Prix sur demande
Île En Face De Poros
- 753,473 Sqft
- Mis à jour: Novembre 22, 2024
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14
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- 5
À propos de la propriété
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Ce fantastique domaine d’une superficie de 70 000 m² est situé à la lisière de la célèbre forêt de citronniers de l’île de Poros et offre l’indépendance à son propriétaire potentiel, tout en donnant l’impression d’une île privée. Il convient de mentionner que ce domaine n’est pas isolé du continent et qu’il est donc également accessible par la route. La majestueuse colline au centre de la petite p
This fantastic estate with a surface of 70,000 sqm is located on the edge of the famous Lemon Forest of the island of Poros and offers independence to its potential owner, while giving the feeling of a private island. It is worth mentioning that this estate is not cut off from the mainland and so it is also accessible from the road. The stately hill at the center of the small peninsula and the mor
Ce fantastique domaine d’une superficie de 70 000 m² est situé à la lisière de la célèbre forêt de citronniers de l’île de Poros et offre l’indépendance à son propriétaire potentiel, tout en donnant l’impression d’une île privée. Il convient de mentionner que ce domaine n’est pas isolé du continent et qu’il est donc également accessible par la route. La majestueuse colline au centre de la petite péninsule et la morphologie du sol offrent des vues spectaculaires sur l’île de Poros, ainsi que sur le bleu infini du golfe Argosaronique.
À son entrée se trouve un petit lagon pittoresque offrant la possibilité de construire un port de plaisance privé. Il est entouré d’eaux cristallines et possède également deux petites plages de sable exclusivement utilisées par le propriétaire. La péninsule, pleine d’arbres et verdoyante, est divisée par des sentiers naturels tracés par les randonneurs au fil du temps. Le domaine dispose d’un permis de construire pour la construction résidentielle à 30 m de la côte de la mer et du lac. Sur le terrain, il y a une alimentation en électricité — eau — Internet.
Analyse des permis de construire :
Terrain sur l’île (2 villas ou 1) :
360 m² au rez-de-chaussée + 360 m² au niveau inférieur
330 m² au rez-de-chaussée + 330 m² au niveau inférieur
Ou une villa de 590 m² au rez-de-chaussée + 590 m² au niveau inférieur
Reste de la parcelle (3 villas ou 1)
310 m² au rez-de-chaussée + 310 m² au niveau inférieur
400 m² au rez-de-chaussée + 400 m² au niveau inférieur
240 m² au rez-de-chaussée + 240 m² au niveau inférieur
Ou une villa de 800 m² au rez-de-chaussée + 800 m² au niveau inférieur
Il se trouve à seulement 1,6 km de l’île pittoresque de Poros et à 30 minutes en bateau d’Athènes.
À son entrée se trouve un petit lagon pittoresque offrant la possibilité de construire un port de plaisance privé. Il est entouré d’eaux cristallines et possède également deux petites plages de sable exclusivement utilisées par le propriétaire. La péninsule, pleine d’arbres et verdoyante, est divisée par des sentiers naturels tracés par les randonneurs au fil du temps. Le domaine dispose d’un permis de construire pour la construction résidentielle à 30 m de la côte de la mer et du lac. Sur le terrain, il y a une alimentation en électricité — eau — Internet.
Analyse des permis de construire :
Terrain sur l’île (2 villas ou 1) :
360 m² au rez-de-chaussée + 360 m² au niveau inférieur
330 m² au rez-de-chaussée + 330 m² au niveau inférieur
Ou une villa de 590 m² au rez-de-chaussée + 590 m² au niveau inférieur
Reste de la parcelle (3 villas ou 1)
310 m² au rez-de-chaussée + 310 m² au niveau inférieur
400 m² au rez-de-chaussée + 400 m² au niveau inférieur
240 m² au rez-de-chaussée + 240 m² au niveau inférieur
Ou une villa de 800 m² au rez-de-chaussée + 800 m² au niveau inférieur
Il se trouve à seulement 1,6 km de l’île pittoresque de Poros et à 30 minutes en bateau d’Athènes.
This fantastic estate with a surface of 70,000 sqm is located on the edge of the famous Lemon Forest of the island of Poros and offers independence to its potential owner, while giving the feeling of a private island. It is worth mentioning that this estate is not cut off from the mainland and so it is also accessible from the road. The stately hill at the center of the small peninsula and the morphology of the ground offer spectacular views across the island of Poros, as well as the endless blue of the Argosaronic Gulf.
At its entrance there is a small and picturesque lagoon offering the opportunity to construct a private marina. It is surrounded by crystal clear waters and there are also two small sandy beaches exclusively used by the owner. The full of trees and verdant peninsula is divided through nature trails formed by hikers over time. The estate has building permit for residential construction 30m from the coast of the sea and the lake. On the plot there is a supply of electricity – water – internet.
Build Permit Analysis:
Plot on the island (2 villas or 1):
360 sqm ground level + 360 sqm lower level
330 sqm ground level + 330 sqm lower level
Or one villa of 590 sqm ground level + 590 sqm lower level
Rest of the plot (3 villas or 1)
310 sqm ground level + 310 sqm lower level
400 sqm ground level + 400 sqm lower level
240 sqm ground level + 240 sqm lower level
Or one villa of 800 sqm ground level + 800 sqm lower level
It is just 1 mile away from the picturesque island of Poros and 30 minutes away from Athens by boat.
At its entrance there is a small and picturesque lagoon offering the opportunity to construct a private marina. It is surrounded by crystal clear waters and there are also two small sandy beaches exclusively used by the owner. The full of trees and verdant peninsula is divided through nature trails formed by hikers over time. The estate has building permit for residential construction 30m from the coast of the sea and the lake. On the plot there is a supply of electricity – water – internet.
Build Permit Analysis:
Plot on the island (2 villas or 1):
360 sqm ground level + 360 sqm lower level
330 sqm ground level + 330 sqm lower level
Or one villa of 590 sqm ground level + 590 sqm lower level
Rest of the plot (3 villas or 1)
310 sqm ground level + 310 sqm lower level
400 sqm ground level + 400 sqm lower level
240 sqm ground level + 240 sqm lower level
Or one villa of 800 sqm ground level + 800 sqm lower level
It is just 1 mile away from the picturesque island of Poros and 30 minutes away from Athens by boat.
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Type de propriété
Terrain
Caractéristiques
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Poros, Greece, Elios-Proni, Peloponnese, Western Greece and the Ionian, Grèce
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In Golden Land Goutos, with more than 50 years of experience in Greek Real Estate, we specialize in the field of P
In Golden Land Goutos, with more than 50 years of experience in Greek Real Estate, we specialize in the field of Premium properties, in the area of the Southern Suburbs of Athens and the magnificent Porto Heli. Additionally, we promote unique properties in very particular geographical locations all over Greece. Our goal is to reveal the value of the properties that we represent exclusively, by providing a full package of investing proposals, always for the benefit of our demanding clientele. In Golden Land Goutos we take under serious consideration the location of the estate, along with its potential to develop as an investment opportunity. The committed efforts of the founders of our company throughout these years, Evangelos and Constantinos Goutos coincide perfectly with the development of the wider area of Porto Heli and its revelation to one of the most attractive tourist destinations in continental Greece.
Dernière mise à jour
Novembre 22, 2024
Première mise en ligne
Nov 21, 2024
Référence de l’annonce
1275560
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