Villa à Porto Rafti, Attique, Athènes, Grèce

À 25 kilomètres du centre d’Athènes, avec un accès direct à Attiki Odos.
Superficie totale du terrain de 5 571,60 mètres carrés entouré de deux routes définies et d’une route non définie. Les routes définies seront pavées dans les six prochains mois. La villa n’a jamais été habitée.
Maison de deux étages avec sous-sol et grenier, superficie totale 540,00 mètres carrés.
A. REZ-DE-CHAUSSÉE
Comprend : entrée, grand salon avec cheminée et table à manger, salon décontracté avec une deuxième cheminée, cuisine avec deuxième cuisine - cellier, WC, bureau. Escalier ascendant et descendant, ascenseur et balcons.
B. 1er ÉTAGE
Comprend : a. Chambre principale avec cheminée, dressing, salle de bain avec hydromassage avec WC prolongés avec douche. b. Chambre à coucher. c. Chambre à coucher, hall, deuxième salle de bain et balcons.
C. SOUS-SOL
Comprend : deux places de parking intérieures, une grande pièce de rangement, une chambre de service avec salle de bains, une cour à bois, une chaufferie et une chambre d’amis avec baignoire.
Penthouse (chambre d’hôtes)
CHAMBRE INDIVIDUELLE AVEC SALLE DE BAIN, BALCONS ET ASCENSEUR AVEC PORTE EXTÉRIEURE DONNANT SUR LA TERRASSE ARRIÈRE
III. ZONE ENVIRONNANTE
Piscine de 7,5X13, avec une superficie environnante de 450 mètres carrés recouverte de pierre artificielle.
Perceuse à eau privée.
La propriété est entièrement clôturée avec des murs en béton et des barres solides supérieures de 2,2 m. La clôture comprend a) une entrée principale au jardin avec escalier menant à l’entrée principale du bâtiment, b) une porte d’accès coulissante automatique dans les environs qui mène au garage et c) une double porte sur la face inférieure du terrain pour un accès facile au reste de la propriété.
L’intérieur du bâtiment est en cours de peinture. Juste avant la dernière couche de peinture, le traitement interne est effectué selon une méthode appelée Sertiko (7 processions avec une spatule — 7 frottements) qui donne des surfaces parfaitement lisses prêtes à être peintes. L’extérieur est peint, la dernière couche de peinture étant en attente. Les sols du rez-de-chaussée et du dernier étage sont en chêne et le rez-de-chaussée présente un motif à chevrons. Les escaliers intérieurs de la maison sont en chêne massif, y compris le rez-de-chaussée avec des marches rondes et des contremarches. La partie inférieure de toutes les fenêtres et portes est en marbre de type California à l’intérieur et en marbre blanc de type Mougla à haute résistance au froid et à la chaleur à l’extérieur. Tout l’aluminium est isolé thermiquement, ce qui assure une isolation totale, ce qui se traduit par une différence entre la température interne et la température extérieure. Double circuit d’eau chaude avec recirculation. Chaque étage dispose de panneaux électriques, d’eau et de chauffage séparés, qui sont indépendants à chaque étage. Le bâtiment dispose de tous les câbles nécessaires à une alarme, d’un centre téléphonique, de la télévision par satellite et de la climatisation. Ascenseur avec arrêts à tous les étages.
La zone environnante est en cours de plantation, avec déjà 350 LEYLAND placés sur une clôture et 180 LUSIDUS autour de la piscine et des murs.