$586,383
Villa Plaisance Du Touch
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,615 Sqft
- 9,257 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Coup de cœur assuré à Plaisance-du-Touch !Vous rêvez d’une villa moderne sans aucuns travaux, baignée de lumière et au calme absolu ? Bienvenue dans cette sublime contemporaine de 2022, aux prestations haut de gamme et à l’état irréprochable.Implantée dans un environnement ultra-paisible au fond d’une impasse, cette propriété coup de cœur associe confort moderne, finitions soignées et volumes géné
A guaranteed favorite in Plaisance-du-Touch! Are you dreaming of a modern villa with no work needed, flooded with light and in absolute peace? Welcome to this stunning contemporary home from 2022, featuring high-end finishes and impeccable condition.
Located in an ultra-quiet environment at the end of a dead-end street, this charming property combines modern comfort, meticulous finishes,
Located in an ultra-quiet environment at the end of a dead-end street, this charming property combines modern comfort, meticulous finishes,
Coup de cœur assuré à Plaisance-du-Touch !Vous rêvez d’une villa moderne sans aucuns travaux, baignée de lumière et au calme absolu ? Bienvenue dans cette sublime contemporaine de 2022, aux prestations haut de gamme et à l’état irréprochable.Implantée dans un environnement ultra-paisible au fond d’une impasse, cette propriété coup de cœur associe confort moderne, finitions soignées et volumes généreux.UN ESPACE DE VIE SPECTACULAIRE ET LUMINEUX (70 m²) • Dès l’entrée, laissez-vous séduire par la pièce de vie baignée de soleil grâce à ses immenses baies vitrées de 4 mètres s’ouvrant sur l’extérieur.• Cuisine moderne sur-mesure : Un véritable chef-d’œuvre équipé d’un grand îlot central convivial et de matériel haut de gamme, complété par son cellier attenant de 6 m².• Ambiance & High-Tech : Une élégante cheminée à l’éthanol pour vos soirées d’hiver, un système home-cinéma 5.1 encastré au plafond et du carrelage grand format (120x120 cm).COCON DE NUIT HAUT DE GAMME• Suite parentale d’exception de 24m² : Une belle chambre ouvrant sur le jardin, sublimée par une verrière style atelier séparant un incroyable dressing sur mesure de près de 8 m² et sa salle d’eau privative.• Deux belles chambres (13,4 m² chacune) avec placards intégrés.• Salle d’eau indépendante moderne et tendance.• Deux WC séparés (dont un WC extérieur avec point d’eau dédié à la zone piscine).UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE ET LES BEAUX JOURS• Piscine 10 x 5 m avec marches immergées pour vos moments rafraîchissants.• Pergola bioclimatique de 33 m² équipée de rideaux, un véritable salon/salle à manger d’été à l’abri des regards.• Jardin paysager sans vis-à-vis, avec puits actif et terrain permettant le stationnement goudronné de 6 véhicules (accès sécurisé par portail électrique).ÉQUIPEMENTS & CONFORT OPTIMAL• Garage de 25 m² entièrement isolé, carrelé et aménageable (atelier, stockage ou pièce sup.) avec porte coulissante et fenêtre.• Chauffage gainable Daikin & ballon thermodynamique.• Aspirateur centralisé DUOVAC.• Menuiseries aluminium anti-effraction et porte d’entrée 7 points.Localisation idéale : Plaisance-du-Touch, dans un cadre privilégié, proche de toutes commodités tout en bénéficiant de la tranquillité totale.Poser vos valises dans un cadre d’exception, c’est aujourd’hui possible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet !Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Laureen ARNAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930352414
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A guaranteed favorite in Plaisance-du-Touch! Are you dreaming of a modern villa with no work needed, flooded with light and in absolute peace? Welcome to this stunning contemporary home from 2022, featuring high-end finishes and impeccable condition.
Located in an ultra-quiet environment at the end of a dead-end street, this charming property combines modern comfort, meticulous finishes, and generous spaces.
A SPECTACULAR AND BRIGHT LIVING AREA (70 m²)
• From the entrance, be captivated by the sunlit living room with huge 4-meter glass doors opening to the outside.
• Custom modern kitchen: A true masterpiece equipped with a large central island perfect for gatherings and high-end appliances, complemented by an adjoining 6 m² pantry.
• Ambiance & High-Tech: An elegant ethanol fireplace for cozy winter evenings, a built-in 5.1 home cinema system in the ceiling, and large-format tiles (120x120 cm).
LUXURY NIGHTTIME RETREAT
• Exceptional master suite of 24 m²: A beautiful bedroom opening onto the garden, enhanced by a workshop-style glass partition separating an incredible custom dressing room of nearly 8 m² and a private bathroom.
• Two spacious bedrooms (13.4 m² each) with built-in closets.
• Modern and stylish independent bathroom.
• Two separate toilets (including one outdoor WC with a dedicated water point for the pool area).
OUTDOOR SPACE DESIGNED FOR RELAXATION AND SUNNY DAYS
• 10 x 5 m pool with submerged steps for refreshing moments.
• 33 m² bioclimatic pergola equipped with curtains, a true summer living/dining room sheltered from view.
• Landscaped garden with no overlooking neighbors, active well, and paved area allowing parking for 6 vehicles (secured access with electric gate).
EQUIPMENT & OPTIMAL COMFORT
• 25 m² garage fully insulated, tiled, and adaptable (workshop, storage, or extra room) with sliding door and window.
• Daikin ducted heating & thermodynamic water heater.
• DUOVAC central vacuum system.
• Aluminum anti-break-in joinery and 7-point front door.
Ideal location: Plaisance-du-Touch, in a privileged setting, close to all amenities while enjoying total tranquility.
Move into an exceptional setting—it’s possible today. Contact me now to arrange a visit and make your project a reality!
Fees included: 2.94% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €510,000.
Energy class A, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €730.00 and €1,040.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your ADVANCE IMMOBILIER advisor: Laureen ARNAUD
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 930352414
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in an ultra-quiet environment at the end of a dead-end street, this charming property combines modern comfort, meticulous finishes, and generous spaces.
A SPECTACULAR AND BRIGHT LIVING AREA (70 m²)
• From the entrance, be captivated by the sunlit living room with huge 4-meter glass doors opening to the outside.
• Custom modern kitchen: A true masterpiece equipped with a large central island perfect for gatherings and high-end appliances, complemented by an adjoining 6 m² pantry.
• Ambiance & High-Tech: An elegant ethanol fireplace for cozy winter evenings, a built-in 5.1 home cinema system in the ceiling, and large-format tiles (120x120 cm).
LUXURY NIGHTTIME RETREAT
• Exceptional master suite of 24 m²: A beautiful bedroom opening onto the garden, enhanced by a workshop-style glass partition separating an incredible custom dressing room of nearly 8 m² and a private bathroom.
• Two spacious bedrooms (13.4 m² each) with built-in closets.
• Modern and stylish independent bathroom.
• Two separate toilets (including one outdoor WC with a dedicated water point for the pool area).
OUTDOOR SPACE DESIGNED FOR RELAXATION AND SUNNY DAYS
• 10 x 5 m pool with submerged steps for refreshing moments.
• 33 m² bioclimatic pergola equipped with curtains, a true summer living/dining room sheltered from view.
• Landscaped garden with no overlooking neighbors, active well, and paved area allowing parking for 6 vehicles (secured access with electric gate).
EQUIPMENT & OPTIMAL COMFORT
• 25 m² garage fully insulated, tiled, and adaptable (workshop, storage, or extra room) with sliding door and window.
• Daikin ducted heating & thermodynamic water heater.
• DUOVAC central vacuum system.
• Aluminum anti-break-in joinery and 7-point front door.
Ideal location: Plaisance-du-Touch, in a privileged setting, close to all amenities while enjoying total tranquility.
Move into an exceptional setting—it’s possible today. Contact me now to arrange a visit and make your project a reality!
Fees included: 2.94% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €510,000.
Energy class A, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €730.00 and €1,040.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your ADVANCE IMMOBILIER advisor: Laureen ARNAUD
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 930352414
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2022
-
Prix/pied²
$363
-
Consommation
A
Caractéristiques
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Plaisance-du-Touch, Monestie-Birazel, France
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Prix par sqft
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Novembre 9
Référence de l’annonce
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