$758,182
Portet Sur Garonne Individual
- 7 Chambres
- 1 SdB
- 2,293 Sqft
- 9,580 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 25
À propos de la propriété
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Portet-Sur-Garonne : dans une voie privée à 2 pas de la Garonne et à proximité des commerces et transports (arrêt bus en face), venez découvrir cette magnifique maison d’architecte de 2005 d’une surface de 216m² sur un terrain de presque 900m².Ses principaux atouts : un magnifique séjour déplafonné de 52m² orienté sud et Ouest, une grande cuisine indépendante de 20m² et 3 espaces nuits disctincts
Portet-Sur-Garonne: In a private street just steps from the Garonne and close to shops and transport (bus stop opposite), come discover this magnificent architect-designed house from 2005 with a surface area of 216m² on a nearly 900m² plot.
Its main features:
- A stunning 52m² vaulted living room facing south and west
- A large independent kitchen of 20m²
- Three distinct slee
Its main features:
- A stunning 52m² vaulted living room facing south and west
- A large independent kitchen of 20m²
- Three distinct slee
Portet-Sur-Garonne : dans une voie privée à 2 pas de la Garonne et à proximité des commerces et transports (arrêt bus en face), venez découvrir cette magnifique maison d’architecte de 2005 d’une surface de 216m² sur un terrain de presque 900m².Ses principaux atouts : un magnifique séjour déplafonné de 52m² orienté sud et Ouest, une grande cuisine indépendante de 20m² et 3 espaces nuits disctincts avec autant de points d’eau (sale d’eau ou salle de bains). C’est donc une maison parfaitement à toute les familles : avec ados, recomposées, nombreuses ou simplement des familles qui aiment recevoir...Le côté sud de la maison est équipé de la climatisation réversbile. La maison, très fonctionnelle, bénéficie de nombreux renagements, une double terrasse en fonction de saisons et des repas.A voir absolument car bien rare dans le secteur!Prix FAI : 650 000 € (Honoraires de vente inclus à la charge des vendeurs)Conso. d’énergie primaire: 131 kWhEF/m2.anEmissions GES: 22 kgCO2/m2.anEstimation des coûts compris entre 2400 €/an et 3300 €/an abonnement inclus.Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PATRIMOINE SIX SIGMA : Gérant - Alexandre AbadieCarte T CPI 3101 2021 000 000 118 RCP 120 137 405
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Portet-Sur-Garonne: In a private street just steps from the Garonne and close to shops and transport (bus stop opposite), come discover this magnificent architect-designed house from 2005 with a surface area of 216m² on a nearly 900m² plot.
Its main features:
- A stunning 52m² vaulted living room facing south and west
- A large independent kitchen of 20m²
- Three distinct sleeping areas, each with its own bathroom or shower room
This house is perfect for all types of families: with teenagers, blended families, large families, or simply those who love to entertain.
The south side of the house is equipped with reversible air conditioning. Very functional, the house offers plenty of storage, a double terrace adapted to the seasons and meals.
A must-see as properties like this are rare in the area!
Price including agency fees: €650,000 (sales fees included, paid by the sellers)
Primary energy consumption: 131 kWhEP/m²/year
Greenhouse gas emissions: 22 kgCO2/m²/year
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,400 and €3,300 (subscriptions included) for the years 2021, 2022, and 2023.
Legal responsibility for this listing is held by Alexandre ABADIE, real estate agent registered with the Toulouse RCS under number [hidden information].
Energy class: C, Climate class: C
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your PATRIMOINE SIX SIGMA advisor: Manager - Alexandre Abadie
CPI card [hidden information]
RCP [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Its main features:
- A stunning 52m² vaulted living room facing south and west
- A large independent kitchen of 20m²
- Three distinct sleeping areas, each with its own bathroom or shower room
This house is perfect for all types of families: with teenagers, blended families, large families, or simply those who love to entertain.
The south side of the house is equipped with reversible air conditioning. Very functional, the house offers plenty of storage, a double terrace adapted to the seasons and meals.
A must-see as properties like this are rare in the area!
Price including agency fees: €650,000 (sales fees included, paid by the sellers)
Primary energy consumption: 131 kWhEP/m²/year
Greenhouse gas emissions: 22 kgCO2/m²/year
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,400 and €3,300 (subscriptions included) for the years 2021, 2022, and 2023.
Legal responsibility for this listing is held by Alexandre ABADIE, real estate agent registered with the Toulouse RCS under number [hidden information].
Energy class: C, Climate class: C
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your PATRIMOINE SIX SIGMA advisor: Manager - Alexandre Abadie
CPI card [hidden information]
RCP [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2005
-
Prix/pied²
$330
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Bureau
- Haut plafond
- Climatisation
Explorez le secteur
Portet-sur-Garonne, 31120, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
6
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2024
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 25
Première mise en ligne
Jan 7
Référence de l’annonce
260102-PATRISIXSIGMA
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