Propriété D'exception Avec De Grands Amarres Dans Le Prestigieux Quartier De Port Grimaud

Propriété d’exception avec de grands amarres dans le prestigieux quartier de Port-Grimaud

Découvrez cette propriété rare située dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Port-Grimaud, au cœur de la ville lacustre. Orientée à l’ouest et bénéficiant d’un ensoleillement optimal, cette villa unique offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de navigation de plaisance et ceux en quête de tranquillité.

Cette élégante villa principale de 165 m², située sur un terrain d’angle magnifiquement aménagé, séduit par son charme intemporel et ses caractéristiques haut de gamme. Avec plusieurs terrasses accueillantes et de grands amarres, dont un poste d’amarrage principal de 20 mètres idéal pour les bateaux mesurant jusqu’à 55 pieds, c’est une maison de rêve pour les amoureux de la mer. Un garage fermé attenant et de multiples places de parking complètent le bien.

Villa principale
Répartie sur deux niveaux, la villa principale bénéficie d’espaces généreux et d’une lumière naturelle abondante :

Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant mène à un salon spacieux et lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, s’étend jusqu’aux terrasses et à une charmante loggia. La cuisine séparée entièrement équipée est complétée par une buanderie. Une première chambre en suite avec salle de bain et accès direct au jardin complète ce niveau.
Premier étage : une suite principale spacieuse avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec salle de douche privée.

Possibilité d’acquérir la villa d’hôtes
Une villa d’hôtes entièrement indépendante de 76 m² avec son propre jardin privé et une amarre est également disponible à l’achat en option. Il comprend un salon confortable, une cuisine et deux chambres avec salle de bains privative, idéales pour accueillir des invités en toute intimité.

Cette propriété exceptionnelle se distingue par sa tranquillité, ses hauts plafonds élégants, ses arcades à colonnes et ses finitions raffinées, notamment ses volets électriques, ses doubles vitrages et ses services de sécurité.

Principales caractéristiques
Surface habitable : 165 m² (villa principale)
3 chambres dans la villa principale
4 terrasses spacieuses
Garage fermé attenant
Amarrages pour bateaux de 15 à 20 mètres
Villa d’hôtes disponible en option : 76 m², 2 chambres, jardin privé et amarre dédiée

Une opportunité rare à ne pas manquer
Bien que cette propriété soit en excellent état, elle offre un potentiel de rénovation unique pour créer une résidence sur mesure dans un cadre idyllique. Avec ses vastes espaces de vie, ses jardins magnifiquement entretenus et ses amarres spacieuses, cette villa est un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie à Port-Grimaud.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Informations sur les risques : Les détails concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/