$835,156
Venta Apartamento 4 Pieces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 894 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Nicolas Levasseur vous propose: EXCLUSIVITE PORNICHET - APPARTEMENT - T4 83M² - TOIT TERRASSE - LOGGIA
Dans un cadre de vie agréable à Pornichet, cet appartement de 4 pièces occupe le 3ème étage d’une résidence sécurisée et bénéficie d’une triple exposition est/sud/ouest qui inonde l’ensemble du logement de lumière tout au long de la journée.
L’appartement s’organise
Dans un cadre de vie agréable à Pornichet, cet appartement de 4 pièces occupe le 3ème étage d’une résidence sécurisée et bénéficie d’une triple exposition est/sud/ouest qui inonde l’ensemble du logement de lumière tout au long de la journée.
L’appartement s’organise
iad France - Nicolas Levasseur offers you: EXCLUSIVE PORNICHET - APARTMENT - T4 83M² - ROOF TERRACE - LOGGIA
In a pleasant living environment in Pornichet, this 4-room apartment is located on the 3rd floor of a secure residence and benefits from a triple east/south/west exposure that floods the entire home with light throughout the day.
The apartment is arranged as follows:
In a pleasant living environment in Pornichet, this 4-room apartment is located on the 3rd floor of a secure residence and benefits from a triple east/south/west exposure that floods the entire home with light throughout the day.
The apartment is arranged as follows:
iad France - Nicolas Levasseur vous propose: EXCLUSIVITE PORNICHET - APPARTEMENT - T4 83M² - TOIT TERRASSE - LOGGIA
Dans un cadre de vie agréable à Pornichet, cet appartement de 4 pièces occupe le 3ème étage d’une résidence sécurisée et bénéficie d’une triple exposition est/sud/ouest qui inonde l’ensemble du logement de lumière tout au long de la journée.
L’appartement s’organise autour :
- D’un vaste salon-séjour de 39 m², pièce maîtresse du logement, lumineuse et aérée, qui ouvre sur une terrasse de 67 m2. et d’un loggia de 24 m2.
- L’entrée, bien proportionnée, dessert l’ensemble des pièces.
- La cuisine équipée et séparée accés à la terrasse
- 2 chambres
- une salle de bain
- Un WC indépendant
La terrasse, constitue un atout rare dans le secteur : elle prolonge agréablement l’espace de vie et profite d’un ensoleillement remarquable. Un garage complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée.
La résidence, dotée d’un digicode, d’un interphone et d’un accès contrôlé, dispose également d’un ascenseur. Le chauffage individuel au gaz par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques.
Certaines photos ont été modernisées par l’IA afin d’aider à la projection.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 728000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un cadre de vie agréable à Pornichet, cet appartement de 4 pièces occupe le 3ème étage d’une résidence sécurisée et bénéficie d’une triple exposition est/sud/ouest qui inonde l’ensemble du logement de lumière tout au long de la journée.
L’appartement s’organise autour :
- D’un vaste salon-séjour de 39 m², pièce maîtresse du logement, lumineuse et aérée, qui ouvre sur une terrasse de 67 m2. et d’un loggia de 24 m2.
- L’entrée, bien proportionnée, dessert l’ensemble des pièces.
- La cuisine équipée et séparée accés à la terrasse
- 2 chambres
- une salle de bain
- Un WC indépendant
La terrasse, constitue un atout rare dans le secteur : elle prolonge agréablement l’espace de vie et profite d’un ensoleillement remarquable. Un garage complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée.
La résidence, dotée d’un digicode, d’un interphone et d’un accès contrôlé, dispose également d’un ascenseur. Le chauffage individuel au gaz par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques.
Certaines photos ont été modernisées par l’IA afin d’aider à la projection.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 728000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nicolas Levasseur offers you: EXCLUSIVE PORNICHET - APARTMENT - T4 83M² - ROOF TERRACE - LOGGIA
In a pleasant living environment in Pornichet, this 4-room apartment is located on the 3rd floor of a secure residence and benefits from a triple east/south/west exposure that floods the entire home with light throughout the day.
The apartment is arranged as follows:
- A spacious 39 m² living room, the centerpiece of the home, bright and airy, opening onto a 67 m² terrace and a 24 m² loggia.
- A well-proportioned entrance that leads to all rooms.
- A separate equipped kitchen with access to the terrace.
- 2 bedrooms.
- A bathroom.
- An independent toilet.
The terrace is a rare asset in the area: it pleasantly extends the living space and enjoys remarkable sunlight. A garage completes this property, offering a secure parking solution.
The residence, equipped with a keypad, intercom, and controlled access, also has an elevator. Individual gas heating by radiators ensures autonomous management of energy expenses.
Some photos have been enhanced by AI to help with visualization.
Contact me to arrange a visit and discover this property for yourself.
This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 38 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller: €133.33 per month (or €1600 annually). Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: €728,000. Price excluding fees: €700,000. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): €28,000.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Nicolas Levasseur, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SAINT NAZAIRE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a pleasant living environment in Pornichet, this 4-room apartment is located on the 3rd floor of a secure residence and benefits from a triple east/south/west exposure that floods the entire home with light throughout the day.
The apartment is arranged as follows:
- A spacious 39 m² living room, the centerpiece of the home, bright and airy, opening onto a 67 m² terrace and a 24 m² loggia.
- A well-proportioned entrance that leads to all rooms.
- A separate equipped kitchen with access to the terrace.
- 2 bedrooms.
- A bathroom.
- An independent toilet.
The terrace is a rare asset in the area: it pleasantly extends the living space and enjoys remarkable sunlight. A garage completes this property, offering a secure parking solution.
The residence, equipped with a keypad, intercom, and controlled access, also has an elevator. Individual gas heating by radiators ensures autonomous management of energy expenses.
Some photos have been enhanced by AI to help with visualization.
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This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 38 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller: €133.33 per month (or €1600 annually). Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: €728,000. Price excluding fees: €700,000. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): €28,000.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Nicolas Levasseur, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SAINT NAZAIRE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
1969
-
Prix/pied²
$934
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Ascenseur
- Porte
- Balcon
Explorez le secteur
Pornichet, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
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Première mise en ligne
Sep 16
Référence de l’annonce
2112168
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