$893,999
Plouharnel Ancienne
- 3 Chambres
- 1,271 Sqft
- 24,607 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 8
- 4
À propos de la propriété
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EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – VUE MER – MAISON HABITABLE À L’ANNÉEMaison en pierre des années 50, récemment rénovée, offrant une vue exceptionnelle sur la baie de Quiberon, Houat et Hoëdic. Accès direct aux sentiers côtiers et vue mer depuis toutes les pièces de vie.Rez-de-chaussée :Cuisine moderne entièrement équipée (rénovée il y a 2 ans), séjour lumineux ouvrant sur terrasse et pergola bioclimatique
PRIVILEGED LOCATION – SEA VIEW – YEAR-ROUND HABITABLE HOUSE Stone house from the 1950s, recently renovated, offering an exceptional view of the Quiberon Bay, Houat, and Hoëdic. Direct access to coastal paths and sea views from all living rooms. Ground floor: - Modern kitchen fully equipped (renovated 2 years ago) - Bright living room opening onto a terrace and bioclimatic pergola - One bedroom wit
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – VUE MER – MAISON HABITABLE À L’ANNÉEMaison en pierre des années 50, récemment rénovée, offrant une vue exceptionnelle sur la baie de Quiberon, Houat et Hoëdic. Accès direct aux sentiers côtiers et vue mer depuis toutes les pièces de vie.Rez-de-chaussée :Cuisine moderne entièrement équipée (rénovée il y a 2 ans), séjour lumineux ouvrant sur terrasse et pergola bioclimatique, une chambre avec salle d’eau pour une vie de plain-pied. Une seconde salle d’eau, une arrière-cuisine et des WC complètent ce niveau.Étage :Un premier escalier mène à deux chambres et une salle d’eau avec WC. Un second accès dessert une mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire.Extérieurs : carport et ancien local chaufferie.Terrain aménagé avec plusieurs espaces de vie :Grande piscine rénovée avec abri modulableTerrasse sous pergola attenante au séjourTerrasse bois plein sud avec vue merTerrasse en pierres naturellesEspace ombragé sous les arbresTerrain champêtre d’environ 800 m²Terrain de pétanqueStationnementMaison idéale en résidence principale ou secondaire, offrant charme, confort et cadre exceptionnel en bord de mer.Contact : Vanessa PEDRONO – 07 67 12 73 07Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 769 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2984.00 € et 4038.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
PRIVILEGED LOCATION – SEA VIEW – YEAR-ROUND HABITABLE HOUSE Stone house from the 1950s, recently renovated, offering an exceptional view of the Quiberon Bay, Houat, and Hoëdic. Direct access to coastal paths and sea views from all living rooms. Ground floor: - Modern kitchen fully equipped (renovated 2 years ago) - Bright living room opening onto a terrace and bioclimatic pergola - One bedroom with bathroom for single-level living - Second bathroom, utility room, and WC complete this level First floor: - One staircase leads to two bedrooms and a bathroom with WC - A second access serves a mezzanine that can be used as an office or additional bedroom Outdoors: - Carport and former boiler room - Landscaped grounds with several living areas: • Large renovated pool with modular shelter • Terrace under pergola adjacent to the living room • South-facing wooden terrace with sea view • Terrace with natural stone • Shaded area under trees • Rustic garden of about 800 m² • Petanque court • Parking Ideal as a primary or secondary residence, offering charm, comfort, and an exceptional seaside setting. Contact: Vanessa PEDRONO – [hidden information] Fees included: 4.49% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €890,000. Energy class E, Climate class B. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,984.00 and €4,038.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1950
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Prix/pied²
$703
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Consommation
E
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Pergola
- Bureau
- Îlot de cuisine
- Haut plafond
- Comptoirs en pierre
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Plouharnel, Carnac, Bretagne, France
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 8
Première mise en ligne
Avril 29
Référence de l’annonce
VAN-PLOUHARNEL-DAVEENN
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