Maison De Maître De Type T8 De 375 M2 Dont Une Maison D'invité + 3 Dépendances

Au cœur du Pays d’Orthe, sur plus de 1,5 hectare de terrain boisé, dans un environnement bucolique et préservé, cette maison de maître allie parfaitement charme d’antan et confort contemporain. La propriété de 8 pièces de 375 m², dont une maison d’hôtes de 69 m², a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles et met à l’honneur la vieille pierre et l’âme des demeures anciennes. Il se compose d’un vaste salon-bibliothèque avec insert, d’un salon, d’une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, de 5 chambres dont 2 suites de maître XXL de 50 m², de 6 salles de bains et de 6 toilettes. Les dépendances, dont une extension de la maison de maître de 191 m² + 3 granges (200 m² + 200 m² + 101 m²), offrent un immense potentiel de développement (espaces de réception, ateliers d’artistes, gîtes, extension, etc.). L’extérieur est à l’image du lieu : paisible et harmonieux. Le parc paysager d’un hectare et demi accueille une piscine carrelée de 12 x 4 m, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Une adresse rare, idéale pour une famille nombreuse, un projet de vie à la campagne ou une activité hôtelière haut de gamme, à seulement 30 km de Bayonne et des plages landaises. Contactez Sophie MENAUTHON Tel : [informations cachées] ou Camille PECASTAING Tel : [informations cachées] Agence EQUINOXES IMMOBILIER spécialisée dans les propriétés de luxe dans les Landes et au Pays Basque Plus d’informations (réf. [informations cachées]) Prix incluant la TVA et les frais à la charge du vendeur y compris la TVA Prix moyens de l’énergie indexés pour les années [informations cachées] (abonnement inclus). Coûts énergétiques annuels estimés pour une utilisation standard : entre 4 160 et 5 710 par an. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Georisques : [informations cachées]

En el corazón del Pays d’Orthe, sobre más de 1,5 hectares de terreno arbolado, dans un entorno bucólico y preservado, esta mansión combinina a la perfección el encanto de antaño avec el confort contemporáneo. La propriété de 8 chambres et 375 m², qui comprend une maison d’hôtes de 69 m², a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles y rinde homenaje a la piedra antigua y al espíritu de las antiguas residencias. Il comprend un grand salon-bibliothèque avec insert, un salon, une salle à manger avec cheminée, 5 chambres, dont 2 suites principales XXL de 50 m², 6 salles de bains et 6 lits. Las dependencias, incluyendo una agranación de la mansión de 191 m² + 3 graneros (200 m² + 200 m² + 101 m²), offrecen un inmenso potencial de desarrollo (zones de réception, studios d’artistes, maisons rurales, agrandissement, etc.). L’extérieur est le reflet de l’endroit : tranquille et harmonieux. Le parc paysager d’un hectare et demi abrite une piscine de bleuets de 12 x 4 m, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Un emplacement exceptionnel, idéal pour une famille nombreuse, un projet de vie rurale ou une entreprise d’hôtellerie de haute gamme, à seulement 30 km de Bayona et des plages de las Landas. Contact : Sophie MENAUTHON Tél. : [informations cachées] o Camille PECASTAING Tél. : [informations cachées] EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco. Plus d’informations (réf. [informations cachées]). Les prix incluent la TVA et les frais de port du vendeur, TVA incluse. Precios medios de la energía indexados para los años 2023, 2024 y 2025 (abonnement inclus). Costes energéticos annuales estimados para un usage standard : entre 4160 y 5710 al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad est disponible sur le site web de Georisques : [informations cachées]

Im Herzen des Pays d’Orthe, auf einem über 1,5 Hektar großen Waldgrundstück in einer idyllischen und geschützten Umgebung, vereint dieses Herrenhaus perfekt den Charme vergangener Zeiten und modernen Komfort. Das 375 m² große Anwesen mit 8 Zimmern, darunter ein 69 m² großes Gästehaus, wurde vollständig mit edlen Materialien renoviert und zelebriert alten Stein und die Seele alter Wohnhäuser. Es besteht aus einer großen Bibliothekslounge mit Einsatz, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit offenem Kamin, 5 chambres à coucher, Darunter 2 XXL-Master-Suiten de 50 m², 6 chambres et 6 toilettes. Die Nebengebäude, darunter ein 191 m² großer Anbau des Herrenhauses + 3 Scheunen (200 m² + 200 m² + 101 m²), bieten ein immense Entwicklungpotenzial (Empfangsbereiche, Künstlerateliers, Ferienhäuser, Anbau, etc.). Das Äußere ist ein Spiegelbild des Ortes : friedlich und harmonisch. Der anderthalb Hektar große Landschaftspark beherbergt einen 12 x 4 m großen gefliesten Swimmingpool, der perfekt in seine natürliche Umgebung integriert ist. Eine seltene Adresse, ideal für eine große Familie, ein Landwohnprojekt oder ein gehobenes Gastgewerbe, nur 30 km von Bayonne und den Stränden der Landes entfernt. Kontakt Sophie MENAUTHON Tél. : [informations cachées] ou Camille PECASTAING Tél. : [informations cachées] EQUINOXES IMMOBILIER Agentur, spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland Weitere Informationen (Ref. [informations cachées]) Preise inkl. MWSt. und vom Verkäufer zu zahlende Gebühren inkl. TVA. Durchschnittliche Energiepreise indexiert für die Jahre [information cachée] (Abonnement inbegriffen). Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung : zwischen 4 160 und 5 710 par an. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques : [informations cachées]

Au cœur du Pays d’Orthe, sur plus d’un hectare et demi de terrain arboré, dans un environnement bucolique et préservé, cette maison de maître allie avec justesse charme de l’ancien et confort contemporain. L’ensemble immobilier de type 8 pièces de 375 m² dont une maison d’invité de 69 m2, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, célèbre la vieille pierre et l’âme des demeures anciennes. Elle se compose d’un vaste salon bibliothèque doté d’un insert, d’un séjour, d’une salle à manger avec cheminée ouverte, de 5 chambres dont 2 suites parentales XXL de 50 m², de 6 salles de bains et 6 toilettes. Les dépendances dont une extension de la maison de maître de 191 m2 + 3 granges (200 m2 + 200 m2 + 101 m2) offrent un immense potentiel d’aménagement (espaces de réception, ateliers d’artiste, gîtes, extension)). L’extérieur est à l’image du lieu : paisible et harmonieux. Le parc paysager d’un hectare et demi accueille une piscine de 12 x 4 m carrelée, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Une adresse rare, idéale pour une grande famille, un projet de vie à la campagne ou une activité d’accueil haut de gamme, à seulement 30 km de Bayonne et des plages landaises. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [informations cachées] ou Camille PECASTAING Tél [informations cachées] EQUINOXES IMMOBILIER Agence spécialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [informations cachées]) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 160 et 5 710 par an. Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/