$1,167,491
Maison De Ville Piriac Sur Mer 171,0 M² 5 Chambres
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 1,841 Sqft
- 31,011 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 17
-
4
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À propos de la propriété
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Nouveau — JUNOT Nantes — La Baule — Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.
Une maison d’architecte dans un cadre naturel exceptionnel à seulement 300 mètres de la plage.
Située dans le quartier très recherché de Lérat à Piriac-sur-Mer, à seulement 300 mètres de la plage, cette spacieuse maison d’architecte avec piscine offre un cadre de vie exceptionnel. Situé sur u
Une maison d’architecte dans un cadre naturel exceptionnel à seulement 300 mètres de la plage.
Située dans le quartier très recherché de Lérat à Piriac-sur-Mer, à seulement 300 mètres de la plage, cette spacieuse maison d’architecte avec piscine offre un cadre de vie exceptionnel. Situé sur u
New – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, exclusive member of FORBES Global Properties.
An architect’s house in an exceptional natural setting just 300 meters from the beach.
Located in the highly sought-after Lérat neighborhood in Piriac-sur-Mer, just 300 meters from the beach, this spacious architect’s house with a swimming pool offers an exceptional living environment. Situated
An architect’s house in an exceptional natural setting just 300 meters from the beach.
Located in the highly sought-after Lérat neighborhood in Piriac-sur-Mer, just 300 meters from the beach, this spacious architect’s house with a swimming pool offers an exceptional living environment. Situated
Nouveau — JUNOT Nantes — La Baule — Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.
Une maison d’architecte dans un cadre naturel exceptionnel à seulement 300 mètres de la plage.
Située dans le quartier très recherché de Lérat à Piriac-sur-Mer, à seulement 300 mètres de la plage, cette spacieuse maison d’architecte avec piscine offre un cadre de vie exceptionnel. Situé sur un terrain entièrement clos, paysagé et boisé de 2 881 m², il développe 213,68 m² au sol (dont 171,21 m² de surface habitable) et dispose d’un sous-sol au rez-de-chaussée de 40,85 m² avec garage.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et toilettes séparées, dans la partie centrale de la maison une belle pièce de vie traversante de 70 m² avec plafond cathédrale, comprenant d’un côté une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas et de l’autre un salon avec cheminée ainsi qu’un second salon TV donnant sur le salon principal. S’étendant depuis le premier salon, au rez-de-chaussée, l’espace parental comprend un bureau, la chambre principale et une salle de bain privative avec douche et toilettes.
Au premier étage, partiellement mansardé : d’un côté, un palier accessible depuis le salon en mezzanine dessert deux chambres, dont l’une dispose également d’un espace mezzanine, d’une salle de bain et de toilettes séparées. De l’autre côté, un autre palier également accessible depuis le salon supérieur dessert deux chambres supplémentaires, dont l’une dispose d’une mezzanine et l’autre d’un balcon avec terrasse.
Au sous-sol, à un demi-niveau plus bas, une grande pièce multifonctionnelle avec garage, espace buanderie, douche avec retour sur la plage et cave.
Jardin paysager et arboré entièrement clos. Piscine chauffée (pompe à chaleur aérothermique) avec couverture enterrée. Carport et grande dépendance comprenant le local technique pour la piscine. Allée d’accès asphaltée. Grande terrasse extérieure.
Chauffage électrique — Fibre optique — Système d’alarme.
Prix de vente 999 000€ frais d’agence inclus, dont 4,93 % frais d’agence TVA inclus à la charge de l’acheteur, soit un prix de vente net de 952 000€.
Dossier de présentation disponible sur demande.
Arnaud MONTFORT [informations cachées] [informations cachées]
Classe énergétique : D
Classe climatique : B
Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour ce logement à usage standard se situent entre 3 275€ et 4 431€. Prix moyens de l’énergie indexés sur les années [informations cachées] (abonnement inclus).
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une maison d’architecte dans un cadre naturel exceptionnel à seulement 300 mètres de la plage.
Située dans le quartier très recherché de Lérat à Piriac-sur-Mer, à seulement 300 mètres de la plage, cette spacieuse maison d’architecte avec piscine offre un cadre de vie exceptionnel. Situé sur un terrain entièrement clos, paysagé et boisé de 2 881 m², il développe 213,68 m² au sol (dont 171,21 m² de surface habitable) et dispose d’un sous-sol au rez-de-chaussée de 40,85 m² avec garage.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et toilettes séparées, dans la partie centrale de la maison une belle pièce de vie traversante de 70 m² avec plafond cathédrale, comprenant d’un côté une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas et de l’autre un salon avec cheminée ainsi qu’un second salon TV donnant sur le salon principal. S’étendant depuis le premier salon, au rez-de-chaussée, l’espace parental comprend un bureau, la chambre principale et une salle de bain privative avec douche et toilettes.
Au premier étage, partiellement mansardé : d’un côté, un palier accessible depuis le salon en mezzanine dessert deux chambres, dont l’une dispose également d’un espace mezzanine, d’une salle de bain et de toilettes séparées. De l’autre côté, un autre palier également accessible depuis le salon supérieur dessert deux chambres supplémentaires, dont l’une dispose d’une mezzanine et l’autre d’un balcon avec terrasse.
Au sous-sol, à un demi-niveau plus bas, une grande pièce multifonctionnelle avec garage, espace buanderie, douche avec retour sur la plage et cave.
Jardin paysager et arboré entièrement clos. Piscine chauffée (pompe à chaleur aérothermique) avec couverture enterrée. Carport et grande dépendance comprenant le local technique pour la piscine. Allée d’accès asphaltée. Grande terrasse extérieure.
Chauffage électrique — Fibre optique — Système d’alarme.
Prix de vente 999 000€ frais d’agence inclus, dont 4,93 % frais d’agence TVA inclus à la charge de l’acheteur, soit un prix de vente net de 952 000€.
Dossier de présentation disponible sur demande.
Arnaud MONTFORT [informations cachées] [informations cachées]
Classe énergétique : D
Classe climatique : B
Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour ce logement à usage standard se situent entre 3 275€ et 4 431€. Prix moyens de l’énergie indexés sur les années [informations cachées] (abonnement inclus).
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
New – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, exclusive member of FORBES Global Properties.
An architect’s house in an exceptional natural setting just 300 meters from the beach.
Located in the highly sought-after Lérat neighborhood in Piriac-sur-Mer, just 300 meters from the beach, this spacious architect’s house with a swimming pool offers an exceptional living environment. Situated on a fully enclosed, landscaped, and wooded plot of 2,881sqm, it develops 213.68sqm on the ground (including 171.21sqm of living space) and has a ground-floor basement of 40.85sqm with garage.
On the ground floor: an entrance with wardrobe and separate toilets, in the central part of the house a beautiful 70sqm through-living room with cathedral ceiling, including on one side a fitted and equipped kitchen with its dining area and on the other side a living room with fireplace as well as a second TV lounge overlooking the main living room. Extending from the first living room, on the ground floor, the parental area includes an office, the master room, and a private bathroom with shower and toilet.
On the first floor, partially under attic slopes: on one side, a landing accessible from the living room on a mezzanine serves two bedrooms, one of which also has a mezzanine area, a bathroom, and separate toilets. On the other side, another landing also accessible from the upper living room serves two additional bedrooms, one of which has a mezzanine area and the other a terrace balcony.
On the basement, at a half-level lower, a large multifunction room with garage, laundry area, beach-return shower, and cellar.
Fully enclosed landscaped and wooded garden. Heated swimming pool (air-source heat pump) with an in-ground cover. Carport and large outbuilding including the technical room for the pool. Asphalt access driveway. Large exterior terrace.
Electric heating – Fiber optics – Alarm system.
Selling price €999,000 including agency fees, with 4.93% including VAT agency fee paid by the buyer, which amounts to a net seller price of €952,000.
Presentation file available upon request.
Arnaud MONTFORT [hidden information] [hidden information]
Energy class: D
Climate class: B
Estimated annual energy expenses for this dwelling for standard use range between €3,275 and €4,431. Average energy prices indexed on the years [hidden information] (including subscription).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
An architect’s house in an exceptional natural setting just 300 meters from the beach.
Located in the highly sought-after Lérat neighborhood in Piriac-sur-Mer, just 300 meters from the beach, this spacious architect’s house with a swimming pool offers an exceptional living environment. Situated on a fully enclosed, landscaped, and wooded plot of 2,881sqm, it develops 213.68sqm on the ground (including 171.21sqm of living space) and has a ground-floor basement of 40.85sqm with garage.
On the ground floor: an entrance with wardrobe and separate toilets, in the central part of the house a beautiful 70sqm through-living room with cathedral ceiling, including on one side a fitted and equipped kitchen with its dining area and on the other side a living room with fireplace as well as a second TV lounge overlooking the main living room. Extending from the first living room, on the ground floor, the parental area includes an office, the master room, and a private bathroom with shower and toilet.
On the first floor, partially under attic slopes: on one side, a landing accessible from the living room on a mezzanine serves two bedrooms, one of which also has a mezzanine area, a bathroom, and separate toilets. On the other side, another landing also accessible from the upper living room serves two additional bedrooms, one of which has a mezzanine area and the other a terrace balcony.
On the basement, at a half-level lower, a large multifunction room with garage, laundry area, beach-return shower, and cellar.
Fully enclosed landscaped and wooded garden. Heated swimming pool (air-source heat pump) with an in-ground cover. Carport and large outbuilding including the technical room for the pool. Asphalt access driveway. Large exterior terrace.
Electric heating – Fiber optics – Alarm system.
Selling price €999,000 including agency fees, with 4.93% including VAT agency fee paid by the buyer, which amounts to a net seller price of €952,000.
Presentation file available upon request.
Arnaud MONTFORT [hidden information] [hidden information]
Energy class: D
Climate class: B
Estimated annual energy expenses for this dwelling for standard use range between €3,275 and €4,431. Average energy prices indexed on the years [hidden information] (including subscription).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1983
-
Prix/pied²
$634
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Cheminée
- Sous-sol
- Bureau
- Buanderie
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Buanderie
- Sous-sol
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Piscine
- Garage
- Jardin
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Piriac-sur-Mer, Pays de la Loire, France
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A family-owned company since 1984, Junot was born in Paris from our passion for real estate and our commitment to delivering high-end, high-performance services for selling, buying, renting, and managing your properties. Established in the Alpilles for more than 25 years, our four agencies are located in the heart of Saint-Rémy-de-Provence, Maussane-les-Alpilles, and Goult, in the Luberon. Farmhouses and bastides, nestled among vineyards and olive groves, Junot – Agences des Alpilles et du Luberon offers a selection of properties for sale and seasonal rental, whether you are looking to settle year-round or enjoy a dream holiday. As the exclusive representative of Forbes Global Properties in France and Belgium, and a member of Leading Real Estate Companies of the World®, Junot provides international exposure for the properties entrusted to it and supports clients seeking exceptional properties around the world. Every address has a story. Let us write yours.
Dernière mise à jour
Juin 17
Première mise en ligne
Apr 25
Référence de l’annonce
3075JNAMON
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