$631,724
Vente Longère 9 Pièces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 1,830 Sqft
- 3.14 Ac lot
- Mis à jour: Août 25
À propos de la propriété
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iad France - Cyril Crespel vous propose: ET SI VOTRE PROCHAIN CHAPITRE COMMENÇAIT ICI ?
Imaginez-vous ouvrir les volets chaque matin sur plus d’un hectare de nature, à seulement quelques minutes des plages de la côte bretonne.
Le café se savoure sur la terrasse exposée plein sud, pendant que le jardin s’éveille doucement. Les arbres fruitiers commencent leur floraison, les noyers
Imaginez-vous ouvrir les volets chaque matin sur plus d’un hectare de nature, à seulement quelques minutes des plages de la côte bretonne.
Le café se savoure sur la terrasse exposée plein sud, pendant que le jardin s’éveille doucement. Les arbres fruitiers commencent leur floraison, les noyers
iad France - Cyril Crespel offers you: WHAT IF YOUR NEXT CHAPTER STARTED HERE?
Imagine opening your shutters each morning to over one hectare of nature, with no neighbors within 400 meters, just minutes from the beaches of the Breton coast.
Enjoy your coffee on the south-facing terrace as the garden slowly awakens. Fruit trees begin to bloom, walnut trees provide shade in summer,
Imagine opening your shutters each morning to over one hectare of nature, with no neighbors within 400 meters, just minutes from the beaches of the Breton coast.
Enjoy your coffee on the south-facing terrace as the garden slowly awakens. Fruit trees begin to bloom, walnut trees provide shade in summer,
iad France - Cyril Crespel vous propose: ET SI VOTRE PROCHAIN CHAPITRE COMMENÇAIT ICI ?
Imaginez-vous ouvrir les volets chaque matin sur plus d’un hectare de nature, à seulement quelques minutes des plages de la côte bretonne.
Le café se savoure sur la terrasse exposée plein sud, pendant que le jardin s’éveille doucement. Les arbres fruitiers commencent leur floraison, les noyers offrent leur ombre en été et le petit bois qui borde la propriété invite à une promenade jusqu’au ruisseau.
Ici, le temps ralentit.
Cette authentique longère en pierre de 1878, entièrement rénovée, offre près de 170 m² habitables répartis entre une habitation principale pleine de caractère et une annexe totalement indépendante.
Un lieu pensé pour s’adapter à votre projet de vie.
UNE MAISON OÙ L’ON SE SENT IMMÉDIATEMENT CHEZ SOI
Poutres apparentes, pierre, volumes généreux, poêle à bois...
Chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse.
La maison principale comprend notamment :
un vaste séjour convivial
une cuisine aménagée et équipée
une superbe suite parentale d’environ 40 m² avec accès direct à la terrasse
deux chambres supplémentaires
salle de bains et salle d’eau
Une maison familiale où chacun trouve naturellement sa place.
UN SECOND ESPACE QUI MULTIPLIE LES POSSIBILITÉS
À quelques mètres seulement, une annexe indépendante entièrement aménagée vous ouvre de nombreuses perspectives.
Aujourd’hui utilisée comme gîte, elle pourra tout aussi bien accueillir :
vos proches en toute indépendance
un adolescent ou un jeune adulte
une activité professionnelle
un bureau pour le télétravail
ou générer un revenu locatif.
Elle dispose de son propre espace de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau avec sauna, d’un jardin privatif, d’un accès indépendant, d’un portail et de stationnements dédiés.
UN TERRAIN QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Plus de 12 000 m² entièrement aménagés.
Vous y découvrirez :
une noyeraie de 17 noyers
plusieurs arbres fruitiers (cerisiers, pommier, poirier, abricotier)
une prairie pouvant accueillir différents projets
un petit bois avec un cours d’eau en limite de propriété
une serre
de nombreux espaces de détente.
Un cadre rare où nature, tranquillité et espace s’offrent à vous au quotidien.
LE CONFORT D’AUJOURD’HUI
Climatisation
Fibre
Ventilation mécanique
Chauffage électrique et inserts bois
Garage de 35 m²
Nombreux stationnements
UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE
Entre terre et mer, vous profitez d’un environnement calme tout en restant à proximité des plages, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.
Le compromis idéal entre qualité de vie et praticité.
NOTRE AVIS
Certaines maisons répondent à un besoin.
D’autres donnent envie de changer de vie.
Cette propriété séduira autant une famille en quête d’espace qu’un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et activité complémentaire.
Une visite suffit rarement à découvrir tout son potentiel.
Il faut la vivre.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre découverte.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Imaginez-vous ouvrir les volets chaque matin sur plus d’un hectare de nature, à seulement quelques minutes des plages de la côte bretonne.
Le café se savoure sur la terrasse exposée plein sud, pendant que le jardin s’éveille doucement. Les arbres fruitiers commencent leur floraison, les noyers offrent leur ombre en été et le petit bois qui borde la propriété invite à une promenade jusqu’au ruisseau.
Ici, le temps ralentit.
Cette authentique longère en pierre de 1878, entièrement rénovée, offre près de 170 m² habitables répartis entre une habitation principale pleine de caractère et une annexe totalement indépendante.
Un lieu pensé pour s’adapter à votre projet de vie.
UNE MAISON OÙ L’ON SE SENT IMMÉDIATEMENT CHEZ SOI
Poutres apparentes, pierre, volumes généreux, poêle à bois...
Chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse.
La maison principale comprend notamment :
un vaste séjour convivial
une cuisine aménagée et équipée
une superbe suite parentale d’environ 40 m² avec accès direct à la terrasse
deux chambres supplémentaires
salle de bains et salle d’eau
Une maison familiale où chacun trouve naturellement sa place.
UN SECOND ESPACE QUI MULTIPLIE LES POSSIBILITÉS
À quelques mètres seulement, une annexe indépendante entièrement aménagée vous ouvre de nombreuses perspectives.
Aujourd’hui utilisée comme gîte, elle pourra tout aussi bien accueillir :
vos proches en toute indépendance
un adolescent ou un jeune adulte
une activité professionnelle
un bureau pour le télétravail
ou générer un revenu locatif.
Elle dispose de son propre espace de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau avec sauna, d’un jardin privatif, d’un accès indépendant, d’un portail et de stationnements dédiés.
UN TERRAIN QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Plus de 12 000 m² entièrement aménagés.
Vous y découvrirez :
une noyeraie de 17 noyers
plusieurs arbres fruitiers (cerisiers, pommier, poirier, abricotier)
une prairie pouvant accueillir différents projets
un petit bois avec un cours d’eau en limite de propriété
une serre
de nombreux espaces de détente.
Un cadre rare où nature, tranquillité et espace s’offrent à vous au quotidien.
LE CONFORT D’AUJOURD’HUI
Climatisation
Fibre
Ventilation mécanique
Chauffage électrique et inserts bois
Garage de 35 m²
Nombreux stationnements
UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE
Entre terre et mer, vous profitez d’un environnement calme tout en restant à proximité des plages, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.
Le compromis idéal entre qualité de vie et praticité.
NOTRE AVIS
Certaines maisons répondent à un besoin.
D’autres donnent envie de changer de vie.
Cette propriété séduira autant une famille en quête d’espace qu’un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et activité complémentaire.
Une visite suffit rarement à découvrir tout son potentiel.
Il faut la vivre.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre découverte.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Cyril Crespel offers you: WHAT IF YOUR NEXT CHAPTER STARTED HERE?
Imagine opening your shutters each morning to over one hectare of nature, with no neighbors within 400 meters, just minutes from the beaches of the Breton coast.
Enjoy your coffee on the south-facing terrace as the garden slowly awakens. Fruit trees begin to bloom, walnut trees provide shade in summer, and the small wood bordering the property invites you to stroll down to the stream.
Here, time slows down.
This authentic stone longère from 1878, fully renovated, offers nearly 170 m² of living space divided between a main house full of character and a completely independent guesthouse.
A place designed to adapt to your life project.
A HOME WHERE YOU IMMEDIATELY FEEL AT HOME
Stone, exposed beams, generous volumes, granite fireplace...
Each room has its own atmosphere.
The main house includes:
- An entrance with built-in storage
- A large living room with granite fireplace
- A fully fitted and equipped kitchen with a granite wall
- A spacious bathroom with a large bathtub, double sinks, and storage
- A laundry room
- A remarkable master suite of about 40 m² with 4-meter-high ceilings, exposed beams, large dressing room, private shower room with WC, and direct access to the terrace
- Upstairs, two spacious and bright bedrooms with WC
At the back of the house, an independent workshop of about 20 m² with its own entrance and wired internet connection can also serve as a true home office.
A SECOND SPACE THAT MULTIPLIES POSSIBILITIES
Just a few meters away, the independent and fully equipped guesthouse is almost a second living space within the property.
Currently used for tourist accommodation, it can also host family or friends independently, welcome a relative, provide extra space for remote work, or develop a rental activity.
It includes:
- A bright living room with open equipped kitchen
- Two upstairs bedrooms with air conditioning
- A shower room with a large shower and a four-person Finnish sauna
- A private enclosed garden separated from the main house
- A gazebo
- An independent entrance with a gate
- Private parking for two vehicles
- Its own fiber connection
Two living spaces, two entrances, and multiple possibilities: everyone can maintain independence while sharing the same property.
A LAND THAT MAKES THE DIFFERENCE
More than 12,000 m² of fully landscaped nature surround the property.
You will find:
- A walnut grove with 17 walnut trees
- Numerous fruit trees: cherry, apple, pear, apricot, and fig trees
- A wide variety of ornamental trees and conifers
- A large meadow allowing for various projects, including animal keeping
- Areas suitable for vegetable gardens and cultivation
- A small wood crossed by a stream at the property boundary
- A greenhouse
- Numerous relaxation areas
And above all, a rare privilege: no neighbors within 400 meters.
An environment offering space and tranquility without isolating you from amenities.
COMFORT AND EQUIPMENT
- 35 m² garage
- Large parking area
- Automatic gate and pedestrian gate
- Independent fiber optic for the main house and guesthouse
- Air conditioning
- Electric heating and wood inserts
- Mechanical ventilation
- Well with pump
- Wood storage shed
A PRIVILEGED LOCATION
Between land and sea, you enjoy a calm and preserved environment while staying close to beaches, shops, schools, and main roads.
The ideal balance between quality of life, independence, and convenience.
OUR OPINION
Some houses meet a need.
Others inspire a change of life.
Here, you are not just buying 170 m² of living space: you choose a characterful house, a second independent living space, and over one hectare of nature to imagine your own project.
Family life, hosting loved ones, remote work, rental activity, or simply a desire for space and tranquility: this property allows combining several lifestyles in one place.
A single visit rarely reveals its full potential.
You have to live it.
Contact me today to arrange your visit.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Cyril Crespel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the SAINT-BRIEUC RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Imagine opening your shutters each morning to over one hectare of nature, with no neighbors within 400 meters, just minutes from the beaches of the Breton coast.
Enjoy your coffee on the south-facing terrace as the garden slowly awakens. Fruit trees begin to bloom, walnut trees provide shade in summer, and the small wood bordering the property invites you to stroll down to the stream.
Here, time slows down.
This authentic stone longère from 1878, fully renovated, offers nearly 170 m² of living space divided between a main house full of character and a completely independent guesthouse.
A place designed to adapt to your life project.
A HOME WHERE YOU IMMEDIATELY FEEL AT HOME
Stone, exposed beams, generous volumes, granite fireplace...
Each room has its own atmosphere.
The main house includes:
- An entrance with built-in storage
- A large living room with granite fireplace
- A fully fitted and equipped kitchen with a granite wall
- A spacious bathroom with a large bathtub, double sinks, and storage
- A laundry room
- A remarkable master suite of about 40 m² with 4-meter-high ceilings, exposed beams, large dressing room, private shower room with WC, and direct access to the terrace
- Upstairs, two spacious and bright bedrooms with WC
At the back of the house, an independent workshop of about 20 m² with its own entrance and wired internet connection can also serve as a true home office.
A SECOND SPACE THAT MULTIPLIES POSSIBILITIES
Just a few meters away, the independent and fully equipped guesthouse is almost a second living space within the property.
Currently used for tourist accommodation, it can also host family or friends independently, welcome a relative, provide extra space for remote work, or develop a rental activity.
It includes:
- A bright living room with open equipped kitchen
- Two upstairs bedrooms with air conditioning
- A shower room with a large shower and a four-person Finnish sauna
- A private enclosed garden separated from the main house
- A gazebo
- An independent entrance with a gate
- Private parking for two vehicles
- Its own fiber connection
Two living spaces, two entrances, and multiple possibilities: everyone can maintain independence while sharing the same property.
A LAND THAT MAKES THE DIFFERENCE
More than 12,000 m² of fully landscaped nature surround the property.
You will find:
- A walnut grove with 17 walnut trees
- Numerous fruit trees: cherry, apple, pear, apricot, and fig trees
- A wide variety of ornamental trees and conifers
- A large meadow allowing for various projects, including animal keeping
- Areas suitable for vegetable gardens and cultivation
- A small wood crossed by a stream at the property boundary
- A greenhouse
- Numerous relaxation areas
And above all, a rare privilege: no neighbors within 400 meters.
An environment offering space and tranquility without isolating you from amenities.
COMFORT AND EQUIPMENT
- 35 m² garage
- Large parking area
- Automatic gate and pedestrian gate
- Independent fiber optic for the main house and guesthouse
- Air conditioning
- Electric heating and wood inserts
- Mechanical ventilation
- Well with pump
- Wood storage shed
A PRIVILEGED LOCATION
Between land and sea, you enjoy a calm and preserved environment while staying close to beaches, shops, schools, and main roads.
The ideal balance between quality of life, independence, and convenience.
OUR OPINION
Some houses meet a need.
Others inspire a change of life.
Here, you are not just buying 170 m² of living space: you choose a characterful house, a second independent living space, and over one hectare of nature to imagine your own project.
Family life, hosting loved ones, remote work, rental activity, or simply a desire for space and tranquility: this property allows combining several lifestyles in one place.
A single visit rarely reveals its full potential.
You have to live it.
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A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Cyril Crespel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the SAINT-BRIEUC RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1878
-
Prix/pied²
$345
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Caractéristiques
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Planguenoual, Lamballe-Armor, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Août 25
Première mise en ligne
Aug 20
Référence de l’annonce
2086468
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