Exclusivité, Pont Aven ; Propriété à Proximité Des Commerces.

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby’s International Realty.

Belle vue sur la rivière de l’Aven pour cette propriété d’exception implantée sur un jardin arboré de presque 3000m².

En position dominante, l’élégante maison de maître qu’elle accueille est habillée de gargouilles pour l’ornement extérieur et propose une surface intérieure d’environ 360 m² répartie sur plusieurs niveaux.
L’entrée donne accès au sous-sol aménagé avec un bureau, une salle de projection vidéo, un espace technique, une buanderie, une cave-à-vin;
Au rez-de-chaussée, on trouve une salle à manger avec cheminée et vue sur rivière communiquant avec la cuisine américaine et l’îlot central d’origine, espace réserve et WC.
Au même niveau, un salon avec cheminée d’environ 60M2 (dont les pierres ont été prélevées dans un château de la Loire) et un accès à l’extension, elle plus moderne, d’environ 50M2.
L’accès aux étages se fait par un superbe escalier en bois d’époque ; au premier niveau, une belle chambre à coucher d’environ 40M2 avec salle de bain, une salle de douche ;
Au second, 5 chambres rénovées - 2 avec salle de douche privative et 1 avec salle de bain privative - dont un dortoir.

Le bien offre l’avantage de la proximité du centre-ville, des commerces et galeries d’art, accessible à pieds.

Une piscine extérieure à remettre en état pour de futurs moments de détente.

Garage ouvert pour une voiture, garage fermé d’environ 40M2 pour abriter un véhicule ou un bateau semi-rigide par exemple.
Un puits est aussi présent sur le propriété.

Gare TGV de Quimperlé à 19kms pour rejoindre Paris en 4 heures.

Contact direct : Ronan Pradeau - 02 98 10 11 15
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/