Villa Paradisiaque Avec Vue Sur La Mer à Porto Cervo

Villa Kronos — Porto Cervo, Costa Smeralda
Vente privée par Dimore by Camisa — Prix demandé 17 900 000€
Surplombant le port de plaisance de Porto Cervo, la Villa Kronos est un exemple de design moderne où la lumière, les proportions et les vues se marient à merveille. L’architecture est propre et tranquille : des lignes simples, des pièces spacieuses et un dialogue continu entre l’intérieur et l’extérieur qui amène la mer dans la maison et la maison vers la mer. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un lieu emblématique de la Costa Smeralda sans sacrifier l’intimité, la technologie ou le confort quotidien.
Le cœur de la maison se compose d’un espace de vie décloisonné d’environ 200 mètres carrés, qui s’étend sur une terrasse couverte de taille similaire. Ensemble, ils encadrent la baie et son théâtre : les yachts en contrebas, la Piazzetta à quelques minutes, les boutiques et les restaurants à proximité. Les dimensions sont généreuses sans être ostentatoires ; c’est un endroit pour se divertir, discuter, dîner au coucher du soleil ou travailler tranquillement si nécessaire.
L’hébergement comprend sept suites avec sept salles de bains, aménagées pour donner à la famille et aux invités un sentiment d’autonomie. Les installations de bien-être sont comparables à celles d’un véritable complexe hôtelier : une piscine à débordement surplombant la mer, un spa complet avec hammam et sauna, une salle de sport dédiée et un jacuzzi. Le jardin méditerranéen d’environ 2 000 mètres carrés crée des allées discrètes et des espaces de détente ; un parking privé et un garage complètent un aménagement qui fonctionne parfaitement en haute saison.
Derrière l’esthétique se cache une structure solide : une nouvelle construction dotée d’une isolation phonique et thermique complète, de systèmes audiovisuels intégrés, de la climatisation par conduits, du Wi-Fi et de la télévision par satellite. C’est une maison qui fonctionne : elle s’ouvre et se ferme sans heurts, tient ses promesses tant en été qu’en basse saison et reste gérable en tant que lieu de fermeture et de congé. La documentation urbanistique et cadastrale est en règle ; le certificat EPC/Energy est en attente de publication et disponible dans la salle des données.
L’emplacement, surplombant le port de plaisance de Porto Cervo, offre une proximité intelligente et une intimité. Vous n’êtes qu’à quelques minutes de la Piazzetta, mais une fois chez vous, le monde devient paisible. Pour ceux qui vivent au bord de l’eau, la logistique est idéale : embarcation à portée de main, annexe et service quotidien, puis retour sur la terrasse pour un dîner informel ou une baignade à la tombée de la nuit.
Pourquoi Kronos ? Pour sa taille. Pour la véritable utilisabilité de ses espaces (le grand salon et la profonde terrasse couverte sont des mètres pour vivre, pas seulement pour photographier). Pour une définition du bien-être sans compromis. Pour une qualité de construction qui ne sera pas démodée en une saison. Et pour la vue : large, lumineuse, toujours présente mais jamais envahissante.
En résumé
Surface intérieure : environ 420 mètres carrés · Terrasse couverte : environ 200 mètres carrés · Jardin : environ 2 000 mètres carrés
Chambres/Salles de bain : 7/7 · Piscine à débordement, SPA (hammam/sauna), salle de sport, jacuzzi
Technologie : climatisation par conduits, AV intégré, Wi-Fi, télévision par satellite, isolation acoustique/thermique
Parking/Garage : privé
La vente est gérée par Dimore by Camisa sur une base privée. Tous les matériaux, les plans et la documentation technique sont disponibles sous réserve d’un accord de confidentialité ; une preuve de disponibilité financière est requise avant les visites. Les co-courtiers qualifiés sont les bienvenus.
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