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$1,080,000

Villa En Bord De Mer Avec Studio Séparé Et Appartement Indépendant D'une Chambre

  • 5 Chambres
  • 5 SdB
  • 4,306 Sqft
  • 12,056 Sqft lot
  • 11
    Vues des 30 derniers jours
  • 6

À propos de la propriété

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Découvrez une villa extraordinaire en bord de mer dans le prestigieux quartier de Pointe Blanche, offrant une combinaison rare de luxe, d’intimité et d’excellent potentiel de génération de revenus. Perchée directement au-dessus de l’eau, cette propriété raffinée bénéficie d’une vue panoramique imprenable et d’une atmosphère sereine qui fait de la vie quotidienne quelque chose de vraiment exception

Discover an extraordinary oceanfront villa in the prestigious area of Pointe Blanche, offering a rare combination of luxury, privacy, and excellent income-generating potential. Perched directly above the water, this refined property enjoys sweeping panoramic views and a serene atmosphere that elevates everyday living into something truly exceptional.

The main villa welcomes you with gener

Découvrez une villa extraordinaire en bord de mer dans le prestigieux quartier de Pointe Blanche, offrant une combinaison rare de luxe, d’intimité et d’excellent potentiel de génération de revenus. Perchée directement au-dessus de l’eau, cette propriété raffinée bénéficie d’une vue panoramique imprenable et d’une atmosphère sereine qui fait de la vie quotidienne quelque chose de vraiment exceptionnel. La villa principale vous accueille avec de généreux espaces intérieurs et des finitions élégantes. Trois suites magnifiquement conçues, chacune avec sa propre salle de bains privative, offrent confort et intimité à la famille ou aux invités. Le vaste salon et la spacieuse salle à manger se dirigent sans effort vers la terrasse, où l’horizon des Caraïbes devient une extension naturelle de la maison. Qu’il s’agisse de se détendre au calme ou d’organiser des réunions, cette résidence offre un sentiment exceptionnel d’ouverture et de connexion avec la mer. L’une des caractéristiques principales de cette propriété réside dans ses deux unités entièrement indépendantes, qui génèrent déjà d’importants revenus locatifs. Le premier est un grand studio lumineux avec un salon impressionnant, une cuisine bien équipée et une élégante salle de bains. Le second est un charmant appartement d’une chambre avec sa propre entrée privée, garantissant une indépendance totale aux invités ou aux locataires. Cet appartement bénéficie également de sa propre piscine privée et d’une terrasse, ce qui le rend très prisé pour les vacances et les locations de longue durée en quête d’intimité et de confort. La piscine principale de la villa fait face à l’océan, entourée de magnifiques jardins paysagers et de multiples coins salons extérieurs qui invitent à la détente à tout moment de la journée. Une salle de sport dédiée ajoute à la commodité et à l’attrait du style de vie, renforçant encore l’attractivité de la propriété. Offrant une polyvalence exceptionnelle et un cadre incomparable en bord de mer, ce domaine spacieux offre une opportunité rare à la fois pour une vie côtière raffinée et un fort potentiel d’investissement. Avec ses vues à couper le souffle, ses deux piscines, ses jardins tropicaux luxuriants et ses précieuses unités productrices de revenus, cette villa se distingue vraiment comme l’une des propriétés les plus fascinantes de l’île. La commission est à la charge du vendeur.Pour plus de détails ou pour planifier une visite privée, veuillez me contacter directement.

Discover an extraordinary oceanfront villa in the prestigious area of Pointe Blanche, offering a rare combination of luxury, privacy, and excellent income-generating potential. Perched directly above the water, this refined property enjoys sweeping panoramic views and a serene atmosphere that elevates everyday living into something truly exceptional.

The main villa welcomes you with generous interior spaces and elegant finishes throughout. Three beautifully designed suites, each with its own ensuite bathroom, provide comfort and privacy for family or guests. The expansive living room and spacious dining area flow effortlessly toward the terrace, where the Caribbean horizon becomes a natural extension of the home. Whether relaxing quietly or hosting gatherings, this residence offers an exceptional sense of openness and connection to the sea.

A standout feature of this property is its two fully independent units, both already generating strong rental income. The first is a large, bright studio with an impressive living area, a well-appointed kitchen, and an elegant bathroom. The second is a charming one-bedroom apartment with its own private entrance, ensuring complete independence for guests or tenants. This apartment also benefits from its own private swimming pool and terrace, making it highly desirable for both vacation and long-term rentals seeking privacy and comfort.

The villa’s main pool faces the ocean, surrounded by beautifully landscaped gardens and multiple outdoor sitting areas that invite relaxation at any time of day. A dedicated gym area adds convenience and lifestyle appeal, further enhancing the property’s desirability.

Offering exceptional versatility and an unparalleled oceanfront setting, this spacious estate presents a rare opportunity for both refined coastal living and strong investment potential. With its breathtaking views, two swimming pools, lush tropical gardens, and valuable income-producing units, this villa truly stands out as one of the most compelling properties on the island.

Commission is payable by the seller.

For more details or to schedule a private visit, please contact me directly.

…

  • Type de propriété

    Maison

  • Prix/pied²

    $250

Caractéristiques

  • Piscine
  • Vue sur la mer
  • Terrasse
  • Centre de remise en forme / Fitness
  • Cheminée
  • Cuisine extérieure
  • Jacuzzi
  • Le front de mer
  • Dressing
Caractéristiques

Lot

  • Vue panoramique / panoramique
  • Vue sur la montagne
  • Côtières
  • Vue sur la mer
  • Au bord de l’eau
  • Vie privée
  • Le front de mer
  • Immobilier d’investissement

Intérieur

  • Haut plafond
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Îlot de cuisine
  • Jacuzzi
  • Laveuse sécheuse
  • Bar
  • Comptoirs en pierre
  • Dressing
  • Centre de remise en forme / Fitness

Outdoor

  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • Cuisine extérieure
  • Jardin

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Pointe Blanche, Upper Prince's Quarter, Sint Maarten Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
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Matea Curkovic

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Matea Curkovic
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One Cupecoy, 1 Niger Road,, Cupecoy, Sint Maarten (Dutch part)
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With over 20 years of knowledge & experience “St. Martin Sotheby’s International
Realty” is the standard fo
With over 20 years of knowledge & experience “St. Martin Sotheby’s International
Realty” is the standard for luxury real estate in St. Martin/St. Maarten.
Extensive knowledge of the local & regional markets and a dedication to
delivering exemplary service are the hallmarks of the company.

A family-owned and run business, the company opened in 1999 by Lesley Reed,
under the name “Pierre Caraibes” Villa Rentals. In time, Lesley’s commitment,
passion, and keen eye for detail, established her company as the forerunner for
Luxury Villa Rentals on the island. In 2015, “Pierre Caraïbes” became a
Sotheby’s Realty affiliate known as “St. Martin Sotheby’s International Realty”,
further elevating the company’s position in the local and international real
estate marketplace. Along with her son, Harrison, they lead a super team of
multinational professionals. 

At “St. Martin Sotheby’s International Realty” great emphasis is placed on
luxury & service. They have curated a collection of the most breathtaking
properties, located in the most prestigious neighborhoods, in St. Martin/St.
Maarten. They focus on finding potential buyers valuable income properties and
continue to work closely with property owners to create a thriving villa rental
program. A program that has seen many owners recoup significant returns on their
investment properties.
…
Dernière mise à jour
Novembre 28, 2025
Première mise en ligne
Nov 28, 2025
Lien de l’annonce
sothebysrealty.com
Référence de l’annonce
B7J9G4
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