$1,372,180
Plérin Contemporaine
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,635 Sqft
- 8,278 Sqft lot
- Mis à jour: Mars 28
-
2
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À propos de la propriété
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Maison contemporaine - Vue mer exceptionnelle sur la plage des Rosaires - Accès à la plage à pieds (150 mètres) - Visite virtuelle disponible sur demandeCette maison contemporaine de 244,74 m2, construite en 2013, bénéficie d’une vue mer et d’un emplacement privilégié, au calme, sur le secteur des Rosaires à Plérin.Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert un WC indépendant, puis s’ouvre s
Contemporary house - Exceptional sea view of Rosaires beach - Beach access on foot (150 meters) This contemporary house of 244.74 m2, built in 2013, offers a sea view and a privileged, quiet location in the Rosaires area of Plérin. On the ground floor, the entrance with a closet leads to a separate WC, then opens onto a large living area of about 70 m2 including a lounge, dining room, and open kit
Maison contemporaine - Vue mer exceptionnelle sur la plage des Rosaires - Accès à la plage à pieds (150 mètres) - Visite virtuelle disponible sur demandeCette maison contemporaine de 244,74 m2, construite en 2013, bénéficie d’une vue mer et d’un emplacement privilégié, au calme, sur le secteur des Rosaires à Plérin.Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert un WC indépendant, puis s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 70 m2 comprenant salon, séjour, salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse avec vue mer. Une arrière-cuisine et un garage complètent ce niveau.Au niveau inférieur (R-1), un dégagement dessert un WC indépendant, cinq chambres dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu’une seconde grande terrasse bénéficiant également de la vue mer.En rez-de-jardin, un dégagement mène à une salle d’eau, un grand bureau, un local technique et un espace de stockage ou salle de jeux.À l’extérieur, un parking privatif permet le stationnement de deux véhicules. Le jardin paysagé, entièrement clôturé, offre un accès direct à un portillon menant à un chemin piéton pour rejoindre la plage des Rosaires.Informations complémentaires :Maison contemporaine construite en 2013Surface habitable : 244,74 m2Terrain : 769 m7, jardin paysagé et entièrement clôturéChauffage et eau chaude : géothermie + ballon thermodynamique, chauffage au solMenuiseries aluminium double vitrageMonte-charge / ascenseurTaxe foncière 2025 : 3 223 €Une maison aux volumes généreux, offrant des espaces de vie confortables, une vue mer dégagée et un environnement calme, à proximité immédiate de la plage.Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Promesse Immobilière : Antoine BERTHOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823829254 RCP RCACO-21-022226
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Contemporary house - Exceptional sea view of Rosaires beach - Beach access on foot (150 meters) This contemporary house of 244.74 m2, built in 2013, offers a sea view and a privileged, quiet location in the Rosaires area of Plérin. On the ground floor, the entrance with a closet leads to a separate WC, then opens onto a large living area of about 70 m2 including a lounge, dining room, and open kitchen, opening onto a large terrace with sea view. A utility room and a garage complete this level. On the lower level (R-1), a hallway leads to a separate WC, five bedrooms including a master suite, a bathroom, and a second large terrace also enjoying the sea view. On the garden level, a hallway leads to a shower room, a large office, a technical room, and a storage or playroom. Outside, a private parking area accommodates two vehicles. The landscaped garden, fully enclosed, offers direct access via a gate to a pedestrian path leading to Rosaires beach. Additional information: - Contemporary house built in 2013 - Living area: 244.74 m2 - Land: 769 m2, landscaped garden, fully enclosed - Heating and hot water: geothermal + thermodynamic water heater, underfloor heating - Aluminum double-glazed windows - Dumbwaiter / elevator - Property tax 2025: €3,223 A generously sized house offering comfortable living spaces, unobstructed sea views, and a peaceful environment, very close to the beach. Fees included: 3.26% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €1,150,000. Energy class A, Climate class A Estimated annual energy costs for standard use: between €1,540 and €2,140 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your advisor at La Promesse Immobilière: Antoine BERTHO Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 823829254 RCP RCACO-21-022226
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
2013
-
Prix/pied²
$520
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Consommation
A
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Les Rosaires, Plérin, 22190, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Mars 28
Première mise en ligne
Mar 19
Référence de l’annonce
VM282-LAPROMESSEIMMO
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