Villa En Bord De Mer à Vendre à

Villa avec piscine à quelques pas de la mer -
À seulement 3 minutes des plages de Pescoluse, l’une des mers les plus cristallines du Salento, cette superbe villa récemment construite de 130 m², avec 40 m² de terrasses couvertes, offre une vue sur la mer et une charmante piscine à débordement. La villa est disponible entièrement meublée et clé en main.
La villa dispose de grandes pergolas ombragées qui créent une atmosphère fraîche et accueillante. Les porches mènent aux intérieurs, tels que le salon spacieux avec salle à manger et kitchenette, surmonté d’une double voûte en étoile, mis en valeur par la vue sur la piscine et la mer de Pescoluse.
L’espace nuit, relié par un couloir pratique, comprend 2 chambres avec voûtes en berceau et une salle de bains de service, ainsi qu’une chambre principale avec salle de bains privative et de grandes fenêtres qui illuminent le jardin luxuriant.
Le parc de la villa présente les traits et les parfums typiques de l’arrière-pays méditerranéen, avec ses oliviers, ses figuiers et ses figuiers de Barbarie qui définissent d’élégantes allées et des espaces de détente. Le véritable joyau de la villa est la piscine à débordement de 40 m², avec un grand solarium en marbre entouré de verdure.
La villa répond aux normes les plus strictes en matière de durabilité et d’efficacité : un système photovoltaïque de 3 kW garantit l’indépendance énergétique et de faibles coûts d’électricité, tandis que des panneaux solaires fournissent de l’eau chaude pour tous les usages domestiques. Une isolation thermique complète et des systèmes de chauffage et de climatisation équipés de pompes à chaleur garantissent un séjour confortable en toutes saisons.
Du point de vue de l’eau, la villa est reliée à l’aqueduc public et possède également un puits artésien. Les déchets s’écoulent dans un système de fosses biologiques avec sous-irrigation.
Cette villa récemment construite représente la meilleure option pour une maison moderne dans le Salento, à la pointe de la technologie et en harmonie avec l’atmosphère et la chaleur locales.
Située dans un jardin de 9 720 m², la villa allie qualité et innovation à un seul niveau, garantissant luminosité et confort dans chaque pièce. Construit selon les normes les plus récentes, il conserve le caractère typique du Salento avec des espaces enrichis par des voûtes en étoile en tuf apparent, un jardin méditerranéen avec des murs en pierre sèche et un pajara partiellement en ruine.
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Description du terrain : Le terrain est d’environ 9 720 m² et est situé à flanc de colline.
Points d’intérêt : Le port de plaisance de Pescoluse est devenu ces dernières années l’une des stations balnéaires les plus prisées d’Italie, connue pour ses plages de sable doré, ses eaux cristallines aux fonds peu profonds et son maquis méditerranéen, souvent présent même sur les dunes côtières. Depuis plusieurs années, elle a reçu le DRAPEAU BLEU, en tant que lieu offrant la mer la plus propre d’Italie, et le DRAPEAU VERT, en tant que lieu offrant les meilleures plages et les meilleurs services, adapté aux familles avec enfants.
Vous y trouverez à la fois des plages gratuites et des plages équipées pour profiter de la mer selon vos besoins et dans un maximum de détente, avec tous les services à portée de main. En profitant de la plage gratuite, vous pouvez tout de même profiter des services proposés par les établissements de plage, disponibles à 360°. De plus, il existe des plages équipées, idéales pour ceux qui aiment voyager avec leurs animaux de compagnie.