W Sardinia Residences — Poltu Quatu | Résidence En Duplex

UNE OPPORTUNITÉ RARE. SEULEMENT VINGT-NEUF RÉSIDENCES PRIVÉES

Au cœur du nord-est de la Sardaigne, W Residences Sardinia — Poltu Quatu marque l’arrivée du premier W Hotels - Branded Residences d’Italie, une collection exceptionnellement limitée de 29 résidences privées situées dans l’une des destinations balnéaires les plus exclusives et les plus reconnaissables de la Méditerranée.

Niché autour de l’un des ports de plaisance naturels les plus captivants de Sardaigne, entre la Costa Smeralda et l’archipel de La Maddalena, Poltu Quatu attire depuis plus de quarante ans une clientèle internationale en quête d’intimité, de qualité de vie, d’un accès privilégié à la mer et d’un style de vie méditerranéen authentique.
Aujourd’hui, le village entre dans une nouvelle page de son histoire.

L’ouverture récente du complexe hôtelier W Sardinia — Poltu Quatu marque le début d’une transformation importante qui redéfinit la position de la destination dans le paysage hôtelier international et résidentiel de luxe. L’arrivée de W Hotels, l’une des marques de style de vie les plus reconnues au monde, représente la première étape d’une évolution plus large qui englobe l’ensemble du village.

Le projet comprend la revitalisation de la destination grâce à l’amélioration des infrastructures existantes, à la revitalisation du port de plaisance, à l’extension de son offre d’accueil, de bien-être et de restauration, et à l’introduction de nouveaux services conçus à la fois pour les résidents et les clients internationaux.

L’ambition n’est pas de créer une nouvelle destination, mais de guider l’évolution d’un lieu déjà emblématique tout en préservant son identité et en libérant tout son potentiel grâce à une vision contemporaine.

C’est dans ce contexte que W Residences Sardinia — Poltu Quatu prend forme.

Une partie du patrimoine bâti existant a été restaurée et réinterprétée grâce à une rénovation architecturale réfléchie, tandis que les nouvelles résidences ont été conçues selon un langage architectural contemporain qui s’intègre parfaitement au paysage environnant et à l’identité du village. Promu par Castello SGR, le développement a été conçu avec un fort engagement à mettre en valeur le patrimoine existant du site et a été conçu par le cabinet d’architecture De. Tales, dont la vision combine avec succès identité locale, architecture contemporaine et intégration paysagère.

Le résultat est une collection exceptionnellement limitée de seulement vingt-neuf résidences privées, harmonieusement réparties dans toute la destination et conçue pour offrir une expérience de vie où design, confort et lien profond avec l’environnement environnant se rencontrent naturellement.

La collection comprend des résidences d’une, deux et trois chambres, ainsi qu’une sélection exclusive de maisons à plusieurs niveaux. Chaque résidence a été conçue autour d’une configuration architecturale distincte tout en partageant la même philosophie de conception, le même langage architectural et la même vision du style de vie. Des jardins privés, de vastes terrasses panoramiques, des espaces sur les toits et des piscines privées prolongent naturellement les espaces de vie extérieurs, créant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Résidence en duplex

Les résidences duplex sont disponibles dans des configurations de deux et trois chambres, avec des surfaces totales allant d’environ 150 à 270 m². Répartis sur deux niveaux et complétés par de spectaculaires terrasses sur le toit, ils ont été soigneusement conçus pour créer une séparation naturelle entre les espaces de vie et privés. De généreux espaces extérieurs, des piscines privées et de vastes terrasses prolongent le cadre de vie au-delà des intérieurs, tandis que l’architecture contemporaine, les vitrages généreux et les aménagements soigneusement pensés maximisent la lumière naturelle et renforcent le lien avec le paysage environnant.

Dans l’ensemble de la collection, les intérieurs contemporains, les vitrages généreux et les agencements soigneusement pensés maximisent la lumière naturelle tout en encadrant la vue sur la mer, le port de plaisance et le village.

Au-delà des qualités de chaque résidence individuelle, la véritable distinction de W Residences Sardinia — Poltu Quatu réside dans son appartenance à un écosystème intégré qui réunit vie résidentielle, hospitalité, services et style de vie.
Le port de plaisance est le cœur de la destination et l’une de ses caractéristiques déterminantes. Vivre à quelques minutes des postes d’amarrage, des services nautiques et des principales routes de croisière de la Méditerranée offre un style de vie unique façonné par la mer et la liberté qu’elle représente.

La confidentialité et l’exclusivité caractérisent encore davantage le développement. L’aménagement du village, associé à la gestion professionnelle des services et à des normes opérationnelles rigoureuses, permet aux propriétaires de jouir d’une totale tranquillité d’esprit, qu’ils soient en résidence ou loin de la Sardaigne.

L’intégration aux standards de W Hotels, notamment le service de conciergerie exclusif Whatever/Whenever et l’accès à ONVIA, la plateforme de reconnaissance des propriétaires de Marriott International, améliore encore l’expérience de propriété en introduisant un nouveau mode de vie dans lequel l’accession à la propriété privée est enrichie par l’expérienceest conçu pour simplifier et améliorer la vie quotidienne.
La disponibilité de seulement vingt-neuf résidences est l’une des caractéristiques déterminantes du projet. Sur un marché où la demande internationale continue de croître alors que l’offre de propriétés résidentielles de premier ordre dans les destinations les plus prestigieuses de la Méditerranée devient de plus en plus limitée, la rareté renforce le prestige et les aspirations des propriétaires.

Cela est encore renforcé par une combinaison d’attributs de plus en plus recherchés par les acheteurs internationaux : une destination balnéaire établie, un port de plaisance naturel unique, une marque hôtelière mondialement reconnue, des services intégrés, des normes de gestion professionnelles et la difficulté inhérente à la création de développements comparables sur des sites matures soumis à des réglementations strictes en matière de planification et d’environnement.

Pour ces raisons, W Residences Sardinia — Poltu Quatu représente non seulement une résidence privée exceptionnelle, mais également l’une des opportunités résidentielles les plus rares actuellement disponibles sur le marché immobilier de luxe italien.

Le plan d’étage présenté est représentatif et fourni à titre d’illustration uniquement, pour aider à illustrer la disposition générale et la distribution des espaces de vie. Les plans d’étage réels peuvent varier en fonction de la résidence sélectionnée.

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Avertissement

Les résidences W Residences Sardinia — Poltu Quatu ne sont pas détenues, développées ou vendues par Marriott International, Inc. ou ses filiales (« Marriott »). Castello SGR S.p. A. et Oaktree Capital Management utilisent les marques W sous licence de Marriott, qui n’a confirmé l’exactitude d’aucune des déclarations ou déclarations faites dans le présent document.
Les rendus et les représentations visuelles inclus dans ce document sont fournis à titre indicatif uniquement et ne constituent pas un engagement contractuel concernant la conception finale, les finitions ou les spécifications du projet. Des photographies et des images de style de vie ont été fournies par Marriott ; Castello et ses filiales n’ont pas vérifié ces images de manière indépendante et n’assument aucune responsabilité en cas de violation des droits de propriété intellectuelle de tiers en lien avec celles-ci. Castello et ses filiales se réservent le droit d’appliquer toutes les conditions, conditions et limitations légales et contractuelles régissant le développement du projet et la vente des résidences.

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Conseiller commercial exclusif
GBF Immobilier