$854,002
Pessac Traditional
- 6 Chambres
- 2,395 Sqft
- 7,718 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 9
À propos de la propriété
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PESSAC CENTRE, en EXCLUSIVITE, l’agence CITY BORDEAUX IMMOBLIIER vous propose cette jolie maison à étage rénovée, d’une surface de 222,50 m2 LOI CARREZ soit (224,80 m2 AU SOL) qui ne pourra que vous séduire.Située dans un secteur calme et prisé où tout se fera à pied : commerces, écoles, transports bus, tram.Vous y trouverez également un cabinet médical.Sur une parcelle de plus de 710 m2 les voitu
PESSAC CENTRE, EXCLUSIVELY, the CITY BORDEAUX IMMOBILIER agency offers you this beautiful renovated two-story house, with a living area of 222.50 m2 (224.80 m2 total floor area) that will surely charm you.
Located in a quiet and sought-after area where everything is within walking distance: shops, schools, bus transport, and a medical office.
On a plot of over 710 m2, parking is
Located in a quiet and sought-after area where everything is within walking distance: shops, schools, bus transport, and a medical office.
On a plot of over 710 m2, parking is
PESSAC CENTRE, en EXCLUSIVITE, l’agence CITY BORDEAUX IMMOBLIIER vous propose cette jolie maison à étage rénovée, d’une surface de 222,50 m2 LOI CARREZ soit (224,80 m2 AU SOL) qui ne pourra que vous séduire.Située dans un secteur calme et prisé où tout se fera à pied : commerces, écoles, transports bus, tram.Vous y trouverez également un cabinet médical.Sur une parcelle de plus de 710 m2 les voitures pourront aisément y stationner.A l’étage : entrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, salle d’eau et toilettes.En rez-de-jardin : Salon ouvert sur une cuisine d’été totalement équipée, grande lingerie, 3 chambres, salle d’eau et toilettes.Une grande piscine agrémentera les belles journées d’été et d’automne (piscine chauffée !!!!)Maison NON MITOYENNE. Beaucoup de rangement,Belle opportunité aussi pour louer en Airbnb !!! (gain important)Climatisation, alarme, huisseries double vitrage.Belle rénovation ou la luminosité fait partie de ses atouts ainsi que la localisation recherchée.POSSIBILITE DE CONSTRUIRE + 100m2 AU SOL SUPPLEMENTAIRE EN R+1 !!Le meilleur accueil vous sera réservé lors de votre visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 2390.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
PESSAC CENTRE, EXCLUSIVELY, the CITY BORDEAUX IMMOBILIER agency offers you this beautiful renovated two-story house, with a living area of 222.50 m2 (224.80 m2 total floor area) that will surely charm you.
Located in a quiet and sought-after area where everything is within walking distance: shops, schools, bus transport, and a medical office.
On a plot of over 710 m2, parking is easy for cars.
Upstairs:
- Entrance
- Spacious living room with fireplace
- Equipped kitchen
- 3 bedrooms
- Bathroom
Garden level:
- Living room open to a fully equipped summer kitchen
- Large laundry room
- 3 bedrooms
- Bathroom
A large heated swimming pool enhances the beautiful summer and autumn days.
The house is detached with plenty of storage.
Great opportunity for Airbnb rental (significant income).
Features include air conditioning, alarm system, double-glazed windows.
The renovation highlights brightness and a sought-after location.
Possibility to build an additional 100 m2 of floor space on the first floor!
You will receive a warm welcome during your visit!
Fees are the seller’s responsibility.
Energy class C, Climate class A.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2022 energy prices: between €2390.00 and €3270.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your City Bordeaux advisor: Pascale BOUAKNIN
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 509 549 226.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a quiet and sought-after area where everything is within walking distance: shops, schools, bus transport, and a medical office.
On a plot of over 710 m2, parking is easy for cars.
Upstairs:
- Entrance
- Spacious living room with fireplace
- Equipped kitchen
- 3 bedrooms
- Bathroom
Garden level:
- Living room open to a fully equipped summer kitchen
- Large laundry room
- 3 bedrooms
- Bathroom
A large heated swimming pool enhances the beautiful summer and autumn days.
The house is detached with plenty of storage.
Great opportunity for Airbnb rental (significant income).
Features include air conditioning, alarm system, double-glazed windows.
The renovation highlights brightness and a sought-after location.
Possibility to build an additional 100 m2 of floor space on the first floor!
You will receive a warm welcome during your visit!
Fees are the seller’s responsibility.
Energy class C, Climate class A.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2022 energy prices: between €2390.00 and €3270.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your City Bordeaux advisor: Pascale BOUAKNIN
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 509 549 226.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$356
-
Consommation
A
Explorez le secteur
Pessac Centre, Pessac, 33600, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
14
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 9
Première mise en ligne
Mar 12, 2025
Référence de l’annonce
1634-CITYCERGY
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