Propriété À Port Grimaud Avec Deux Amarres Privées.

Propriété unique en bord de mer à vendre, cette villa, située au cœur de Port Grimaud, offre un style de vie exceptionnel dans l’une des adresses les plus recherchées du golfe de Saint-Tropez.

S’étendant sur près de 550 m² sur trois niveaux, cette propriété d’exception bénéficie d’un cadre privé et sécurisé, avec des vues remarquables sur la mer et les canaux de Port Grimaud. Il bénéficie de deux amarres privées, offrant une capacité rare de 24 mètres de long sur 13 mètres de large, ainsi que de quatre places de parking, dont deux places extérieures et deux garages fermés.

Les espaces de réception s’ouvrent vers le sud sur les espaces extérieurs et ont été conçus pour offrir un cadre exceptionnel pour se divertir dans un confort absolu. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée et deux cuisines équipées d’appareils électroménagers de qualité professionnelle.

Un espace dédié aux divertissements et aux dégustations enrichit encore la propriété, avec une cave à vin équipée d’un système de conservation et de distribution du vin Enomatic, une cave à cigares et des installations spécialement conçues pour les réceptions.

À l’extérieur, les espaces sont aménagés autour d’une piscine miroir, d’un bar professionnel, d’un salon et d’une salle à manger d’été. La terrasse s’étend naturellement vers la jetée privée, offrant un accès direct aux deux amarres et créant une connexion fluide entre la villa, les canaux et la mer.

Le premier étage comprend plusieurs espaces privés répartis dans différentes ailes. La première aile comprend une chambre avec terrasse, salle de douche et WC, une chambre pour enfants, ainsi qu’une salle de sport entièrement équipée avec des équipements Technogym professionnels et un sauna avec salle de douche. Une deuxième aile séparée comprend une chambre avec salle de bains privative et WC. Une quatrième chambre bénéficie également d’une salle de bain entièrement équipée.

La chambre principale, répartie sur deux niveaux, constitue un lieu de retraite particulièrement privé et privilégié. Le premier niveau comprend un dressing et une salle de bain complète avec vue sur la mer. Au niveau supérieur, la zone de couchage s’ouvre sur une terrasse avec vue sur la mer.

Un ascenseur dessert les trois niveaux.

Une buanderie entièrement équipée, ainsi que de vastes espaces de rangement, complètent les équipements intérieurs. L’ensemble de la villa bénéficie d’équipements haut de gamme, notamment d’un système audio professionnel Bose et Sonos intérieur et extérieur.

La résidence, strictement privée et confidentielle, bénéficie d’un réseau complet de vidéosurveillance, d’une équipe de sécurité dédiée et de plusieurs agents de sécurité, dont l’accès est réservé aux personnes autorisées. La villa elle-même est équipée d’un système d’alarme, d’une vidéosurveillance et de vitrages blindés.

Une Maison de Maître au bord de l’eau, dotée de deux amarres privées, de volumes exceptionnels et d’équipements dignes des propriétés les plus exclusives de la Côte d’Azur, avec un accès privilégié à la mer.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/