Une Propriété De Caractère Entre Pézenas Et Béziers Un Lieu Aux Possibilités Infinies : Une Maison De Famille

CASANOVA Immobilier, specialists in character and exceptional properties in the Hérault region since 1975, presents this unique property ideally located between Pézenas and Béziers, just 15 minutes from the Mediterranean beaches. Behind its stone walls lies a true estate complex, comprised of several buildings and outdoor spaces, offering a privileged setting for a large family home or for a hospitality, reception, or tourist accommodation project. At the heart of the estate, the main house immediately asserts its character. Generous volumes and high ceilings complement numerous preserved decorative elements, notably superb antique cement tiles, which lend the property an authentic identity. The spacious and bright living areas have been designed to fully enjoy the outdoors. The open-plan kitchen flows seamlessly onto the terraces and garden, while a beautiful swimming pool completes this particularly pleasant living space. The sleeping area offers four to five bedrooms, depending on the desired layout. The property also includes two independent buildings, each housing a four-room apartment. Completely renovated in 2024 and 2025, they offer modern amenities while maintaining a cohesive character with the existing architecture. One of these apartments even boasts its own private swimming pool, providing true independence and particularly interesting potential for a rental or hospitality business. Two large garages of approximately 85 m² and 100 m² complete the property and offer further possibilities: parking, storage, workshop, or other spaces to be developed according to the project. With its exposed stone walls, spacious rooms, outdoor areas, swimming pools, and independent living spaces, this property offers exceptional versatility. Family home, bed and breakfast, charming gîtes, reception venue, seminar facilities, or tourism project: this property offers a true canvas for imagining a place to live and welcome guests just a few kilometers from the Mediterranean. A rare find in the area, it’s waiting to be discovered to fully appreciate its spaciousness, atmosphere, and potential. For information or visits, please contact Henri Canto at [hidden information].

L’agence CASANOVA Immobilier, spécialiste des biens de caractère et d’exception dans l’Hérault depuis 1975, vous présente cette propriété singulière idéalement située entre Pézenas et Béziers, à seulement 15 minutes des plages méditerranéennes.

Derrière ses murs de pierre se dévoile un véritable ensemble immobilier articulé autour de plusieurs bâtiments et espaces extérieurs, offrant un cadre privilégié aussi bien pour une grande propriété familiale que pour un projet d’accueil, de réception ou d’hébergement touristique.

Au cur du domaine, la maison de maître affirme immédiatement son caractère. Les volumes généreux et les belles hauteurs sous plafond côtoient de nombreux éléments décoratifs préservés, notamment de superbes carreaux de ciment anciens, qui donnent à l’ensemble une identité authentique.

Les pièces de vie, vastes et lumineuses, ont été pensées pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine ouverte se prolonge naturellement vers les terrasses et le jardin, tandis qu’une belle piscine vient compléter cet espace de vie particulièrement agréable. La partie nuit permet de disposer de 4 à 5 chambres selon l’organisation souhaitée.

La propriété comprend également deux bâtiments indépendants, accueillant chacun un appartement de type T4. Entièrement rénovés en 2024 et 2025, ils proposent des prestations actuelles tout en conservant une cohérence avec l’esprit des lieux. L’une de ces habitations bénéficie même de sa propre piscine, offrant une véritable indépendance et un potentiel particulièrement intéressant pour une activité locative ou d’accueil.

Deux grands garages d’environ 85 m² et 100 m² complètent l’ensemble et ouvrent encore le champ des possibilités : stationnement, stockage, atelier ou espaces à exploiter selon le projet.

Pierre ancienne, volumes, espaces extérieurs, piscines et logements indépendants composent ici un bien particulièrement polyvalent.

Maison de famille, chambres d’hôtes, gîtes de charme, réceptions, séminaires ou projet touristique : cette propriété offre un véritable terrain d’expression pour imaginer un lieu de vie et d’accueil à quelques kilomètres seulement de la Méditerranée.

Un ensemble rare dans le secteur, à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes, l’atmosphère et le potentiel.

informations ou visites
Henri Canto
06.41.52.54.63
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/