$524,359
Prix réduit de $87,393 le Aug 18, 2026
Immeuble Mixte à Plestin : 3 Revenus Pour Investisseur
- 2,735 Sqft
- 4,898 Sqft lot
- Mis à jour: Août 18
À propos de la propriété
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Au cœur de Plestin-les-Grèves, à deux pas de l’église, des commerces et du marché, cet immeuble mixte s’inscrit dans un environnement central et vivant, au sein d’une commune côtière dynamique toute l’année.
Il développe environ 238 m² comprenant un local commercial de 115 m² actuellement exploité (boucherie avec laboratoire) et un appartement de 123 m² sur deux niveaux.
Le fonds
Il développe environ 238 m² comprenant un local commercial de 115 m² actuellement exploité (boucherie avec laboratoire) et un appartement de 123 m² sur deux niveaux.
Le fonds
In the heart of Plestin-les-Grèves, just steps from the church, shops, and market, this mixed-use building is located in a central and lively environment within a coastal town that is active year-round. It offers approximately 238 m², including a 115 m² commercial space currently in operation (butcher shop with laboratory) and a 123 m² apartment spread over two levels. The business is not for sale
Au cœur de Plestin-les-Grèves, à deux pas de l’église, des commerces et du marché, cet immeuble mixte s’inscrit dans un environnement central et vivant, au sein d’une commune côtière dynamique toute l’année.
Il développe environ 238 m² comprenant un local commercial de 115 m² actuellement exploité (boucherie avec laboratoire) et un appartement de 123 m² sur deux niveaux.
Le fonds de commerce n’est pas à vendre : seule la vente des murs est proposée, avec une activité déjà en place et installée depuis plusieurs années.
Le logement offre un salon, une cuisine ouverte, 5 chambres et 2 salles de bain. Des rénovations ont été réalisées (double vitrage, aménagements récents), permettant une mise en location ou occupation sans travaux immédiats.
À l’extérieur, une cour intérieure, 3 garages, une dépendance aménageable et une terrasse complètent l’ensemble.
Une configuration cohérente pour un investissement avec revenus locatifs combinés et visibilité à long terme en bénéficiant d’une activité installée et d’une clientèle fidèle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ABRAHAM, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Il développe environ 238 m² comprenant un local commercial de 115 m² actuellement exploité (boucherie avec laboratoire) et un appartement de 123 m² sur deux niveaux.
Le fonds de commerce n’est pas à vendre : seule la vente des murs est proposée, avec une activité déjà en place et installée depuis plusieurs années.
Le logement offre un salon, une cuisine ouverte, 5 chambres et 2 salles de bain. Des rénovations ont été réalisées (double vitrage, aménagements récents), permettant une mise en location ou occupation sans travaux immédiats.
À l’extérieur, une cour intérieure, 3 garages, une dépendance aménageable et une terrasse complètent l’ensemble.
Une configuration cohérente pour un investissement avec revenus locatifs combinés et visibilité à long terme en bénéficiant d’une activité installée et d’une clientèle fidèle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ABRAHAM, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Plestin-les-Grèves, just steps from the church, shops, and market, this mixed-use building is located in a central and lively environment within a coastal town that is active year-round. It offers approximately 238 m², including a 115 m² commercial space currently in operation (butcher shop with laboratory) and a 123 m² apartment spread over two levels. The business is not for sale: only the property is offered for sale, with an established activity that has been running for several years. The apartment features a living room, an open kitchen, 5 bedrooms, and 2 bathrooms. Renovations have been made (double glazing, recent fittings), allowing for rental or occupancy without immediate work. Outside, there is an interior courtyard, 3 garages, a convertible outbuilding, and a terrace. A coherent setup for an investment with combined rental income and long-term visibility, benefiting from an established business and loyal clientele. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] Sale price: €525,000 Seller fees Contact your SAFTI advisor: Sébastien ABRAHAM, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Saint-Brieuc RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$191
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Cuisine ouverte
- Côtières
- Comptoirs en pierre
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Plestin-les-Grèves, Bretagne, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 18
Première mise en ligne
Jun 30
Référence de l’annonce
1618803
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