$864,126
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,712 Sqft
- 10,097 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Maison familiale 4 chambres – Emplacement recherché entre bourg et plage
Idéalement située entre le centre de Pléneuf et la plage du Val-André, cette élégante maison offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes à pied des commerces et du littoral.
Développant une surface habitable d’environ 159 m² environ, elle est édifiée su
Idéalement située entre le centre de Pléneuf et la plage du Val-André, cette élégante maison offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes à pied des commerces et du littoral.
Développant une surface habitable d’environ 159 m² environ, elle est édifiée su
iad France - Nathalie ANQUET presents: Family home with 4 bedrooms – Sought-after location between town and beach Ideally located between the center of Pléneuf and the Val-André beach, this elegant house offers a privileged living environment, just a 10-minute walk from shops and the coastline. With a living area of approximately 159 m², it is built on a landscaped, fully enclosed plot of 938 m².
iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Maison familiale 4 chambres – Emplacement recherché entre bourg et plage
Idéalement située entre le centre de Pléneuf et la plage du Val-André, cette élégante maison offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes à pied des commerces et du littoral.
Développant une surface habitable d’environ 159 m² environ, elle est édifiée sur un terrain paysager de 938 m², entièrement clos.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble se prolonge harmonieusement vers une véranda offrant une vue agréable sur le jardin.
La maison dispose également d’une véritable vie de plain-pied avec une chambre équipée de placards, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une buanderie et un garage.
À l’étage, une grande mezzanine accueille un espace salon et un coin bureau idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Deux des chambres bénéficient d’une échappée sur la mer, apportant un charme supplémentaire à l’ensemble.
Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi!
Conseillère en immobilier implantée localement et spécialiste du secteur
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 748000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement située entre le centre de Pléneuf et la plage du Val-André, cette élégante maison offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes à pied des commerces et du littoral.
Développant une surface habitable d’environ 159 m² environ, elle est édifiée sur un terrain paysager de 938 m², entièrement clos.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble se prolonge harmonieusement vers une véranda offrant une vue agréable sur le jardin.
La maison dispose également d’une véritable vie de plain-pied avec une chambre équipée de placards, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une buanderie et un garage.
À l’étage, une grande mezzanine accueille un espace salon et un coin bureau idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Deux des chambres bénéficient d’une échappée sur la mer, apportant un charme supplémentaire à l’ensemble.
Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi!
Conseillère en immobilier implantée localement et spécialiste du secteur
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 748000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nathalie ANQUET presents: Family home with 4 bedrooms – Sought-after location between town and beach Ideally located between the center of Pléneuf and the Val-André beach, this elegant house offers a privileged living environment, just a 10-minute walk from shops and the coastline. With a living area of approximately 159 m², it is built on a landscaped, fully enclosed plot of 938 m². From the entrance, you will be charmed by the spaciousness and brightness. The ground floor features a beautiful living area including a warm living-dining room with an inset fireplace, open to a fitted and equipped kitchen. The space extends harmoniously to a veranda offering a pleasant view of the garden. The house also offers true single-level living with a bedroom equipped with closets, a shower room, separate toilets, as well as a laundry room and a garage. Upstairs, a large mezzanine hosts a lounge area and a desk space ideal for teleworking. You will also find three bedrooms, a bathroom, and separate toilets. Two of the bedrooms enjoy a sea view, adding extra charm to the property. Functional, bright, and perfectly maintained, this house is a rare opportunity in the area, ideal as a primary or secondary residence. To arrange a visit or get more information, contact me! Locally based real estate advisor and sector specialist Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 748,000 euros. Price excluding fees: 720,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.89% of the price excluding fees): 28,000 euros. Energy display information for this property: ENERGY class C index 147 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Nathalie ANQUET, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SAINT BRIEUC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2002
-
Prix/pied²
$504
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Bureau
- Haut plafond
- Bar
- Climatisation
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Bar
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Garage
- Jardin
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Pléneuf-Val-André, Bretagne, France
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 29
Référence de l’annonce
1983275
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