CCL Property Est Heureuse De Proposer à La Vente Roseburn, Une Charmante Propriété Victorienne Située Sur L'ouest

Situation

Situé sur la charmante West Moulin Road à Pitlochry, Roseburn bénéficie d’un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un mélange de charme de petite ville et de commodités modernes. La rue principale animée, Atholl Road, se trouve à quelques pas et regorge de boutiques indépendantes, de cafés et d’entreprises locales. Les besoins éducatifs sont bien pris en compte, le lycée de Pitlochry proposant un enseignement maternel, primaire et secondaire sur un seul campus2. Le quartier bénéficie d’excellentes liaisons de transport, avec des lignes de bus régulières et une gare à moins de 8 minutes à pied. L’emplacement stratégique de Pitlochry le place à environ une heure et demie de route de Glasgow et d’Édimbourg, ce qui en fait un point de départ idéal pour les navetteurs ou ceux qui recherchent des escapades d’un week-end. Grâce à sa proximité des commodités locales, à son fort sentiment de communauté et à son accès facile aux principales villes d’Écosse, cette propriété de West Moulin Road représente une opportunité attrayante pour les acheteurs potentiels.

Propriété

Roseburn, une superbe maison victorienne située sur West Moulin Road à Pitlochry, propose un impressionnant hébergement de huit chambres alliant harmonieusement charme d’époque et confort moderne. En entrant par la porte d’entrée principale, vous êtes accueilli par un hall d’entrée spacieux qui donne le ton à cette grande propriété. Sur la gauche, une grande salle à manger avec portes doubles s’ouvre sur une cuisine contemporaine imposante, immaculée et exceptionnellement bien équipée, parfaite pour les repas de famille et les réceptions.
Le rez-de-chaussée comprend un charmant salon doté d’un poêle à bois et de nombreux éléments d’origine, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un hall arrière, accessible depuis le salon et la cuisine, mène aux chambres doubles qui partagent une salle de bains, avec des toilettes supplémentaires pour plus de commodité. La cuisine donne accès à un vestibule arrière, qui mène à son tour à une buanderie/buanderie pratique et à un garage double, garantissant un espace de rangement suffisant.

Un escalier partant du vestibule mène au premier étage au-dessus du garage, où vous trouverez une grande chambre double dotée d’une salle de bains privative et d’un dressing. Une chambre supplémentaire à ce niveau est actuellement utilisée pour le rangement, offrant une flexibilité pour diverses utilisations. L’escalier principal du hall d’entrée mène au premier étage, qui abrite quatre autres chambres doubles. Deux de ces chambres disposent d’une salle de bains privative, tandis que les deux autres partagent une salle de bain, offrant confort et intimité à tous les occupants. Roseburn représente vraiment une occasion rare de posséder une œuvre de grandeur victorienne dotée de toutes les commodités de la vie moderne.

Roseburn est actuellement une entreprise florissante de location indépendante à usage exclusif, tirant parti de son aménagement spacieux et de son emplacement privilégié pour attirer les visiteurs à la recherche d’une retraite luxueuse à Pitlochry. La configuration polyvalente de la propriété, comprenant huit chambres et de multiples espaces de vie, lui permet d’accueillir confortablement de grands groupes ou plusieurs familles, ce qui en fait un choix idéal pour les occasions spéciales, les réunions ou les retraites d’entreprise.

Avant son incarnation actuelle, Roseburn a connu du succès en tant que bed and breakfast. Son charme victorien, associé à des équipements modernes, s’est révélé populaire auprès des touristes qui exploraient les Highlands écossais. L’histoire de l’établissement en tant que B&B souligne son potentiel pour ceux qui souhaitent entrer dans le secteur de l’hôtellerie ou élargir un portefeuille existant.

L’aménagement flexible de Roseburn se prête à une variété d’opérations commerciales. Ses vastes espaces de cuisine et de salle à manger pourraient accueillir de petits événements ou une école de cuisine, tandis que les nombreuses chambres pourraient être utilisées pour des retraites de bien-être ou des résidences d’artistes. L’adaptabilité de l’établissement le rend également adapté à la location longue durée haut de gamme pour les professionnels à la recherche d’un logement.

Pour ceux qui ne sont pas enclins à entreprendre des activités commerciales, Roseburn serait une maison familiale charmante et spacieuse. Ses proportions généreuses, ses multiples salles de réception et ses chambres spacieuses constituent le cadre idéal pour une vie multigénérationnelle ou pour les familles qui accueillent fréquemment des invités. La polyvalence de la propriété lui permet d’évoluer en fonction des besoins changeants de ses propriétaires, qu’il s’agisse d’une entreprise commerciale ou d’une résidence privée.

Externe

Roseburn possède un impressionnant jardin d’environ 0,6 acre, offrant une oasis de verdure qui complète le charme victorien de la propriété. Une allée sinueuse serpente à travers des pelouses matures jusqu’à l’avant de la maison, offrant un grand espace de stationnement aux résidents et aux invités. Les jardins sont ornés d’un éventail d’arbustes et d’arbres matures, créant un sentiment d’intimité et de tranquillité.

À l’arrière, un jardin clos offre une retraite isolée. Une pelouse bien entretenue s’étend depuis la maison, tandis qu’un patio se trouve juste à côté de la propriété, offrant l’endroit idéal pour s’asseoir à l’extérieur. Cet espace soigneusement conçu est idéal pour organiser des barbecues et savourer de longues soirées d’été en plein air. La combinaison de l’ouverture les pelouses et les terrasses intimes garantissent que le jardin est propice à la détente et au divertissement, ce qui en fait un paradis extérieur polyvalent en toute saison.