Une Ancienne Maison de Capitaine à Restaurer, dans un Jardin Clos de Plus de 600 m², dans la Vieille Ville de

Une ancienne maison de capitaine à restaurer, dans un jardin clos de plus de 600 m², dans la vieille ville de Pornic, sur un éperon rocheux. La propriété est accessible par un passage piétonnier et occupe un terrain clos d’environ 620 m² en centre-ville, entre le vieux port et la ville haute. La maison se trouve dans la partie centrale de la parcelle, avec un jardin d’ornement à l’avant et un verger sur le côté. Une dépendance d’environ 17 m² ainsi que deux bâtiments annexes se trouvent également dans la partie avant de la parcelle. La résidence épouse le relief du terrain et se compose de plusieurs sections adjacentes dont la hauteur varie. Les différentes parties de l’édifice sont surmontées de toits à deux versants en ardoise, dont certains sont à pignons, ou de toits à pente unique, tous parsemés de plusieurs cheminées en brique. Les façades enduites sont ponctuées de fenêtres aux encadrements en pierre équipés de volets en métal peint. L’ancienne maison du capitaine, construite entre le XVIIe et le XIXe siècle, présente encore plusieurs éléments typiques de cette époque, notamment une cheminée en pierre, des poutres apparentes et un escalier en bois. La résidence possède environ 125 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon/salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes, tandis qu’au dernier étage se trouvent trois chambres. Un loft d’environ 30 m² sous les chevrons pourrait être converti et l’ensemble de la propriété doit être rénové.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/