$619,229
Villa Pibrac
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 1,658 Sqft
- 14,639 Sqft lot
- Mis à jour: Août 30
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Nichée dans un écrin de verdure à Pibrac, cette superbe villa offre un cadre de vie rare, où le calme, la nature et le confort se rencontrent.Entourée d’arbres, la maison bénéficie d’un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec un accès direct aux chemins menant à la forêt de Bouconne, idéale pour les promenades, les sorties à vélo ou les joggings en pleine nature.Dès l’arrivée, une magnifiqu
Nestled in a green setting in Pibrac, this superb villa offers a rare living environment where tranquility, nature, and comfort come together. Surrounded by trees, the house enjoys a privileged, private setting with direct access to paths leading to the Bouconne forest, ideal for walks, bike rides, or jogging in nature. Upon arrival, a beautiful, brand-new wooden terrace invites you to enjoy the s
Nichée dans un écrin de verdure à Pibrac, cette superbe villa offre un cadre de vie rare, où le calme, la nature et le confort se rencontrent.Entourée d’arbres, la maison bénéficie d’un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec un accès direct aux chemins menant à la forêt de Bouconne, idéale pour les promenades, les sorties à vélo ou les joggings en pleine nature.Dès l’arrivée, une magnifique terrasse en bois, entièrement neuve, invite à profiter des beaux jours. À l’arrière, une seconde terrasse prolonge les espaces de vie vers le jardin, tandis qu’en contrebas, une piscine parfaitement intégrée au paysage promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis.À l’intérieur, la pièce de vie de près de 50 m², lumineuse et conviviale, constitue le cœur de la maison. Elle est complétée par une cuisine fonctionnelle et de beaux volumes pensés pour le quotidien.L’espace nuit comprend 5 chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau pour le reste de la famille.Atout rare : l’une des chambres dispose d’un accès indépendant, offrant une opportunité idéale pour une profession libérale, un bureau recevant du public, ou encore pour accueillir famille et amis en toute autonomie.Cette villa séduit par son architecture d’inspiration méditerranéenne, son atmosphère paisible et son environnement exceptionnel. Une maison où l’on se sent immédiatement en vacances, tout en profitant de la proximité des commodités et de Toulouse.Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 514 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in a green setting in Pibrac, this superb villa offers a rare living environment where tranquility, nature, and comfort come together. Surrounded by trees, the house enjoys a privileged, private setting with direct access to paths leading to the Bouconne forest, ideal for walks, bike rides, or jogging in nature. Upon arrival, a beautiful, brand-new wooden terrace invites you to enjoy the sunny days. At the back, a second terrace extends the living spaces into the garden, while below, a pool perfectly integrated into the landscape promises wonderful moments of relaxation with family or friends. Inside, the nearly 50 m² living room is bright and welcoming, forming the heart of the home. It is complemented by a functional kitchen and spacious areas designed for everyday living. The sleeping area includes 5 bedrooms, including a pleasant master suite with its own private shower room, as well as a second shower room for the rest of the family. A rare advantage: one of the bedrooms has an independent entrance, offering an ideal opportunity for a private practice, a client-facing office, or to host family and friends with complete autonomy. This villa charms with its Mediterranean-inspired architecture, peaceful atmosphere, and exceptional environment. A home where you immediately feel on vacation, while enjoying proximity to amenities and Toulouse. Fees included: 4.86% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €514,000. Energy class D, Climate class B. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between €2,350.00 and €3,240.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Prix/pied²
$373
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Pibrac, Campagne, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 5 mois
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
3
Annonces
2026
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 30
Première mise en ligne
Jul 1
Référence de l’annonce
100419-OCTOIMMO
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.