Villa Pessac

Découvrez cette maison familiale entièrement rénovée d’une surface d’environ 155 m² (véranda comprise) sur une belle parcelle de 1976 m².Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre parentale de 21 m², d’une salle d’eau, d’un bureau/ chambre d’amis, d’un cellier (avec plaque de cuisson..) et de toilettes séparées.A l’étage vous avez deux belles chambres avec parquet.La maison bénéficie d’une véranda attenante de 21 m².A l’extérieur, la propriété offre un cadre idyllique pour la famille et les amis:- Une belle piscine de 5X10 clôturée- Une superbe terrasse couverte avec charpente traditionnelle apparente- Une deuxième terrasse couverte- Un terrain de pétanque.- Vue dégagée et pas de vis-à-visVous profitez d’un triple garage de 55 m² (avec une belle hauteur de plafond et poutres apparentes), d’un chalet de plus de 18,5 m² et d’une dépendance récente avec salle d’eau et toilettes.Ses principaux atouts:- Pas de travaux à prévoir- Belle parcelle bien aménagée- Matériaux de qualité- Belle façade- Fenêtres en PVC/ double vitrage récentesHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/