Tormaukin House Est Une Superbe Maison D'hôtes De Campagne Du XVII Ie Siècle Située à Glen Devon, Dans Le Perthshire, Aujourd'hui Disponible

Résumé

Tormaukin House, une résidence de campagne historique située à Glen Devon, près de Dollar, dans le Perthshire, allie harmonieusement charme rustique et confort moderne, ce qui en fait une destination attrayante pour les loisirs et les événements spéciaux. Datant des années 1720, cet établissement en pierre est passé d’un hôtel-auberge traditionnel à
un lieu à usage exclusif, désormais commercialisé pour la location privée via des plateformes telles que Airbnb et [informations cachées]. Sa proximité avec le célèbre parcours de golf de Gleneagles et la beauté naturelle des collines d’Ochil renforcent son attrait, tandis que la ville voisine de Dollar propose des équipements essentiels et un accès à la prestigieuse Dollar Academy. L’établissement dispose d’une gamme d’espaces publics de caractère, notamment des bars, des salles à manger et un restaurant avec véranda, ainsi que de 11 chambres récemment rénovées avec salle de bains privative. Géré par une petite équipe de base, Tormaukin House propose des forfaits événementiels sur mesure et des services de restauration optionnels, offrant ainsi aux propriétaires potentiels des opportunités commerciales flexibles dans un lieu pittoresque et accessible.

Situation

Le Tormaukin House bénéficie d’un cadre pittoresque et paisible à Glen Devon, près de la ville de Dollar dans le Perthshire, en Écosse. Niché au cœur des collines vallonnées d’Ochil et entouré de réservoirs et de forêts, l’établissement offre à ses clients un accès à certaines des plus belles campagnes d’Écosse, idéales pour des promenades pittoresques et des activités de plein air. Son emplacement est très pratique, à quelques minutes du parcours de golf de renommée mondiale de Gleneagles et à proximité de Stirling, Perth et des Highlands écossais. La ville voisine de Dollar propose des équipements essentiels, tandis que d’excellentes liaisons de transport, notamment l’A823 et la proximité de l’aéroport d’Édimbourg, font de Tormaukin House un lieu de retraite accessible pour les visiteurs nationaux et internationaux.

L’entreprise

La maison Tormaukin à Glendevon, près de Dollar, est une propriété distinguée du XVIIIe siècle qui a considérablement évolué pour répondre à l’évolution de la demande du marché, offrant ainsi une opportunité commerciale intéressante aux acheteurs potentiels. Établie à l’origine comme auberge pour les conducteurs dans les années 1720, elle a un riche héritage en tant qu’étape accueillante pour les voyageurs, avant de devenir un hôtel-restaurant de campagne traditionnel réputé pour son charme rustique et sa proximité du célèbre parcours de golf de Gleneagles.
Au fil des ans, Tormaukin House a attiré une clientèle diversifiée, notamment des touristes internationaux, des golfeurs, des randonneurs et des personnes à la recherche de la tranquillité de la campagne du Perthshire. Ces derniers temps, le modèle commercial est passé d’un hôtel classique avec un restaurant animé à un lieu à usage exclusif, permettant aux clients de louer l’ensemble de la propriété pour des vacances privées, des mariages intimes et des événements sur mesure. Cette transition s’est révélée très fructueuse, les réservations étant gérées toute l’année et des services supplémentaires tels que des restaurants privés et l’approvisionnement des bars étant disponibles pour améliorer l’expérience des clients. Il est commercialisé via des plateformes de premier plan, telles que Airbnb, [informations cachées] et Group Accommodation afin d’élargir sa portée et son attrait.

L’établissement compte actuellement 11 chambres à louer rénovées, plusieurs zones de réception et un vaste terrain, ce qui en fait un lieu idéal pour une variété d’utilisations. Pour les nouveaux propriétaires, Tormaukin House offre la flexibilité nécessaire pour continuer à être un lieu à usage exclusif très prisé ou pour rétablir son ancienne incarnation en tant qu’hôtel-restaurant florissant, en capitalisant sur sa réputation établie et son emplacement privilégié à proximité des principales attractions touristiques. Grâce à son importance historique, ses équipements modernes et son potentiel commercial polyvalent, Tormaukin House constitue un investissement exceptionnel pour ceux qui souhaitent entrer ou développer leurs activités dans le secteur de l’hôtellerie et de l’événementiel en Écosse.

Propriété

Le Tormaukin House est un établissement de campagne distingué situé à Glen Devon. Il allie caractère historique et confort moderne dans un cadre rural pittoresque. À l’origine une auberge de conducteurs datant des années 1720, la maison a été soigneusement rénovée pour proposer un hébergement polyvalent pour les groupes, les fêtes et les événements à usage exclusif. L’établissement compte jusqu’à 11 chambres décorées individuellement avec salle de bains privative, comprenant un mélange de lits doubles et king-size, et peut accueillir entre 14 et 24 personnes selon la configuration et l’utilisation des chambres annexes. Chaque chambre dispose d’une décoration de charme, d’une télévision, d’un plateau/bouilloire et d’une baignoire ou d’une douche à l’italienne. Un pavillon en bois situé à l’arrière de l’hôtel propose un hébergement supplémentaire spacieux, comprenant un salon/salle à manger, deux chambres avec salle de bains privative et une toute nouvelle cuisine. Bien qu’il soit actuellement utilisé comme logement pour les propriétaires, il pourrait potentiellement servir de logement indépendant ou de logement pour le personnel.

Les espaces communs sont tout aussi impressionnants, notamment un bar traditionnel avec des pompes en état de marche, une vaste salle à manger, une véranda lumineuse avec jardin et une salle de jeux de style club pour hommes avec une table de billard ancienne et des fléchettes. La salle à manger, un espace polyvalent, peut accueillir jusqu’à 60 personnes, tandis que le restaurant ConservatoryIl peut accueillir environ 30 couverts et offre une vue sur les jardins environnants. L’ancienne salle de petit-déjeuner peut accueillir une quarantaine de couverts et la salle à whisky, avec son poêle à bois et sa mini-bibliothèque, constitue un lieu de retraite confortable. Une grande cuisine bien équipée propose à la fois des services de cuisine indépendants et des services de chef sur place, idéale pour organiser des repas de famille informels ou des célébrations officielles. Un vaste parking pouvant accueillir plus de 18 voitures, des promenades dans les prairies au bord de la rivière et un accès facile à Gleneagles et aux collines d’Ochil renforcent encore l’attrait de l’établissement en tant que résidence de campagne luxueuse et flexible.

Externe

Le Tormaukin House occupe un cadre rural pittoresque au cœur de Glendevon, entouré par les collines pittoresques et les forêts du Perthshire. Un vaste parking gratuit est disponible sur place, pouvant accueillir plus de 20 voitures, idéal pour les rassemblements, les événements ou les séjours en grands groupes. Les équipements extérieurs comprennent un patio à l’avant, idéal pour les repas en plein air ou pour se détendre, et un salon de jardin spacieux donnant directement sur le patio. Les promenades dans les prairies au bord de la rivière commencent à quelques minutes de l’établissement, et le vaste terrain offre de nombreux espaces pour des loisirs supplémentaires ou des divertissements en plein air, le tout dans un cadre champêtre paisible à quelques minutes de Dollar et Gleneagles.

Permis de construire
L’établissement dispose d’un permis de construire pour démolir l’ancienne écurie/garage et construire une extension de deux étages au bâtiment principal. Cette extension ajouterait quatre nouvelles chambres à louer, augmentant ainsi la capacité de la propriété et ses revenus potentiels.

Services
Eau de ville et électricité. Drainage privé. GPL pour la cuisine et le chauffage central

Mandat
L’équivalent écossais de Freehold

Informations sur le trading
Les informations commerciales seront publiées après consultation officielle.