Pont L'evêque Centre Historique

MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ Situé au cœur du centre historique de Pont-l’Évêque, ce manoir normand du XVIe siècle a été agrandi au XIXe siècle par une élégante extension en brique. Il se trouve sur un terrain boisé de 2 516 m² avec une cour intérieure pavée, d’anciennes écuries et deux garages. La maison, d’une surface habitable de 400 m², est répartie sur deux niveaux principaux auxquels s’ajoutent environ 150 m² de combles aménageables. Le rez-de-chaussée se compose d’un double espace de réception (espace commercial répondant aux normes ERP), actuellement utilisé comme galerie d’art et bénéficiant d’un double accès (rue et cour), et d’un vaste salon avec une cheminée monumentale. L’ensemble présente de généreux volumes (hauteur sous plafond d’environ 3,20 m). Le premier étage est divisé en deux appartements indépendants. La partie la plus ancienne, desservie par l’escalier principal, comprend un vaste salon avec cheminée, poutres apparentes et parquet à chevrons, un second salon avec boiseries, plafond peint à l’imitation d’un ciel et parquet à chevrons, une salle à manger, une cuisine séparée, une grande chambre et son antichambre avec salle de douche et toilettes attenantes. Un deuxième escalier permet d’accéder à un appartement duplex de style loft, donnant principalement sur le jardin, comprenant une grande pièce de réception avec cuisine et buanderie, et à l’étage une suite avec chambre, salle de douche, toilettes et dressing. Au deuxième étage se trouve un grenier aménageable (environ 150 m²) avec trois chambres supplémentaires potentielles et trois salles de bain potentielles. Le rez-de-chaussée, qui donne sur la rue, bénéficie toujours d’une présence commerciale. Ancien salon de thé, cet espace est actuellement un espace d’exposition d’art. Cette propriété vous est proposée dans le cadre d’une vente aux enchères interactive via [informations cachées]. La vente est prévue pour le 9 octobre à 17 h. La participation à la vente aux enchères interactive est soumise à une approbation préalable.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/