$929,675
Sale Longere 10 Pieces
- 8 Chambres
- 2 SdB
- 4,392 Sqft
- 5.3 Ac lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Camille Corduan vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – LONGÈRE DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – PLAUDREN (56 420)
Au bout d’une impasse, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, laissez-vous séduire par cette propriété d’exception où le charme authentique de la pierre opère.
Cette magnifique longère en L, entièrement rénovée, développe 408 m² habitables sur un terrain
Au bout d’une impasse, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, laissez-vous séduire par cette propriété d’exception où le charme authentique de la pierre opère.
Cette magnifique longère en L, entièrement rénovée, développe 408 m² habitables sur un terrain
iad France - Camille Corduan presents: EXCEPTIONAL PROPERTY – RENOVATED CHARACTER LONGHOUSE – PLAUDREN (56 420)
At the end of a dead-end street, in a preserved environment with complete privacy, be charmed by this exceptional property where the authentic charm of stone shines.
This magnificent L-shaped longhouse, fully renovated, offers 408 m² of living space on a fenced and wooded pl
At the end of a dead-end street, in a preserved environment with complete privacy, be charmed by this exceptional property where the authentic charm of stone shines.
This magnificent L-shaped longhouse, fully renovated, offers 408 m² of living space on a fenced and wooded pl
iad France - Camille Corduan vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – LONGÈRE DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – PLAUDREN (56 420)
Au bout d’une impasse, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, laissez-vous séduire par cette propriété d’exception où le charme authentique de la pierre opère.
Cette magnifique longère en L, entièrement rénovée, développe 408 m² habitables sur un terrain clos et arboré offre un cadre de vie rare, au cOEur de la campagne, dans un calme absolu, tout en restant à seulement 15 minutes de Vannes.
Pensée pour accueillir une grande famille, développer une activité touristique, ou encore créer une maison d’hôtes, cette demeure se distingue par ses volumes généreux, son authenticité et son potentiel exceptionnel.
Une habitation principale chaleureuse et lumineuse :
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
- Une belle pièce de vie d’environ 70 m², agrémentée d’un insert, offrant un espace chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis.
- Une buanderie.
- Un cellier.
- Un WC indépendant.
- À l’étage, l’espace nuit dessert cinq belles chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Une seconde habitation indépendante (vie de plain pied) – Ancien Gîte de France (3 épis)
Accessible par une entrée indépendante, cette seconde habitation offre de nombreuses possibilités : poursuite de l’activité de gîte, accueil de la famille, logement indépendant.
Elle comprend :
- Une pièce de vie d’environ 80 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, où le charme des poutres et de la pierre crée une atmosphère chaleureuse et authentique.
- Trois chambres, dont une superbe suite parentale de 25 m² avec dressing, salle d’eau et WC.
- Une terrasse privative de 50 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un véritable atout pour générer un revenu complémentaire ou accueillir vos proches en toute indépendance.
Un vaste grenier d’environ 140 m², offrant un important potentiel d’aménagement (espace de réception, chambres supplémentaires, salle de loisirs, atelier, espace bien-être…).
Dépendances et extérieurs
La propriété est complétée par de nombreux espaces offrant un fort potentiel :
- Un hangar d’environ 400 m², équipé de box pour chevaux, pouvant également accueillir des véhicules, un camping-car, ou être aménagé pour une activité artisanale ou de stockage.
- Une petite dépendance attenante
- Une grande cour avec son puits qui alimente le verger et le champs
- Un magnifique verger de 5600 m²
- Un champ d’environ 1,28 hectare
À 15 minutes de Vannes et Grand Champ
À 20 à 25 minutes des plages du Golfe du Morbihan et de l’océan.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 832000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au bout d’une impasse, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, laissez-vous séduire par cette propriété d’exception où le charme authentique de la pierre opère.
Cette magnifique longère en L, entièrement rénovée, développe 408 m² habitables sur un terrain clos et arboré offre un cadre de vie rare, au cOEur de la campagne, dans un calme absolu, tout en restant à seulement 15 minutes de Vannes.
Pensée pour accueillir une grande famille, développer une activité touristique, ou encore créer une maison d’hôtes, cette demeure se distingue par ses volumes généreux, son authenticité et son potentiel exceptionnel.
Une habitation principale chaleureuse et lumineuse :
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
- Une belle pièce de vie d’environ 70 m², agrémentée d’un insert, offrant un espace chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis.
- Une buanderie.
- Un cellier.
- Un WC indépendant.
- À l’étage, l’espace nuit dessert cinq belles chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Une seconde habitation indépendante (vie de plain pied) – Ancien Gîte de France (3 épis)
Accessible par une entrée indépendante, cette seconde habitation offre de nombreuses possibilités : poursuite de l’activité de gîte, accueil de la famille, logement indépendant.
Elle comprend :
- Une pièce de vie d’environ 80 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, où le charme des poutres et de la pierre crée une atmosphère chaleureuse et authentique.
- Trois chambres, dont une superbe suite parentale de 25 m² avec dressing, salle d’eau et WC.
- Une terrasse privative de 50 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un véritable atout pour générer un revenu complémentaire ou accueillir vos proches en toute indépendance.
Un vaste grenier d’environ 140 m², offrant un important potentiel d’aménagement (espace de réception, chambres supplémentaires, salle de loisirs, atelier, espace bien-être…).
Dépendances et extérieurs
La propriété est complétée par de nombreux espaces offrant un fort potentiel :
- Un hangar d’environ 400 m², équipé de box pour chevaux, pouvant également accueillir des véhicules, un camping-car, ou être aménagé pour une activité artisanale ou de stockage.
- Une petite dépendance attenante
- Une grande cour avec son puits qui alimente le verger et le champs
- Un magnifique verger de 5600 m²
- Un champ d’environ 1,28 hectare
À 15 minutes de Vannes et Grand Champ
À 20 à 25 minutes des plages du Golfe du Morbihan et de l’océan.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 832000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Camille Corduan presents: EXCEPTIONAL PROPERTY – RENOVATED CHARACTER LONGHOUSE – PLAUDREN (56 420)
At the end of a dead-end street, in a preserved environment with complete privacy, be charmed by this exceptional property where the authentic charm of stone shines.
This magnificent L-shaped longhouse, fully renovated, offers 408 m² of living space on a fenced and wooded plot, providing a rare living environment in the heart of the countryside, in absolute tranquility, while being only 15 minutes from Vannes.
Designed to accommodate a large family, develop a tourist activity, or create a guesthouse, this home stands out for its generous volumes, authenticity, and exceptional potential.
A warm and bright main residence:
- An independent, fitted and equipped kitchen.
- A beautiful living room of about 70 m², enhanced by a wood-burning insert, offering a cozy and friendly space to welcome family and friends.
- A laundry room.
- A pantry.
- A separate toilet.
- Upstairs, the sleeping area serves five spacious bedrooms and a shower room.
A second independent residence (single-level living) – Former Gîte de France (3 ears)
Accessible via an independent entrance, this second home offers many possibilities: continuation of the rental activity, family accommodation, or independent housing.
It includes:
- A living area of about 80 m², combining living room, dining room, and open kitchen, where the charm of beams and stone creates a warm and authentic atmosphere.
- Three bedrooms, including a superb 25 m² master suite with dressing room, shower room, and toilet.
- A private 50 m² terrace, ideal for fully enjoying sunny days.
A real asset to generate additional income or welcome your loved ones independently.
A large attic of about 140 m², offering significant development potential (reception area, additional bedrooms, playroom, workshop, wellness space…).
Outbuildings and outdoors
The property is complemented by numerous spaces offering great potential:
- A hangar of about 400 m², equipped with horse stalls, which can also accommodate vehicles, a motorhome, or be converted for artisanal activity or storage.
- A small adjoining outbuilding
- A large courtyard with a well that supplies the orchard and the field
- A magnificent 5600 m² orchard
- A field of about 1.28 hectares
15 minutes from Vannes and Grand Champ
20 to 25 minutes from the beaches of the Gulf of Morbihan and the ocean.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 832,000 euros. Price excluding fees: 800,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): 32,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Camille Corduan, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LORIENT under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
At the end of a dead-end street, in a preserved environment with complete privacy, be charmed by this exceptional property where the authentic charm of stone shines.
This magnificent L-shaped longhouse, fully renovated, offers 408 m² of living space on a fenced and wooded plot, providing a rare living environment in the heart of the countryside, in absolute tranquility, while being only 15 minutes from Vannes.
Designed to accommodate a large family, develop a tourist activity, or create a guesthouse, this home stands out for its generous volumes, authenticity, and exceptional potential.
A warm and bright main residence:
- An independent, fitted and equipped kitchen.
- A beautiful living room of about 70 m², enhanced by a wood-burning insert, offering a cozy and friendly space to welcome family and friends.
- A laundry room.
- A pantry.
- A separate toilet.
- Upstairs, the sleeping area serves five spacious bedrooms and a shower room.
A second independent residence (single-level living) – Former Gîte de France (3 ears)
Accessible via an independent entrance, this second home offers many possibilities: continuation of the rental activity, family accommodation, or independent housing.
It includes:
- A living area of about 80 m², combining living room, dining room, and open kitchen, where the charm of beams and stone creates a warm and authentic atmosphere.
- Three bedrooms, including a superb 25 m² master suite with dressing room, shower room, and toilet.
- A private 50 m² terrace, ideal for fully enjoying sunny days.
A real asset to generate additional income or welcome your loved ones independently.
A large attic of about 140 m², offering significant development potential (reception area, additional bedrooms, playroom, workshop, wellness space…).
Outbuildings and outdoors
The property is complemented by numerous spaces offering great potential:
- A hangar of about 400 m², equipped with horse stalls, which can also accommodate vehicles, a motorhome, or be converted for artisanal activity or storage.
- A small adjoining outbuilding
- A large courtyard with a well that supplies the orchard and the field
- A magnificent 5600 m² orchard
- A field of about 1.28 hectares
15 minutes from Vannes and Grand Champ
20 to 25 minutes from the beaches of the Gulf of Morbihan and the ocean.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 832,000 euros. Price excluding fees: 800,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): 32,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Camille Corduan, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LORIENT under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1950
-
Prix/pied²
$211
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Équestre
- Rénové
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Vie privée
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Plaudren, Bretagne, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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Novembre 7
Référence de l’annonce
2154272
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