$1,386,002
Venta Mas 5 Pieces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 3,876 Sqft
- 4.95 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Maxime Grispan vous propose: Aux Portes du Centre-Ville de Perpignan.
À seulement 15 minutes des premières plages, niché au cOEur d’un parc arboré de près de 2 hectares, ce Mas authentique en pierre — composé d’une habitation principale et d’un second espace de vie indépendant — allie élégance et caractère dans un cadre préservé.
La maison principale dévoile une pièc
À seulement 15 minutes des premières plages, niché au cOEur d’un parc arboré de près de 2 hectares, ce Mas authentique en pierre — composé d’une habitation principale et d’un second espace de vie indépendant — allie élégance et caractère dans un cadre préservé.
La maison principale dévoile une pièc
iad France - Maxime Grispan offers you: AT THE GATES OF PERPIGNAN — 15 MINUTES FROM THE BEACHES Stone farmhouse nestled in a wooded park of nearly 2 hectares. Two independent dwellings, an 80 m² living room, two master suites of 45 m² each, a 100 m² pool house, two double garages, heated pool, and well. An exceptional estate, between city and nature. Just minutes from Perpignan city center and the
iad France - Maxime Grispan vous propose: Aux Portes du Centre-Ville de Perpignan.
À seulement 15 minutes des premières plages, niché au cOEur d’un parc arboré de près de 2 hectares, ce Mas authentique en pierre — composé d’une habitation principale et d’un second espace de vie indépendant — allie élégance et caractère dans un cadre préservé.
La maison principale dévoile une pièce de vie de 80 m² baignée de lumière.
La cuisine aménagée et équipée en marbre s’ouvre sur cet espace lumineux, offrant un cadre idéal pour les réceptions.
L’étage principal propose quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales de 45 m² chacune.
Prestations haut de gamme :
Deux garages doubles de 80 m² chacun, parfaits pour accueillir plusieurs véhicules et du stockage.
Une salle de sport de 40 m², pouvant également être transformée en bureau ou en studio indépendant selon les besoins.
Triple système de chauffage : climatisation réversible, pompe à chaleur et cheminée pour un confort optimal toute l’année.
Volets roulants, éclairage extérieur et arrosage automatique, gage de praticité et de modernité.
Système de vidéosurveillance pour une sécurité optimale.
Une piscine chauffée, véritable invitation à la détente, entourée d’un cadre naturel exceptionnel.
Panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique.
Groupe électrogène en cas de coupure de courant, pour une tranquillité assurée.
Pool House & Extérieurs :
Ancienne cuisine d’été transformée en Pool House de 100 m², offrant un espace de vie confortable, idéal pour recevoir, avec un accès direct à la piscine et un espace barbecue.
Le parc, entièrement arboré, propose une atmosphère apaisante, propice à la détente et à l’évasion. Vous y découvrirez des arbres centenaires, palmiers, cycas, citronniers, orangers, ainsi qu’une variété d’essences méditerranéennes.
Un forage permet un entretien optimisé de ces espaces luxuriants.
Possibilité chevaux :
Avec ses vastes espaces, le domaine permet l’accueil de chevaux, offrant un cadre exceptionnel pour les passionnés d’équitation.
Un cadre unique, entre mer et nature, à quelques minutes de Perpignan.
Cette propriété d’exception se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’accueil de type gîte ou chambres d’hôtes.
Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la nature et du charme authentique du Sud !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Grispan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À seulement 15 minutes des premières plages, niché au cOEur d’un parc arboré de près de 2 hectares, ce Mas authentique en pierre — composé d’une habitation principale et d’un second espace de vie indépendant — allie élégance et caractère dans un cadre préservé.
La maison principale dévoile une pièce de vie de 80 m² baignée de lumière.
La cuisine aménagée et équipée en marbre s’ouvre sur cet espace lumineux, offrant un cadre idéal pour les réceptions.
L’étage principal propose quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales de 45 m² chacune.
Prestations haut de gamme :
Deux garages doubles de 80 m² chacun, parfaits pour accueillir plusieurs véhicules et du stockage.
Une salle de sport de 40 m², pouvant également être transformée en bureau ou en studio indépendant selon les besoins.
Triple système de chauffage : climatisation réversible, pompe à chaleur et cheminée pour un confort optimal toute l’année.
Volets roulants, éclairage extérieur et arrosage automatique, gage de praticité et de modernité.
Système de vidéosurveillance pour une sécurité optimale.
Une piscine chauffée, véritable invitation à la détente, entourée d’un cadre naturel exceptionnel.
Panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique.
Groupe électrogène en cas de coupure de courant, pour une tranquillité assurée.
Pool House & Extérieurs :
Ancienne cuisine d’été transformée en Pool House de 100 m², offrant un espace de vie confortable, idéal pour recevoir, avec un accès direct à la piscine et un espace barbecue.
Le parc, entièrement arboré, propose une atmosphère apaisante, propice à la détente et à l’évasion. Vous y découvrirez des arbres centenaires, palmiers, cycas, citronniers, orangers, ainsi qu’une variété d’essences méditerranéennes.
Un forage permet un entretien optimisé de ces espaces luxuriants.
Possibilité chevaux :
Avec ses vastes espaces, le domaine permet l’accueil de chevaux, offrant un cadre exceptionnel pour les passionnés d’équitation.
Un cadre unique, entre mer et nature, à quelques minutes de Perpignan.
Cette propriété d’exception se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’accueil de type gîte ou chambres d’hôtes.
Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la nature et du charme authentique du Sud !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Grispan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Maxime Grispan offers you: AT THE GATES OF PERPIGNAN — 15 MINUTES FROM THE BEACHES Stone farmhouse nestled in a wooded park of nearly 2 hectares. Two independent dwellings, an 80 m² living room, two master suites of 45 m² each, a 100 m² pool house, two double garages, heated pool, and well. An exceptional estate, between city and nature. Just minutes from Perpignan city center and the nearest beaches, this authentic stone farmhouse is set in a preserved park of nearly two hectares. It includes a main residence and a second independent living space, in a setting where space and tranquility are the true luxuries. The main house is organized around a bright 80 m² living room. The fitted and equipped marble kitchen opens onto this reception area. Upstairs, four bedrooms, including two master suites of 45 m² each. Features: - Two double garages of 80 m² each, for vehicles and storage - 40 m² gym, convertible into an office or independent studio - Triple heating: reversible air conditioning, heat pump, and fireplace - Roller shutters, outdoor lighting, and automatic irrigation - Video surveillance - Solar panels and generator - Heated pool Pool house and outdoors: The former summer kitchen has been transformed into a 100 m² pool house, with direct access to the pool and barbecue area. A second full reception space. The park: Nearly two hectares fully planted: century-old trees, palms, cycads, lemon trees, orange trees, and Mediterranean species. A well ensures autonomous maintenance. Rare potential: The volumes and land area allow for horse accommodation. The two independent dwellings and pool house are suitable for a guesthouse or bed and breakfast project. The garages provide space adapted for classic cars. Primary residence or hospitality project, this estate combines character, space, and serenity, in immediate proximity to Perpignan. Contact me for a visit. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D index 182 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Maxime Grispan, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Perpignan under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$357
-
Émissions
A
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Comptoirs en pierre
- Haut plafond
- Climatisation
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Centre Ville Nord, Bompas, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 6, 2025
Référence de l’annonce
1778569
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