$731,906
Plougoumelen Individual
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,569 Sqft
- 16,146 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 27
À propos de la propriété
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Entre terre et mer, bénéficiez d’un emplacement privilégié proche du bourg de Plougoumelen.Nichée au fond d’une impasse et totalement préservée des regards, cette superbe maison traditionnelle des années 90 a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie idyllique.Développant 150 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagère d’environ 1 500 m², elle propose une vie de plain-p
Between land and sea, enjoy a privileged location close to the village of Plougoumelen. Nestled at the end of a dead-end street and completely hidden from view, this beautiful traditional house from the 1990s has been tastefully fully renovated to offer an idyllic living environment.
Offering 150 m² of living space on a magnificent landscaped plot of about 1,500 m², it provides a smooth a
Offering 150 m² of living space on a magnificent landscaped plot of about 1,500 m², it provides a smooth a
Entre terre et mer, bénéficiez d’un emplacement privilégié proche du bourg de Plougoumelen.Nichée au fond d’une impasse et totalement préservée des regards, cette superbe maison traditionnelle des années 90 a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie idyllique.Développant 150 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagère d’environ 1 500 m², elle propose une vie de plain-pied fluide et lumineuse.Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie exposée plein Sud, réchauffée par un insert, communique avec une cuisine aménagée et équipée moderne. Dans son prolongement, une agréable véranda vous plonge directement au cœur de la nature. Le coin nuit offre une véritable suite parentale indépendante (chambre, dressing sur mesure, salle d’eau et WC privatifs).À l’étage, l’espace dédié à la famille ou aux invités s’articule autour d’une mezzanine desservant trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Côté jardin, la détente est absolue : une grande terrasse en bois encadre la piscine, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis.La maison offre en plus des prestations techniques et écologiques de grande qualité :Un sous-sol total de 90 m² avec diverses possibilité d’aménagementUn carport double place avec abri de jardinUne borne de recharge pour véhicule électriqueDes panneaux solaires générant un revenu complémentaire via la revente d’électricitéUne maison chaleureuse, lumineuse et irréprochable sur le plan de l’entretien. Un bien rare sur le secteur pour les amoureux de la nature, à visiter sans tarder !Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 56052018000027030
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Between land and sea, enjoy a privileged location close to the village of Plougoumelen. Nestled at the end of a dead-end street and completely hidden from view, this beautiful traditional house from the 1990s has been tastefully fully renovated to offer an idyllic living environment.
Offering 150 m² of living space on a magnificent landscaped plot of about 1,500 m², it provides a smooth and bright single-level living experience. On the ground floor, the large south-facing living room, warmed by a wood stove, connects to a modern fitted and equipped kitchen. Adjacent to it, a pleasant veranda immerses you directly in nature.
The sleeping area features a true independent master suite (bedroom, custom dressing room, shower room, and private toilet).
Upstairs, the space dedicated to family or guests is organized around a mezzanine serving three spacious bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.
In the garden, relaxation is absolute: a large wooden terrace surrounds the pool, offering an unobstructed view of the surrounding countryside with complete privacy.
The house also offers high-quality technical and ecological features:
- A full basement of 90 m² with various possibilities for development
- A double carport with a garden shed
- An electric vehicle charging station
- Solar panels generating additional income through electricity resale
A warm, bright, and impeccably maintained home. A rare property in the area for nature lovers, not to be missed!
Fees included: 3.79% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €630,000.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,860 and €2,580 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Offering 150 m² of living space on a magnificent landscaped plot of about 1,500 m², it provides a smooth and bright single-level living experience. On the ground floor, the large south-facing living room, warmed by a wood stove, connects to a modern fitted and equipped kitchen. Adjacent to it, a pleasant veranda immerses you directly in nature.
The sleeping area features a true independent master suite (bedroom, custom dressing room, shower room, and private toilet).
Upstairs, the space dedicated to family or guests is organized around a mezzanine serving three spacious bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.
In the garden, relaxation is absolute: a large wooden terrace surrounds the pool, offering an unobstructed view of the surrounding countryside with complete privacy.
The house also offers high-quality technical and ecological features:
- A full basement of 90 m² with various possibilities for development
- A double carport with a garden shed
- An electric vehicle charging station
- Solar panels generating additional income through electricity resale
A warm, bright, and impeccably maintained home. A rare property in the area for nature lovers, not to be missed!
Fees included: 3.79% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €630,000.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,860 and €2,580 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1994
-
Prix/pied²
$466
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Dressing
- Rénové
- Vue panoramique / panoramique
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Sous-sol
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Piscine
- Jardin
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Plougoumelen, Bretagne, France
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Dernière mise à jour
Octobre 27
Première mise en ligne
Octobre 27
Référence de l’annonce
VM975-BARBIERIMMO56
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