$805,805
Maison De Campagne Avec Piscine Et Terrain à Vendre à Pérouse, Ombrie
- 15 Chambres
- 16 SdB
- 8,181 Sqft
- Mis à jour: Août 7
-
2
Vues des 30 derniers jours
- 3
À propos de la propriété
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À quelques kilomètres du centre historique de Pérouse, sur une position vallonnée, entourée de bois et de prairies, se trouve une ancienne ferme en pierre qui servait autrefois d’agritourisme.
La ville de Pérouse n’est qu’à 16 km (25 minutes), mais d’autres villes de l’Ombrie et de la Toscane sont rapidement accessibles (Umbertide, Gubbio, Cortona, Assise, Florence et Sienne). Les aéroports le
La ville de Pérouse n’est qu’à 16 km (25 minutes), mais d’autres villes de l’Ombrie et de la Toscane sont rapidement accessibles (Umbertide, Gubbio, Cortona, Assise, Florence et Sienne). Les aéroports le
A few kilometres from Perugia’s historic centre, on a hilly position, surrounded by woods and meadows, old stone farmhouse once working as an Agriturismo.
The city of Perugia is just 16 km (25’) away but other towns of Umbria and Tuscany can be quickly reached (Umbertide, Gubbio, Cortona, Assisi, Firenze and Siena). The most convenient airports I Perugia San Francesco (35km; 35’) but Flor
The city of Perugia is just 16 km (25’) away but other towns of Umbria and Tuscany can be quickly reached (Umbertide, Gubbio, Cortona, Assisi, Firenze and Siena). The most convenient airports I Perugia San Francesco (35km; 35’) but Flor
À quelques kilomètres du centre historique de Pérouse, sur une position vallonnée, entourée de bois et de prairies, se trouve une ancienne ferme en pierre qui servait autrefois d’agritourisme.
La ville de Pérouse n’est qu’à 16 km (25 minutes), mais d’autres villes de l’Ombrie et de la Toscane sont rapidement accessibles (Umbertide, Gubbio, Cortona, Assise, Florence et Sienne). Les aéroports les plus pratiques sont Pérouse San Francesco (35 km ; 35 minutes), mais Florence, Rome et Pise constituent des alternatives tout aussi viables.
DESCRIPTION DES BÂTIMENTS
La ferme (580 m² — 6 240 pieds carrés) est le résultat de la reconstruction minutieuse d’une vieille maison en pierre datant du début du XXe siècle. Utilisé il y a quelques années comme agritourisme, le bâtiment présente les caractéristiques typiques des bâtiments ruraux, avec de vieilles façades en pierre, des plafonds avec poutres en bois et des carreaux en terre cuite.
- Rez-de-chaussée : salon, restaurant avec cuisine parfaitement équipée, bar, bureau et toilettes. Toujours au rez-de-chaussée se trouve un atelier de fabrication et de production de fromage.
- Premier étage : douze chambres, toutes équipées d’une salle de bains privative et d’un système de chauffage indépendant. Toujours au premier étage se trouve un appartement, actuellement habité par les propriétaires, composé d’un salon, de trois chambres et de deux salles de bains.
La propriété est complétée par une grange (120 m² — 1 291 pieds carrés) et un entrepôt (60 m² — 646 pieds carrés).
EXTÉRIEURS
La structure est entourée d’un jardin parfaitement entretenu avec piscine et belvédère et d’un hectare (2,5 acres) de terrain avec des bois, des oliveraies et des terres agricoles.
LA FERME VOISINE (À ACHETER SÉPARÉMENT)
La ferme voisine couvre une superficie d’environ 41 hectares et comprend une oliveraie (1,5 ha avec 500 arbres), une noyeraie (1,0 ha avec 250 arbres), des taillis (8,0 ha) et des terres arables (30,5 ha). Le terrain abrite également 1 000 m² d’entrepôts agricoles et une petite boutique est en construction (300 m²).
LES VILLES LES PLUS PROCHES
Pérouse (16 km ; 25 minutes), Umbertide (20 km ; 25 minutes), Passignano sul Trasimeno (25 km ; 26 minutes), Gubbio (41 km ; 45 minutes), Cortona (46 km ; 45 minutes), Assise (47 km ; 45 minutes), Sansepolcro (56 km ; 45 minutes), Anghiari (67 km ; 1h), Arezzo (93 km ; 1h), Arezzo (93 km ; 1h) 10’), Terni (104 km ; 1h 15’), Sienne (106 km ; 1h 15’), Saint-Marin (124 km ; 1h 40’), Ancône (147 km ; 2h), Florence (148 km ; 1h 40’)
LES AÉROPORTS LES PLUS PROCHES
Pérouse San Francesco (35 km ; 35 minutes), Florence Vespucci (159 km ; 1 h 40), Rome Ciampino (206 km ; 2 h 15), Pise Galileo Galilei (226 km ; 2 h 25), Rome Fiumicino (224 km ; 2 h 25), Bologne Marconi (230 km ; 2 h 30)
La ville de Pérouse n’est qu’à 16 km (25 minutes), mais d’autres villes de l’Ombrie et de la Toscane sont rapidement accessibles (Umbertide, Gubbio, Cortona, Assise, Florence et Sienne). Les aéroports les plus pratiques sont Pérouse San Francesco (35 km ; 35 minutes), mais Florence, Rome et Pise constituent des alternatives tout aussi viables.
DESCRIPTION DES BÂTIMENTS
La ferme (580 m² — 6 240 pieds carrés) est le résultat de la reconstruction minutieuse d’une vieille maison en pierre datant du début du XXe siècle. Utilisé il y a quelques années comme agritourisme, le bâtiment présente les caractéristiques typiques des bâtiments ruraux, avec de vieilles façades en pierre, des plafonds avec poutres en bois et des carreaux en terre cuite.
- Rez-de-chaussée : salon, restaurant avec cuisine parfaitement équipée, bar, bureau et toilettes. Toujours au rez-de-chaussée se trouve un atelier de fabrication et de production de fromage.
- Premier étage : douze chambres, toutes équipées d’une salle de bains privative et d’un système de chauffage indépendant. Toujours au premier étage se trouve un appartement, actuellement habité par les propriétaires, composé d’un salon, de trois chambres et de deux salles de bains.
La propriété est complétée par une grange (120 m² — 1 291 pieds carrés) et un entrepôt (60 m² — 646 pieds carrés).
EXTÉRIEURS
La structure est entourée d’un jardin parfaitement entretenu avec piscine et belvédère et d’un hectare (2,5 acres) de terrain avec des bois, des oliveraies et des terres agricoles.
LA FERME VOISINE (À ACHETER SÉPARÉMENT)
La ferme voisine couvre une superficie d’environ 41 hectares et comprend une oliveraie (1,5 ha avec 500 arbres), une noyeraie (1,0 ha avec 250 arbres), des taillis (8,0 ha) et des terres arables (30,5 ha). Le terrain abrite également 1 000 m² d’entrepôts agricoles et une petite boutique est en construction (300 m²).
LES VILLES LES PLUS PROCHES
Pérouse (16 km ; 25 minutes), Umbertide (20 km ; 25 minutes), Passignano sul Trasimeno (25 km ; 26 minutes), Gubbio (41 km ; 45 minutes), Cortona (46 km ; 45 minutes), Assise (47 km ; 45 minutes), Sansepolcro (56 km ; 45 minutes), Anghiari (67 km ; 1h), Arezzo (93 km ; 1h), Arezzo (93 km ; 1h) 10’), Terni (104 km ; 1h 15’), Sienne (106 km ; 1h 15’), Saint-Marin (124 km ; 1h 40’), Ancône (147 km ; 2h), Florence (148 km ; 1h 40’)
LES AÉROPORTS LES PLUS PROCHES
Pérouse San Francesco (35 km ; 35 minutes), Florence Vespucci (159 km ; 1 h 40), Rome Ciampino (206 km ; 2 h 15), Pise Galileo Galilei (226 km ; 2 h 25), Rome Fiumicino (224 km ; 2 h 25), Bologne Marconi (230 km ; 2 h 30)
A few kilometres from Perugia’s historic centre, on a hilly position, surrounded by woods and meadows, old stone farmhouse once working as an Agriturismo.
The city of Perugia is just 16 km (25’) away but other towns of Umbria and Tuscany can be quickly reached (Umbertide, Gubbio, Cortona, Assisi, Firenze and Siena). The most convenient airports I Perugia San Francesco (35km; 35’) but Florence, Roma and Pisa are equally viable alternatives.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The farmhouse (580 sqm – 6,240 sqft) is the result of the careful reconstruction of an old stone house dating back to the early 20th century. Used until a few years ago as an Agriturismo, the building boasts the typical features of rural buildings, with old stone façades, ceilings with wooden beams and terracotta tiles.
- Ground floor: living room, restaurant with perfectly equipped kitchen, bar, office and toilet. Still on the ground floor is located workshop for cheese making and production.
- First floor: twelve bedrooms, all equipped with en-suite bathroom and independent heating system. Still on the first floor is located an apartment, currently inhabited by the owners, composed of living room, three bedrooms and two bathrooms.
The property is completed by a barn (120 sqm – 1,291 sqft) and a warehouse (60 sqm – 646 sqft).
EXTERIORS
The structure is surrounded by a perfectly maintained garden with pool and gazebo and 1.0 hectare (2.5 acres) of land with woodland, olive grove and agricultural land.
THE NEIGHBORING FARM (TO BE BOUGHT SEPARATELY)
The neighboring farm covers a surface of roughly 41.0 hectares covered in olive grove (1.5 ha with 500 trees), walnut grove (1.0 ha with 250 trees), coppice woodland (8.0 ha) and arable land (30.5 ha). The land also houses 1,000 sqm of agricultural warehouses and a small boutique is under construction (300 sqm).
NÄCHSTE STÄDTE
Perugia (16km; 25’), Umbertide (20km; 25’), Passignano sul Trasimeno (25km; 26’), Gubbio (41km; 45’), Cortona (46km; 45’), Assisi (47km; 45’), Sansepolcro (56km; 45’), Anghiari (67km; 1h), Arezzo (93km; 1h 10’), Terni (104km; 1h 15’), Siena (106km; 1h 15’), San Marino (124km; 1h 40’), Ancona (147km; 2h), Florence (148km; 1h 40’)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (35km; 35’), Firenze Vespucci (159km; 1h 40’), Roma Ciampino (206km; 2h 15’), Pisa Galileo Galilei (226km; 2h 25’), Roma Fiumicino (224km; 2h 25’), Bologna Marconi (230km; 2h 30’)
The city of Perugia is just 16 km (25’) away but other towns of Umbria and Tuscany can be quickly reached (Umbertide, Gubbio, Cortona, Assisi, Firenze and Siena). The most convenient airports I Perugia San Francesco (35km; 35’) but Florence, Roma and Pisa are equally viable alternatives.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The farmhouse (580 sqm – 6,240 sqft) is the result of the careful reconstruction of an old stone house dating back to the early 20th century. Used until a few years ago as an Agriturismo, the building boasts the typical features of rural buildings, with old stone façades, ceilings with wooden beams and terracotta tiles.
- Ground floor: living room, restaurant with perfectly equipped kitchen, bar, office and toilet. Still on the ground floor is located workshop for cheese making and production.
- First floor: twelve bedrooms, all equipped with en-suite bathroom and independent heating system. Still on the first floor is located an apartment, currently inhabited by the owners, composed of living room, three bedrooms and two bathrooms.
The property is completed by a barn (120 sqm – 1,291 sqft) and a warehouse (60 sqm – 646 sqft).
EXTERIORS
The structure is surrounded by a perfectly maintained garden with pool and gazebo and 1.0 hectare (2.5 acres) of land with woodland, olive grove and agricultural land.
THE NEIGHBORING FARM (TO BE BOUGHT SEPARATELY)
The neighboring farm covers a surface of roughly 41.0 hectares covered in olive grove (1.5 ha with 500 trees), walnut grove (1.0 ha with 250 trees), coppice woodland (8.0 ha) and arable land (30.5 ha). The land also houses 1,000 sqm of agricultural warehouses and a small boutique is under construction (300 sqm).
NÄCHSTE STÄDTE
Perugia (16km; 25’), Umbertide (20km; 25’), Passignano sul Trasimeno (25km; 26’), Gubbio (41km; 45’), Cortona (46km; 45’), Assisi (47km; 45’), Sansepolcro (56km; 45’), Anghiari (67km; 1h), Arezzo (93km; 1h 10’), Terni (104km; 1h 15’), Siena (106km; 1h 15’), San Marino (124km; 1h 40’), Ancona (147km; 2h), Florence (148km; 1h 40’)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (35km; 35’), Firenze Vespucci (159km; 1h 40’), Roma Ciampino (206km; 2h 15’), Pisa Galileo Galilei (226km; 2h 25’), Roma Fiumicino (224km; 2h 25’), Bologna Marconi (230km; 2h 30’)
-
Type de propriété
Autres
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$98
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Cave à vins
- Vue sur la montagne
- Porte
- Bureau
- Haut plafond
Explorez le secteur
San Marco, Pérouse, Ombrie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Situé à Pérouse, en Italie, ce bien offre un mélange parfait de charme historique et de commodités modernes. En quelques minutes, vous pourrez rejoindre le centre historique de Pérouse avec ses monuments emblématiques, ses restaurants et ses boutiques. L’aéroport de Pérouse San Francesco d’Assisi est facilement accessible. Les résidents peuvent profiter des attractions culturelles à proximité, des paysages naturels magnifiques et des institutions éducatives prestigieuses.
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Type de visite
Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
May 21, 2025
Référence de l’annonce
1009
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