$602,746
Villa Panoramique Dans Le Style Toscan
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 2,476 Sqft
- 1.49 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 22
- 10
À propos de la propriété
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PROPRIÉTÉ :
Cette charmante villa, construite en 2001, est située près de Montemerano et offre une vue panoramique sur les collines environnantes jusqu’à la magnifique mer de l’Argentario.
La propriété dispose d’une entrée indépendante, d’un parc d’environ 6 000 mètres carrés et de deux étages : au premier étage se trouve la maison principale, d’une surface habitable de 130
Cette charmante villa, construite en 2001, est située près de Montemerano et offre une vue panoramique sur les collines environnantes jusqu’à la magnifique mer de l’Argentario.
La propriété dispose d’une entrée indépendante, d’un parc d’environ 6 000 mètres carrés et de deux étages : au premier étage se trouve la maison principale, d’une surface habitable de 130
PROPERTY:
Just a few minutes from the charming village of Montemerano, one of the most fascinating destinations in the Tuscan Maremma, this elegant semi-detached villa enjoys a privileged panoramic position with open views across the rolling hills all the way to the Argentario coastline.
Built in 2001 in the authentic style of traditional Tuscan farmhouses, the property combines the
Just a few minutes from the charming village of Montemerano, one of the most fascinating destinations in the Tuscan Maremma, this elegant semi-detached villa enjoys a privileged panoramic position with open views across the rolling hills all the way to the Argentario coastline.
Built in 2001 in the authentic style of traditional Tuscan farmhouses, the property combines the
PROPRIÉTÉ :
Cette charmante villa, construite en 2001, est située près de Montemerano et offre une vue panoramique sur les collines environnantes jusqu’à la magnifique mer de l’Argentario.
La propriété dispose d’une entrée indépendante, d’un parc d’environ 6 000 mètres carrés et de deux étages : au premier étage se trouve la maison principale, d’une surface habitable de 130 mètres carrés, tandis que le sous-sol se compose de pièces annexes pour un total de 86 mètres carrés. À ce niveau, vous trouverez également un grand garage de 60 mètres carrés et des places de parking supplémentaires, à la fois à l’intérieur et à l’extérieur de la propriété.
Un escalier extérieur dans le jardin mène directement à un grand salon doté d’une cuisine panoramique et d’un coin repas. La salle à manger s’ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les collines environnantes et le bord de mer lointain.
Un large couloir mène à la zone de couchage avec trois chambres, dont l’une donne sur la même terrasse, ainsi que deux salles de bains spacieuses, l’une avec baignoire et l’autre avec douche. Un escalier intérieur mène au sous-sol où se trouvent une charmante taverne, une salle de bains supplémentaire et d’autres salles de stockage/buanderie.
Dans le parc, il y a une petite oliveraie et quelques arbres fruitiers ainsi que deux petits bâtiments de stockage pour les outils de jardin. Il est possible de construire une piscine.
La propriété est idéale pour une famille avec enfants qui souhaite vivre loin des villes chaotiques tout en gardant tous les services à portée de main. Elle peut également être une belle maison de vacances grâce à sa proximité de la mer, de lieux historiques et des célèbres sources chaudes de Saturnia.
LIEU :
La villa est située dans une position panoramique à quelques mètres du centre historique de Manciano, exactement dans le hameau de Montemerano.
Manciano est une ancienne ville de la Maremme toscane. Il est situé à 400 mètres au-dessus du niveau de la mer, à proximité des célèbres sources chaudes de Saturnia, à quelques kilomètres de la Côte d’Argent et de Monte Amiata. À Manciano, vous trouverez toutes sortes de magasins, bars, restaurants, banques, bureaux de poste, écoles et bien d’autres.
Distances :
Manciano : 4 km
Spa naturel et club de golf Terme di Saturnia 9 km
Saturnie 11 km
Pitigliano 21 km
Scansano 24 km
Capalbio 31 km
Sortie autoroutière pour Rome/Grosseto 36 km
Albinia (mer) 37 km
Orbetello 45 km
Monte Argentario 50 km
Grosseto 54 km
Aéroport de Rome Fiumicino 142 km
Cette charmante villa, construite en 2001, est située près de Montemerano et offre une vue panoramique sur les collines environnantes jusqu’à la magnifique mer de l’Argentario.
La propriété dispose d’une entrée indépendante, d’un parc d’environ 6 000 mètres carrés et de deux étages : au premier étage se trouve la maison principale, d’une surface habitable de 130 mètres carrés, tandis que le sous-sol se compose de pièces annexes pour un total de 86 mètres carrés. À ce niveau, vous trouverez également un grand garage de 60 mètres carrés et des places de parking supplémentaires, à la fois à l’intérieur et à l’extérieur de la propriété.
Un escalier extérieur dans le jardin mène directement à un grand salon doté d’une cuisine panoramique et d’un coin repas. La salle à manger s’ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les collines environnantes et le bord de mer lointain.
Un large couloir mène à la zone de couchage avec trois chambres, dont l’une donne sur la même terrasse, ainsi que deux salles de bains spacieuses, l’une avec baignoire et l’autre avec douche. Un escalier intérieur mène au sous-sol où se trouvent une charmante taverne, une salle de bains supplémentaire et d’autres salles de stockage/buanderie.
Dans le parc, il y a une petite oliveraie et quelques arbres fruitiers ainsi que deux petits bâtiments de stockage pour les outils de jardin. Il est possible de construire une piscine.
La propriété est idéale pour une famille avec enfants qui souhaite vivre loin des villes chaotiques tout en gardant tous les services à portée de main. Elle peut également être une belle maison de vacances grâce à sa proximité de la mer, de lieux historiques et des célèbres sources chaudes de Saturnia.
LIEU :
La villa est située dans une position panoramique à quelques mètres du centre historique de Manciano, exactement dans le hameau de Montemerano.
Manciano est une ancienne ville de la Maremme toscane. Il est situé à 400 mètres au-dessus du niveau de la mer, à proximité des célèbres sources chaudes de Saturnia, à quelques kilomètres de la Côte d’Argent et de Monte Amiata. À Manciano, vous trouverez toutes sortes de magasins, bars, restaurants, banques, bureaux de poste, écoles et bien d’autres.
Distances :
Manciano : 4 km
Spa naturel et club de golf Terme di Saturnia 9 km
Saturnie 11 km
Pitigliano 21 km
Scansano 24 km
Capalbio 31 km
Sortie autoroutière pour Rome/Grosseto 36 km
Albinia (mer) 37 km
Orbetello 45 km
Monte Argentario 50 km
Grosseto 54 km
Aéroport de Rome Fiumicino 142 km
PROPERTY:
Just a few minutes from the charming village of Montemerano, one of the most fascinating destinations in the Tuscan Maremma, this elegant semi-detached villa enjoys a privileged panoramic position with open views across the rolling hills all the way to the Argentario coastline.
Built in 2001 in the authentic style of traditional Tuscan farmhouses, the property combines the charm of classic architecture with modern comfort, privacy and generous outdoor spaces, all within a peaceful setting conveniently close to essential services.
The villa features an independent entrance, approximately 210 sqm of living space, a total commercial area of about 270 sqm and a private park of approximately 6,000 sqm with olive trees, fruit trees and landscaped green areas perfectly integrated into the natural surroundings. There is also the possibility to build a panoramic swimming pool.
The property is arranged over two levels:
- The main floor, particularly bright thanks to its excellent exposure, features a spacious living room with fireplace, an open masonry kitchen and dining area, with direct access to the covered panoramic terrace of approximately 25 sqm — one of the property’s key highlights and ideal for enjoying outdoor living throughout the seasons.
The sleeping area includes three bedrooms and two spacious bathrooms, one with bathtub and one with shower. One of the bedrooms enjoys direct access to the terrace and panoramic views.
- The lower ground floor hosts an elegant tavern room, an additional bathroom, technical rooms, laundry area and several versatile accessory rooms, ideal as hobby spaces, wellness area or storage rooms.
The property is completed by a large garage of approximately 57 sqm, as well as additional indoor and outdoor parking spaces.
The location is one of the property’s greatest strengths: immersed in the peaceful Tuscan countryside, the villa is just a short distance from the renowned Terme di Saturnia, the historic villages of the area and the beaches of Monte Argentario.
An ideal solution both as a primary residence for those seeking nature and privacy without sacrificing services, and as an exclusive second home in Tuscany, perfect for enjoying the authentic Maremma lifestyle among relaxation, thermal spas, sea and gastronomy.
LOCATION:
The property is located just a few minutes from the historic centre of Montemerano, one of Tuscany’s most charming medieval villages, in a dominant panoramic position overlooking the Maremma hills.
Situated within the municipality of Manciano, in the heart of the Tuscan Maremma, this area is highly appreciated for its excellent quality of life, unspoiled landscapes and proximity to the renowned Terme di Saturnia, one of Italy’s most prestigious thermal destinations.
The area offers a perfect balance between nature, wellness, gastronomy and the sea, with easy access to the beaches of the Costa d’Argento, Monte Amiata and the characteristic historic villages of inland Tuscany.
Manciano, reachable within a few minutes, offers all main services, restaurants, boutiques, banks, schools and year-round activities.
Distances:
Manciano: 4 km
Terme di Saturnia Natural spa and Golf Club 9 km
Saturnia 11 km
Pitigliano 21 km
Scansano 24 km
Capalbio 31 km
Motorway junction for Rome / Grosseto 36 km
Albinia (sea) 37 km
Orbetello 45 km
Monte Argentario 50 km
Grosseto 54 km
Rome Fiumicino airport 142 km
Just a few minutes from the charming village of Montemerano, one of the most fascinating destinations in the Tuscan Maremma, this elegant semi-detached villa enjoys a privileged panoramic position with open views across the rolling hills all the way to the Argentario coastline.
Built in 2001 in the authentic style of traditional Tuscan farmhouses, the property combines the charm of classic architecture with modern comfort, privacy and generous outdoor spaces, all within a peaceful setting conveniently close to essential services.
The villa features an independent entrance, approximately 210 sqm of living space, a total commercial area of about 270 sqm and a private park of approximately 6,000 sqm with olive trees, fruit trees and landscaped green areas perfectly integrated into the natural surroundings. There is also the possibility to build a panoramic swimming pool.
The property is arranged over two levels:
- The main floor, particularly bright thanks to its excellent exposure, features a spacious living room with fireplace, an open masonry kitchen and dining area, with direct access to the covered panoramic terrace of approximately 25 sqm — one of the property’s key highlights and ideal for enjoying outdoor living throughout the seasons.
The sleeping area includes three bedrooms and two spacious bathrooms, one with bathtub and one with shower. One of the bedrooms enjoys direct access to the terrace and panoramic views.
- The lower ground floor hosts an elegant tavern room, an additional bathroom, technical rooms, laundry area and several versatile accessory rooms, ideal as hobby spaces, wellness area or storage rooms.
The property is completed by a large garage of approximately 57 sqm, as well as additional indoor and outdoor parking spaces.
The location is one of the property’s greatest strengths: immersed in the peaceful Tuscan countryside, the villa is just a short distance from the renowned Terme di Saturnia, the historic villages of the area and the beaches of Monte Argentario.
An ideal solution both as a primary residence for those seeking nature and privacy without sacrificing services, and as an exclusive second home in Tuscany, perfect for enjoying the authentic Maremma lifestyle among relaxation, thermal spas, sea and gastronomy.
LOCATION:
The property is located just a few minutes from the historic centre of Montemerano, one of Tuscany’s most charming medieval villages, in a dominant panoramic position overlooking the Maremma hills.
Situated within the municipality of Manciano, in the heart of the Tuscan Maremma, this area is highly appreciated for its excellent quality of life, unspoiled landscapes and proximity to the renowned Terme di Saturnia, one of Italy’s most prestigious thermal destinations.
The area offers a perfect balance between nature, wellness, gastronomy and the sea, with easy access to the beaches of the Costa d’Argento, Monte Amiata and the characteristic historic villages of inland Tuscany.
Manciano, reachable within a few minutes, offers all main services, restaurants, boutiques, banks, schools and year-round activities.
Distances:
Manciano: 4 km
Terme di Saturnia Natural spa and Golf Club 9 km
Saturnia 11 km
Pitigliano 21 km
Scansano 24 km
Capalbio 31 km
Motorway junction for Rome / Grosseto 36 km
Albinia (sea) 37 km
Orbetello 45 km
Monte Argentario 50 km
Grosseto 54 km
Rome Fiumicino airport 142 km
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
2
-
Année de construction
2001
-
Prix/pied²
$243
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Dressing
- Vue sur la mer
- Cuisine ouverte
- Vue sur la montagne
- Colline
- Pergola
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vie privée
- Colline
- Constructions neuves
- Rénové
Intérieur
- Haut plafond
- Cuisinière à gaz
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Pergola
- Jardin
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Via Poderi di Sotto, 88, 58014 Poderi di Sotto-poderi Poggetto GR, Italy, Manciano, Toscane, Italie
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Élevé
Située dans la campagne toscane près de Poderi di Sotto, cette propriété offre un cadre paisible avec un accès rapide à la ville historique de Grosseto (15 min). L’aéroport régional de Grosseto est à 20 minutes en voiture, reliant les grandes villes italiennes. Vignobles renommés, clubs de golf et réserves naturelles enrichissent le style de vie. Des écoles internationales et privées sont accessibles en 30 minutes de route.
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Engel&Völkers is a luxury real estate agency in the province of Grosseto. We are specialised in the brokerage
Engel&Völkers is a luxury real estate agency in the province of Grosseto. We are specialised in the brokerage of luxury and Fine Real Estate. We offer consultancy, valuation and sale of fine real estate in the Maremma area of Grosseto and the entire province of Grosseto
Dernière mise à jour
Juillet 22
Première mise en ligne
May 9, 2023
Référence de l’annonce
W-02OJLY
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