$831,617
Maison De 235 M² Avec Parc De 11880 M² Et Piscine
- 4 Chambres
- 2,530 Sqft
- 2.94 Ac lot
- Mis à jour: Juin 30
À propos de la propriété
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À Pompignac, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette maison familiale de 235 m² habitables, implantée sur un parc arboré de 11 880 m² avec bois en fond de parcelle. Construite en 1974, elle séduit par ses volumes généreux et son cadre rare, offrant calme, intimité et proximité avec Bordeaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante de plus
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante de plus
In Pompignac, in the heart of a green and preserved environment, discover this family home with 235 m² of living space, set on a wooded park of 11,880 m² with forest at the back of the plot. Built in 1974, it charms with its generous volumes and rare setting, offering peace, privacy, and proximity to Bordeaux.
On the ground floor, an entrance leads to an independent kitchen of over 17 m²
On the ground floor, an entrance leads to an independent kitchen of over 17 m²
À Pompignac, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette maison familiale de 235 m² habitables, implantée sur un parc arboré de 11 880 m² avec bois en fond de parcelle. Construite en 1974, elle séduit par ses volumes généreux et son cadre rare, offrant calme, intimité et proximité avec Bordeaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante de plus de 17m² et une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin. Deux chambres, une salle d’eau et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, vous profiterez d’une grande chambre de plus de 31 m², une seconde chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou autre.
La maison dispose également d’un garage de 55m² en sous-sol avec cave et d’un hangar de 35 m².
À l’extérieur, tout est réuni pour des moments conviviaux : une piscine, un barbecue en pierre, un four à pizza et une grande terrasse, le tout dans un écrin de verdure exceptionnel.
Des travaux, principalement sur les menuiseries et l’assainissement, offriront l’opportunité d’optimiser les performances et le confort de la maison, tout en la personnalisant selon vos envies.
Pompignac est une commune recherchée de l’Entre-Deux-Mers, connue pour sa qualité de vie et son environnement vallonné entouré de vignes et de forêts. Vous y trouverez des commerces de proximité, une école, un tissu associatif dynamique ainsi que des installations sportives et culturelles. Bordeaux et sa métropole se rejoignent facilement en moins de 20 minutes, permettant de concilier vie au calme et accès rapide à la ville.
Cette propriété est avant tout une invitation à profiter d’un cadre de vie rare : un vaste parc arboré, une nature omniprésente, une atmosphère paisible et la promesse d’un véritable havre de paix aux portes de Bordeaux.
Ne tardez plus ! Contactez-moi pour une visite...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante de plus de 17m² et une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin. Deux chambres, une salle d’eau et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, vous profiterez d’une grande chambre de plus de 31 m², une seconde chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou autre.
La maison dispose également d’un garage de 55m² en sous-sol avec cave et d’un hangar de 35 m².
À l’extérieur, tout est réuni pour des moments conviviaux : une piscine, un barbecue en pierre, un four à pizza et une grande terrasse, le tout dans un écrin de verdure exceptionnel.
Des travaux, principalement sur les menuiseries et l’assainissement, offriront l’opportunité d’optimiser les performances et le confort de la maison, tout en la personnalisant selon vos envies.
Pompignac est une commune recherchée de l’Entre-Deux-Mers, connue pour sa qualité de vie et son environnement vallonné entouré de vignes et de forêts. Vous y trouverez des commerces de proximité, une école, un tissu associatif dynamique ainsi que des installations sportives et culturelles. Bordeaux et sa métropole se rejoignent facilement en moins de 20 minutes, permettant de concilier vie au calme et accès rapide à la ville.
Cette propriété est avant tout une invitation à profiter d’un cadre de vie rare : un vaste parc arboré, une nature omniprésente, une atmosphère paisible et la promesse d’un véritable havre de paix aux portes de Bordeaux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Pompignac, in the heart of a green and preserved environment, discover this family home with 235 m² of living space, set on a wooded park of 11,880 m² with forest at the back of the plot. Built in 1974, it charms with its generous volumes and rare setting, offering peace, privacy, and proximity to Bordeaux.
On the ground floor, an entrance leads to an independent kitchen of over 17 m² and a large bright living room open to the garden. Two bedrooms, a shower room, and a WC with hand basin complete this level. Upstairs, you will enjoy a large bedroom of over 31 m², a second bedroom, a bathroom, a separate WC, and an additional space ideal for an office, playroom, or other use.
The house also includes a 55 m² basement garage with a cellar and a 35 m² shed.
Outside, everything is set for convivial moments:
- A swimming pool
- A stone barbecue
- A pizza oven
- A large terrace
All within an exceptional green setting.
Some work, mainly on the joinery and sanitation, will offer the opportunity to optimize the house’s performance and comfort while personalizing it according to your desires.
Pompignac is a sought-after commune in the Entre-Deux-Mers, known for its quality of life and hilly environment surrounded by vineyards and forests. You will find local shops, a school, a dynamic community network, as well as sports and cultural facilities. Bordeaux and its metropolitan area are easily reachable in less than 20 minutes, allowing you to combine peaceful living with quick access to the city.
This property is above all an invitation to enjoy a rare living environment: a vast wooded park, omnipresent nature, a peaceful atmosphere, and the promise of a true haven of peace at the gates of Bordeaux.
Don’t wait any longer! Contact me for a visit...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €770,000
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Emilie DUBOURG, Tel.: [hidden information], E-mail: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, an entrance leads to an independent kitchen of over 17 m² and a large bright living room open to the garden. Two bedrooms, a shower room, and a WC with hand basin complete this level. Upstairs, you will enjoy a large bedroom of over 31 m², a second bedroom, a bathroom, a separate WC, and an additional space ideal for an office, playroom, or other use.
The house also includes a 55 m² basement garage with a cellar and a 35 m² shed.
Outside, everything is set for convivial moments:
- A swimming pool
- A stone barbecue
- A pizza oven
- A large terrace
All within an exceptional green setting.
Some work, mainly on the joinery and sanitation, will offer the opportunity to optimize the house’s performance and comfort while personalizing it according to your desires.
Pompignac is a sought-after commune in the Entre-Deux-Mers, known for its quality of life and hilly environment surrounded by vineyards and forests. You will find local shops, a school, a dynamic community network, as well as sports and cultural facilities. Bordeaux and its metropolitan area are easily reachable in less than 20 minutes, allowing you to combine peaceful living with quick access to the city.
This property is above all an invitation to enjoy a rare living environment: a vast wooded park, omnipresent nature, a peaceful atmosphere, and the promise of a true haven of peace at the gates of Bordeaux.
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Sale price: €770,000
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1974
-
Prix/pied²
$328
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Climatisation
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Pompignac, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 30
Première mise en ligne
Sep 1, 2025
Référence de l’annonce
1522904
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