Plaisir Individuel

Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, offrant environ 145 m² de surface de référence et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de possibilités d’aménagement.La maison propose une organisation agréable sur plusieurs niveaux. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour convivial ainsi qu’une salle à manger permettant de partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie fonctionnel.L’espace nuit comprend cinq chambres, offrant la possibilité d’accueillir une grande famille, d’aménager un bureau pour le télétravail ou encore une salle de jeux selon vos besoins. Deux espaces douche, une salle de bains et un WC complètent l’ensemble.La maison dispose également d’un sous-sol avec garage, ainsi que de combles offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou de futurs projets d’aménagement.Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage électrique individuel complété par une cheminée avec insert bois, d’un ballon d’eau chaude électrique de 300 litres.Les ouvertures sont principalement en PVC double vitrage, avec également certaines menuiseries en bois double vitrage. La maison dispose par ailleurs d’une isolation intérieure des murs, ainsi que d’une isolation de la toiture et des combles.Le logement est traversant et bénéficie de nombreuses ouvertures orientées différemment, favorisant une bonne luminosité naturelle et une agréable circulation de l’air.Cette maison familiale offre de beaux volumes, cinq chambres, un sous-sol et un potentiel d’évolution intéressant. Elle saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et personnalisable.N’hésitez pas à contacter notre agence TAM immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TAM Immobilier : Rayane GennetAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/