$1,843,054
Maison Unifamiliale Individuelle De 4 Chambres
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 2,261 Sqft
- Mis à jour: Juin 19
- 3
À propos de la propriété
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À seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, de la gare TGV et de l’aéroport international, Coldwell Banker Immoba Realty est très fière de vous présenter cette superbe villa contemporaine construite en 2019, offrant un cadre de vie rare alliant calme absolu, modernité et nature.
Nichée en lisière d’un espace boisé, à l’abri de toute nuisance, la propriété séduit immédiatement par
Nichée en lisière d’un espace boisé, à l’abri de toute nuisance, la propriété séduit immédiatement par
Just minutes from Bordeaux city centre, the TGV train station and the international airport, Coldwell Banker Immoba Realty is proud to present this superb contemporary villa built in 2019, offering a rare lifestyle combining absolute tranquility, modern design and natural surroundings.
Nestled on the edge of a wooded area and completely free from disturbances, the property immediately imp
Nestled on the edge of a wooded area and completely free from disturbances, the property immediately imp
À seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, de la gare TGV et de l’aéroport international, Coldwell Banker Immoba Realty est très fière de vous présenter cette superbe villa contemporaine construite en 2019, offrant un cadre de vie rare alliant calme absolu, modernité et nature.
Nichée en lisière d’un espace boisé, à l’abri de toute nuisance, la propriété séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et la qualité remarquable de ses prestations. Les volumes sont généreux, les lignes épurées, et chaque détail a été pensé avec exigence.
Entièrement de plain pied, le cœur de la maison s’articule autour d’un magnifique espace de vie ouvert, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine ouverte haut de gamme s’intègre harmonieusement à cet espace, sublimé par une cheminée fonctionnelle, apportant chaleur et élégance.
La partie nuit propose elle aussi des espaces généreux, dont une superbe suite parentale aux volumes exceptionnels, pensée comme un véritable cocon privé ouvert sur l’extérieur.
À l’extérieur, une vaste terrasse de 200 m² prolonge les espaces de vie et accueille une piscine chauffée et un pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant. Le jardin paysager de plus de 300 m² complète cet ensemble, véritable écrin de sérénité.
Un grand garage double ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire les prestations de ce bien. La maison est également équipée d’un système de domotique complet, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.
Clé en main, cette propriété incarne un art de vivre contemporain, dans un cadre naturel privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Un bien rare et exclusif, destiné à une clientèle en quête d’excellence et de tranquillité aux portes de Bordeaux.
Diagnostics : DPE : A (54) GES : A (2)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 958 € et 1 296 € par an
Prix : 1 595 000 € HAI
Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 75 000 € TTC (5%)
Prix net vendeur : 1 520 000 €
Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations, contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant (EI)
RSAC : 384152203 RCP 127100479
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nichée en lisière d’un espace boisé, à l’abri de toute nuisance, la propriété séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et la qualité remarquable de ses prestations. Les volumes sont généreux, les lignes épurées, et chaque détail a été pensé avec exigence.
Entièrement de plain pied, le cœur de la maison s’articule autour d’un magnifique espace de vie ouvert, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine ouverte haut de gamme s’intègre harmonieusement à cet espace, sublimé par une cheminée fonctionnelle, apportant chaleur et élégance.
La partie nuit propose elle aussi des espaces généreux, dont une superbe suite parentale aux volumes exceptionnels, pensée comme un véritable cocon privé ouvert sur l’extérieur.
À l’extérieur, une vaste terrasse de 200 m² prolonge les espaces de vie et accueille une piscine chauffée et un pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant. Le jardin paysager de plus de 300 m² complète cet ensemble, véritable écrin de sérénité.
Un grand garage double ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire les prestations de ce bien. La maison est également équipée d’un système de domotique complet, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.
Clé en main, cette propriété incarne un art de vivre contemporain, dans un cadre naturel privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Un bien rare et exclusif, destiné à une clientèle en quête d’excellence et de tranquillité aux portes de Bordeaux.
Diagnostics : DPE : A (54) GES : A (2)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 958 € et 1 296 € par an
Prix : 1 595 000 € HAI
Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 75 000 € TTC (5%)
Prix net vendeur : 1 520 000 €
Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations, contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant (EI)
RSAC : 384152203 RCP 127100479
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just minutes from Bordeaux city centre, the TGV train station and the international airport, Coldwell Banker Immoba Realty is proud to present this superb contemporary villa built in 2019, offering a rare lifestyle combining absolute tranquility, modern design and natural surroundings.
Nestled on the edge of a wooded area and completely free from disturbances, the property immediately impresses with its exceptional natural light and the outstanding quality of its finishes. Generous volumes, clean architectural lines and meticulous attention to detail define this remarkable home.
Entirely single-storey, the heart of the property revolves around a magnificent open-plan living space, flooded with light thanks to expansive floor-to-ceiling windows, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. A high-end open kitchen blends perfectly into this space, enhanced by a functional fireplace, adding warmth and elegance.
The night area also offers generous proportions, including a superb master suite with exceptional volumes, designed as a true private retreat opening onto the outdoors.
Outside, a vast 200 sqm terrace extends the living areas and features a heated swimming pool and a pool house, ideal for enjoying sunny days in a lush, peaceful setting. The landscaped garden of over 300 sqm completes this serene environment.
A large double garage and several additional parking spaces complete the property’s features. The home is also equipped with a fully integrated home automation system, ensuring optimal day-to-day comfort.
Turnkey, this property embodies a refined contemporary lifestyle in a privileged natural setting, within immediate proximity to all amenities.
A rare and exclusive property, designed for a discerning clientele seeking excellence and tranquility just outside Bordeaux.
Energy rating: A (54) – GHG emissions: A (2)
Estimated annual energy costs: €958 – €1,296
Price: €1,595,000 incl. agency fees
Agency fees payable by the buyer: €75,000 incl. VAT (5%)
Net seller price: €1,520,000
Information on potential risks is available at: [hidden information]
For further information, please contact:
Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant (EI)
RSAC : 384152203 RCP [hidden information]
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled on the edge of a wooded area and completely free from disturbances, the property immediately impresses with its exceptional natural light and the outstanding quality of its finishes. Generous volumes, clean architectural lines and meticulous attention to detail define this remarkable home.
Entirely single-storey, the heart of the property revolves around a magnificent open-plan living space, flooded with light thanks to expansive floor-to-ceiling windows, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. A high-end open kitchen blends perfectly into this space, enhanced by a functional fireplace, adding warmth and elegance.
The night area also offers generous proportions, including a superb master suite with exceptional volumes, designed as a true private retreat opening onto the outdoors.
Outside, a vast 200 sqm terrace extends the living areas and features a heated swimming pool and a pool house, ideal for enjoying sunny days in a lush, peaceful setting. The landscaped garden of over 300 sqm completes this serene environment.
A large double garage and several additional parking spaces complete the property’s features. The home is also equipped with a fully integrated home automation system, ensuring optimal day-to-day comfort.
Turnkey, this property embodies a refined contemporary lifestyle in a privileged natural setting, within immediate proximity to all amenities.
A rare and exclusive property, designed for a discerning clientele seeking excellence and tranquility just outside Bordeaux.
Energy rating: A (54) – GHG emissions: A (2)
Estimated annual energy costs: €958 – €1,296
Price: €1,595,000 incl. agency fees
Agency fees payable by the buyer: €75,000 incl. VAT (5%)
Net seller price: €1,520,000
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RSAC : 384152203 RCP [hidden information]
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2019
-
Prix/pied²
$815
Caractéristiques
Explorez le secteur
Pessac, 33600, Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux, France
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Prix par sqft
Faible
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to our exigeant clients much mo
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luxurious properties. Bordeaux Premium also provide a high level expertise in
wineries trade
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Dernière mise à jour
Juin 19
Première mise en ligne
Mar 23
Référence de l’annonce
6xhhcp
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