$637,440
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,238 Sqft
- 17,567 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 30
À propos de la propriété
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iad France - Pierre Nerzic vous propose: ✨ ELLE NE SERAIT PAS POUR VOUS, CETTE PÉPITE ? 💚
Ville de Trégunc – SECTEUR TRÈS CONVOITÉ |
ENTRE CAMPAGNE ET MER
À seulement 500 mètres environ des plages, découvrez cette authentique maison néo-bretonne des années 1960, nichée au cOEur d’un cadre naturel particulièrement recherché.
Édifiée sur une belle parcelle d’environ 1
Ville de Trégunc – SECTEUR TRÈS CONVOITÉ |
ENTRE CAMPAGNE ET MER
À seulement 500 mètres environ des plages, découvrez cette authentique maison néo-bretonne des années 1960, nichée au cOEur d’un cadre naturel particulièrement recherché.
Édifiée sur une belle parcelle d’environ 1
iad France - Pierre Nerzic offers you: ✨ COULD THIS GEM BE YOURS? 💚
City of Trégunc – HIGHLY SOUGHT-AFTER AREA |
BETWEEN COUNTRYSIDE AND SEA
Just about 500 meters from the beaches, discover this authentic neo-Breton house from the 1960s, nestled in a highly desirable natural setting.
Built on a beautiful plot of approximately 1,632 m², it enjoys a privileged location
City of Trégunc – HIGHLY SOUGHT-AFTER AREA |
BETWEEN COUNTRYSIDE AND SEA
Just about 500 meters from the beaches, discover this authentic neo-Breton house from the 1960s, nestled in a highly desirable natural setting.
Built on a beautiful plot of approximately 1,632 m², it enjoys a privileged location
iad France - Pierre Nerzic vous propose: ✨ ELLE NE SERAIT PAS POUR VOUS, CETTE PÉPITE ? 💚
Ville de Trégunc – SECTEUR TRÈS CONVOITÉ |
ENTRE CAMPAGNE ET MER
À seulement 500 mètres environ des plages, découvrez cette authentique maison néo-bretonne des années 1960, nichée au cOEur d’un cadre naturel particulièrement recherché.
Édifiée sur une belle parcelle d’environ 1 632 m², elle bénéficie d’une situation privilégiée : aucun vis-à-vis, une vue dégagée sur un champ et une partie boisée en fond de propriété.
Les étangs, les chemins de promenade et le littoral se trouvent à proximité immédiate, offrant un quotidien rythmé par la nature et les plaisirs du bord de mer.
UNE MAISON FAMILIALE AU CHARME AUTHENTIQUE
D’environ 115 m² habitables, la maison offre une distribution fonctionnelle avec une véritable possibilité de vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en bureau.
Cette dernière pourra facilement évoluer en chambre d’appoint, selon vos besoins.
Depuis l’étage, une agréable vue sur la mer vient compléter le charme de cette propriété.
UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER
La parcelle d’environ 1 632 m² offre de beaux espaces de verdure et une réelle sensation de liberté.
La terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le champ voisin et la partie boisée préservent une belle intimité.
Un cadre idéal pour les repas en extérieur, les moments en famille ou simplement profiter du calme, à quelques pas du littoral.
GARAGE ET ESPACE COMPLÉMENTAIRE
Un garage fermé, surmonté d’un bureau, complète la propriété.
Cet espace pourra répondre à différents usages : télétravail, atelier, rangement ou espace de loisirs.
LES CARACTÉRISTIQUES
• Environ 115 m² habitables
• Parcelle d’environ 2 590 m²
• Aucun vis-à-vis
• Vue dégagée sur un champ
• Vue mer depuis l’étage
• Plages à environ 500 m
• Étangs et chemins de promenade à proximité
• Terrasse exposée sud
• Chauffage électrique
• Insert bois
• Double vitrage PVC
• Volets bois
• Dalles béton aux deux niveaux
• Assainissement individuel conforme
• Garage fermé
• Bureau pouvant être aménagé en chambre d’appoint
UN POTENTIEL À RÉVÉLER
Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de remettre cette maison au goût du jour et de créer un intérieur à votre image.
L’essentiel est déjà réuni : une situation recherchée, un vaste terrain, de l’intimité, la mer à proximité et un véritable potentiel familial ou de résidence secondaire.
ENTRE CAMPAGNE ET LITTORAL
Ici, le charme opère par l’équilibre entre nature et bord de mer.
À quelques minutes des plages, cette propriété conviendra aussi bien à une famille souhaitant s’installer à l’année qu’à ceux qui recherchent une maison de vacances dans un secteur préservé de Trégunc.
✨ Une maison néo-bretonne, 1 632 m² de terrain, la mer à quelques pas…
Et si cette pépite était la vôtre ?
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 570000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ville de Trégunc – SECTEUR TRÈS CONVOITÉ |
ENTRE CAMPAGNE ET MER
À seulement 500 mètres environ des plages, découvrez cette authentique maison néo-bretonne des années 1960, nichée au cOEur d’un cadre naturel particulièrement recherché.
Édifiée sur une belle parcelle d’environ 1 632 m², elle bénéficie d’une situation privilégiée : aucun vis-à-vis, une vue dégagée sur un champ et une partie boisée en fond de propriété.
Les étangs, les chemins de promenade et le littoral se trouvent à proximité immédiate, offrant un quotidien rythmé par la nature et les plaisirs du bord de mer.
UNE MAISON FAMILIALE AU CHARME AUTHENTIQUE
D’environ 115 m² habitables, la maison offre une distribution fonctionnelle avec une véritable possibilité de vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en bureau.
Cette dernière pourra facilement évoluer en chambre d’appoint, selon vos besoins.
Depuis l’étage, une agréable vue sur la mer vient compléter le charme de cette propriété.
UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER
La parcelle d’environ 1 632 m² offre de beaux espaces de verdure et une réelle sensation de liberté.
La terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le champ voisin et la partie boisée préservent une belle intimité.
Un cadre idéal pour les repas en extérieur, les moments en famille ou simplement profiter du calme, à quelques pas du littoral.
GARAGE ET ESPACE COMPLÉMENTAIRE
Un garage fermé, surmonté d’un bureau, complète la propriété.
Cet espace pourra répondre à différents usages : télétravail, atelier, rangement ou espace de loisirs.
LES CARACTÉRISTIQUES
• Environ 115 m² habitables
• Parcelle d’environ 2 590 m²
• Aucun vis-à-vis
• Vue dégagée sur un champ
• Vue mer depuis l’étage
• Plages à environ 500 m
• Étangs et chemins de promenade à proximité
• Terrasse exposée sud
• Chauffage électrique
• Insert bois
• Double vitrage PVC
• Volets bois
• Dalles béton aux deux niveaux
• Assainissement individuel conforme
• Garage fermé
• Bureau pouvant être aménagé en chambre d’appoint
UN POTENTIEL À RÉVÉLER
Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de remettre cette maison au goût du jour et de créer un intérieur à votre image.
L’essentiel est déjà réuni : une situation recherchée, un vaste terrain, de l’intimité, la mer à proximité et un véritable potentiel familial ou de résidence secondaire.
ENTRE CAMPAGNE ET LITTORAL
Ici, le charme opère par l’équilibre entre nature et bord de mer.
À quelques minutes des plages, cette propriété conviendra aussi bien à une famille souhaitant s’installer à l’année qu’à ceux qui recherchent une maison de vacances dans un secteur préservé de Trégunc.
✨ Une maison néo-bretonne, 1 632 m² de terrain, la mer à quelques pas…
Et si cette pépite était la vôtre ?
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 570000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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City of Trégunc – HIGHLY SOUGHT-AFTER AREA |
BETWEEN COUNTRYSIDE AND SEA
Just about 500 meters from the beaches, discover this authentic neo-Breton house from the 1960s, nestled in a highly desirable natural setting.
Built on a beautiful plot of approximately 1,632 m², it enjoys a privileged location: no overlooking neighbors, an open view of a field, and a wooded area at the back of the property.
Ponds, walking paths, and the coastline are very close by, offering a lifestyle surrounded by nature and seaside pleasures.
A FAMILY HOME WITH AUTHENTIC CHARM
With about 115 m² of living space, the house offers a functional layout with true potential for single-level living.
On the ground floor, the entrance leads to a living-dining room, a kitchen, one bedroom, a bathroom, and a separate toilet.
Upstairs, you will find two bedrooms, a shower room with toilet, and a room currently set up as an office.
This last room can easily be converted into an additional bedroom, depending on your needs.
From the upper floor, a pleasant sea view adds to the charm of this property.
AN OUTDOOR SPACE THAT INVITES ENJOYMENT
The plot of about 1,632 m² offers beautiful green spaces and a real sense of freedom.
The south-facing terrace allows you to fully enjoy sunny days, while the neighboring field and wooded area ensure great privacy.
An ideal setting for outdoor meals, family moments, or simply enjoying the peace, just steps from the coast.
GARAGE AND ADDITIONAL SPACE
A closed garage topped with an office completes the property.
This space can serve various purposes: remote work, workshop, storage, or leisure area.
FEATURES
• Approximately 115 m² of living space
• Plot of about 1,632 m²
• No overlooking neighbors
• Open view of a field
• Sea view from the upper floor
• Beaches about 500 m away
• Ponds and walking paths nearby
• South-facing terrace
• Electric heating
• Wood stove insert
• PVC double glazing
• Wooden shutters
• Concrete slabs on both levels
• Compliant individual sanitation
• Closed garage
• Office that can be converted into an additional bedroom
POTENTIAL TO UNLOCK
Some refreshing and modernizing work will bring this house up to date and create an interior that reflects your style.
The essentials are already in place: a sought-after location, a large plot, privacy, proximity to the sea, and real potential as a family home or second residence.
BETWEEN COUNTRYSIDE AND COAST
Here, the charm lies in the balance between nature and the seaside.
Just minutes from the beaches, this property is suitable both for a family wishing to settle year-round and for those looking for a holiday home in a preserved area of Trégunc.
✨ A neo-Breton house, 1,632 m² of land, the sea just steps away…
What if this gem was yours?
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 570,000 euros. Price excluding fees: 550,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.64% of the price excluding fees): 20,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre Nerzic, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Quimper RSAC under number [hidden information], holder of the real estate solicitation card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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BETWEEN COUNTRYSIDE AND SEA
Just about 500 meters from the beaches, discover this authentic neo-Breton house from the 1960s, nestled in a highly desirable natural setting.
Built on a beautiful plot of approximately 1,632 m², it enjoys a privileged location: no overlooking neighbors, an open view of a field, and a wooded area at the back of the property.
Ponds, walking paths, and the coastline are very close by, offering a lifestyle surrounded by nature and seaside pleasures.
A FAMILY HOME WITH AUTHENTIC CHARM
With about 115 m² of living space, the house offers a functional layout with true potential for single-level living.
On the ground floor, the entrance leads to a living-dining room, a kitchen, one bedroom, a bathroom, and a separate toilet.
Upstairs, you will find two bedrooms, a shower room with toilet, and a room currently set up as an office.
This last room can easily be converted into an additional bedroom, depending on your needs.
From the upper floor, a pleasant sea view adds to the charm of this property.
AN OUTDOOR SPACE THAT INVITES ENJOYMENT
The plot of about 1,632 m² offers beautiful green spaces and a real sense of freedom.
The south-facing terrace allows you to fully enjoy sunny days, while the neighboring field and wooded area ensure great privacy.
An ideal setting for outdoor meals, family moments, or simply enjoying the peace, just steps from the coast.
GARAGE AND ADDITIONAL SPACE
A closed garage topped with an office completes the property.
This space can serve various purposes: remote work, workshop, storage, or leisure area.
FEATURES
• Approximately 115 m² of living space
• Plot of about 1,632 m²
• No overlooking neighbors
• Open view of a field
• Sea view from the upper floor
• Beaches about 500 m away
• Ponds and walking paths nearby
• South-facing terrace
• Electric heating
• Wood stove insert
• PVC double glazing
• Wooden shutters
• Concrete slabs on both levels
• Compliant individual sanitation
• Closed garage
• Office that can be converted into an additional bedroom
POTENTIAL TO UNLOCK
Some refreshing and modernizing work will bring this house up to date and create an interior that reflects your style.
The essentials are already in place: a sought-after location, a large plot, privacy, proximity to the sea, and real potential as a family home or second residence.
BETWEEN COUNTRYSIDE AND COAST
Here, the charm lies in the balance between nature and the seaside.
Just minutes from the beaches, this property is suitable both for a family wishing to settle year-round and for those looking for a holiday home in a preserved area of Trégunc.
✨ A neo-Breton house, 1,632 m² of land, the sea just steps away…
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Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 570,000 euros. Price excluding fees: 550,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.64% of the price excluding fees): 20,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre Nerzic, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Quimper RSAC under number [hidden information], holder of the real estate solicitation card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1960
-
Prix/pied²
$514
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
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Trégunc, Bretagne, France
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Référence de l’annonce
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