exceptionnelles définies non seulement par leur caractère architectural unique mais également par le style de vie exclusif qu’elles proposent. Cette méthode permet une mise en relation personnalisée entre la propriété et l’acheteur, garantissant ainsi l’alignement des valeurs, des attentes et de la vision.

Spécifications du projet

Terrain : 1 600 m²
Villa : 350 m² sur deux niveaux
Rez-de-chaussée

Salon-salle à manger-cuisine : 69 m²
Chambre principale : 21,5 m²
Chambre 1 : 25 m²
Salon extérieur : 150 m²
Terrasse de la piscine : 50 m²
Piscine principale : 50 m²
Niveau inférieur

Chambre 2 : 16,5 m²
Chambre 3 : 14,7 m²
Chambre 4 : 14,7 m²
Chambre 5 : 13,5 m²