$753,921
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,475 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Pollestres,
Ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l’Espagne, dans un quartier recherché,
Villa très lumineuse T4 de 137m² / de plain-pied / accès PMR / construction récente 2025 / 4 faces / parcelle de 700m² / 3 chambres dont 1 suite parentale / grand séjo
Ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l’Espagne, dans un quartier recherché,
Villa très lumineuse T4 de 137m² / de plain-pied / accès PMR / construction récente 2025 / 4 faces / parcelle de 700m² / 3 chambres dont 1 suite parentale / grand séjo
iad France - Laurie Mercuzot offers you: Pollestres,
A highly sought-after and dynamic town, 5 minutes from the Villeneuve-de-la-Raho lake, 10 minutes from Perpignan, close to the sea and Spain, in a desirable neighborhood.
Very bright single-story T4 villa of 137m² / wheelchair accessible / recent construction 2025 / detached on all four sides / 700m² plot / 3 bedrooms including 1 ma
A highly sought-after and dynamic town, 5 minutes from the Villeneuve-de-la-Raho lake, 10 minutes from Perpignan, close to the sea and Spain, in a desirable neighborhood.
Very bright single-story T4 villa of 137m² / wheelchair accessible / recent construction 2025 / detached on all four sides / 700m² plot / 3 bedrooms including 1 ma
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Ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l’Espagne, dans un quartier recherché,
Villa très lumineuse T4 de 137m² / de plain-pied / accès PMR / construction récente 2025 / 4 faces / parcelle de 700m² / 3 chambres dont 1 suite parentale / grand séjour lumineux de 55m² / belles hauteurs sous plafond / piscine 10x4 / climatisation gainable / normes RE2020 / 4 stationnements privatifs sur la parcelle / 1 stationnement possible type camping-car, bateau / 1 garage / 1 buanderie / 1 cuisine d’été / 1 patio central / belle allée devant la maison / coup de coeur assuré
Vous allez être charmés par une grande entrée donnant sur un séjour lumineux de 55m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée.
Côté nuit, vous apprécierez deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau, une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative, et un WC indépendant.
Egalement, passé les portes de la cuisine, vous profiterez d’une buanderie, d’un garage de 28m² et d’un WC indépendant.
Côté extérieur, la parcelle de 700 m² vous offre un jardin sans entretien avec un bel espace terrasse exposition sud, une jolie piscine, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.
Ses atouts : Villa récente - magnifique séjour lumineux - accès PMR - climatisation gainable - aucun travaux à prévoir - Normes RE2020 OK - 4 places de parking privatives - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports -
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l’Espagne, dans un quartier recherché,
Villa très lumineuse T4 de 137m² / de plain-pied / accès PMR / construction récente 2025 / 4 faces / parcelle de 700m² / 3 chambres dont 1 suite parentale / grand séjour lumineux de 55m² / belles hauteurs sous plafond / piscine 10x4 / climatisation gainable / normes RE2020 / 4 stationnements privatifs sur la parcelle / 1 stationnement possible type camping-car, bateau / 1 garage / 1 buanderie / 1 cuisine d’été / 1 patio central / belle allée devant la maison / coup de coeur assuré
Vous allez être charmés par une grande entrée donnant sur un séjour lumineux de 55m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée.
Côté nuit, vous apprécierez deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau, une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative, et un WC indépendant.
Egalement, passé les portes de la cuisine, vous profiterez d’une buanderie, d’un garage de 28m² et d’un WC indépendant.
Côté extérieur, la parcelle de 700 m² vous offre un jardin sans entretien avec un bel espace terrasse exposition sud, une jolie piscine, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.
Ses atouts : Villa récente - magnifique séjour lumineux - accès PMR - climatisation gainable - aucun travaux à prévoir - Normes RE2020 OK - 4 places de parking privatives - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports -
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Laurie Mercuzot offers you: Pollestres,
A highly sought-after and dynamic town, 5 minutes from the Villeneuve-de-la-Raho lake, 10 minutes from Perpignan, close to the sea and Spain, in a desirable neighborhood.
Very bright single-story T4 villa of 137m² / wheelchair accessible / recent construction 2025 / detached on all four sides / 700m² plot / 3 bedrooms including 1 master suite / large bright living room of 55m² / high ceilings / 10x4 pool / ducted air conditioning / RE2020 standards / 4 private parking spaces on the plot / 1 parking space suitable for a camper or boat / 1 garage / 1 laundry room / 1 summer kitchen / 1 central patio / beautiful driveway in front of the house / guaranteed favorite.
You will be charmed by a large entrance leading to a bright 55m² living room with an open and fully equipped kitchen.
On the sleeping side, you will appreciate two bedrooms with built-in closets, a shower room, a beautiful master suite with dressing room and private shower room, and a separate toilet.
Also, beyond the kitchen doors, you will find a laundry room, a 28m² garage, and a separate toilet.
Outside, the 700 m² plot offers a low-maintenance garden with a beautiful south-facing terrace area, a lovely pool, all forming an ideal setting to enjoy the beautiful days of our region.
Its advantages:
- Recent villa
- Magnificent bright living room
- Wheelchair accessible
- Ducted air conditioning
- No work needed
- RE2020 standards compliant
- 4 private parking spaces
- Sought-after and popular area
- Close to all amenities, schools, shops, transport
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Laurie Mercuzot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of PERPIGNAN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A highly sought-after and dynamic town, 5 minutes from the Villeneuve-de-la-Raho lake, 10 minutes from Perpignan, close to the sea and Spain, in a desirable neighborhood.
Very bright single-story T4 villa of 137m² / wheelchair accessible / recent construction 2025 / detached on all four sides / 700m² plot / 3 bedrooms including 1 master suite / large bright living room of 55m² / high ceilings / 10x4 pool / ducted air conditioning / RE2020 standards / 4 private parking spaces on the plot / 1 parking space suitable for a camper or boat / 1 garage / 1 laundry room / 1 summer kitchen / 1 central patio / beautiful driveway in front of the house / guaranteed favorite.
You will be charmed by a large entrance leading to a bright 55m² living room with an open and fully equipped kitchen.
On the sleeping side, you will appreciate two bedrooms with built-in closets, a shower room, a beautiful master suite with dressing room and private shower room, and a separate toilet.
Also, beyond the kitchen doors, you will find a laundry room, a 28m² garage, and a separate toilet.
Outside, the 700 m² plot offers a low-maintenance garden with a beautiful south-facing terrace area, a lovely pool, all forming an ideal setting to enjoy the beautiful days of our region.
Its advantages:
- Recent villa
- Magnificent bright living room
- Wheelchair accessible
- Ducted air conditioning
- No work needed
- RE2020 standards compliant
- 4 private parking spaces
- Sought-after and popular area
- Close to all amenities, schools, shops, transport
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Laurie Mercuzot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of PERPIGNAN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2025
-
Prix/pied²
$511
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Vue sur le lac
- Cuisine ouverte
- Dressing
- Constructions neuves
- Buanderie
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Buanderie
- Cuisine ouverte
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Jardin
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Pollestres, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
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Novembre 10
Référence de l’annonce
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