$637,127
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 1,690 Sqft
- 7,740 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Ambre Hierholzer vous propose: BOMPAS – Villa contemporaine 4 faces d’exception – 157 m² habitables – 3 suites – Piscine avec plage immergée – Pergola bioclimatique – Terrain de 719 m²
Dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Bompas, à l’abri des regards et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette remarquable villa contemporaine 4 faces dé
Dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Bompas, à l’abri des regards et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette remarquable villa contemporaine 4 faces dé
iad France - Ambre Hierholzer presents: BOMPAS – Exceptional contemporary detached villa – 157 m² living space – 3 suites – Pool with submerged beach – Bioclimatic pergola – 719 m² plot Located in one of the most sought-after residential areas of Bompas, secluded and close to all amenities, discover this remarkable contemporary detached villa offering nearly 157 m² of living space on a landscaped
iad France - Ambre Hierholzer vous propose: BOMPAS – Villa contemporaine 4 faces d’exception – 157 m² habitables – 3 suites – Piscine avec plage immergée – Pergola bioclimatique – Terrain de 719 m²
Dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Bompas, à l’abri des regards et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette remarquable villa contemporaine 4 faces développant près de 157 m² habitables sur une parcelle paysagée de 719 m².
Construite en 2012 et bénéficiant d’une rénovation soignée, cette propriété séduit immédiatement par son architecture élégante, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité exceptionnelle de ses prestations.
Dès l’arrivée, une vaste allée privative permet d’accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété, renforçant immédiatement le standing du lieu.
Un intérieur conçu pour le confort et la convivialité
L’entrée s’ouvre sur un élégant espace d’accueil agrémenté d’un dressing sur mesure Schmidt, idéal pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions.
Le cOEur de la maison se dévoile ensuite à travers une superbe pièce de vie de plus de 55 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur les extérieurs.
La cuisine Schmidt, véritable pièce maîtresse de la maison, a été pensée pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Elle s’articule autour d’un spectaculaire îlot central entièrement équipé et bénéficie de prestations haut de gamme :
• Cave à vin intégrée,
• Réfrigérateur américain,
• Lave-vaisselle encastré,
• Friteuse intégrée,
• Multiples espaces de rangement,
• Électroménager de qualité supérieure.
Un cellier complète cet espace de vie avec discrétion et fonctionnalité.
Toujours au rez-de-chaussée, la propriété propose une magnifique suite parentale d’environ 31 m² comprenant un dressing aménagé, une salle d’eau privative et un accès direct au jardin et à l’espace piscine.
Une vaste buanderie de plus de 10 m² accueille l’ensemble des équipements techniques de la maison ainsi qu’une baie de brassage RJ45 permettant la distribution du réseau informatique dans chaque pièce.
Trois véritables suites
Pensée pour préserver le confort et l’intimité de chacun, la villa dispose de trois suites indépendantes.
Sur un demi-palier, une seconde suite de 14 m² avec salle d’eau privative accueille confortablement famille ou invités.
À l’étage, une superbe suite de plus de 24 m² bénéficie de sa propre salle d’eau, d’un espace buanderie, d’un WC et surtout d’un accès direct à une exceptionnelle terrasse privative d’environ 39 m² offrant un véritable espace de détente en toute intimité.
Des extérieurs dignes d’une villa de standing
Les extérieurs ont été conçus comme un véritable prolongement de la maison.
Face aux pièces de vie, une élégante pergola bioclimatique motorisée et télécommandée accueille un vaste salon extérieur permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l’année.
L’espace détente s’articule autour d’une piscine de 5 x 3 mètres agrémentée d’une plage immergée de 3 x 2 mètres, idéale pour les moments de relaxation ou les jeux en famille.
Le jardin paysager accueille également :
• Un espace repas extérieur convivial,
• Un barbecue à charbon avec rangements intégrés,
• Un chalet technique dédié à la piscine,
• Plusieurs espaces de détente soigneusement aménagés.
• Un garage à motos ou vélos avec porte motorisé.
Prestations & confort
• Climatisation gainable au rez-de-chaussée,
• Climatisations réversibles dans les chambres de l’étage,
• Volets roulants électriques,
• Fibre optique,
• Réseau RJ45 dans l’ensemble de la maison,
• Alarme et vidéosurveillance pilotables à distance,
• Exposition sud,
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d’une résidence principale ou secondaire offrant confort, élégance et qualité de vie.
Classe ÉNERGIE : A (69 kWh/m²/an)
Classe CLIMAT : A (2 kg CO₂/m²/an)
Visite virtuelle disponible sur demande.
Estimation de votre bien offerte.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée de cette propriété d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information].
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France, immatriculé au RSAC de Perpignan n°521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre Hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PERPIGNON CEDEX 66834 sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Bompas, à l’abri des regards et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette remarquable villa contemporaine 4 faces développant près de 157 m² habitables sur une parcelle paysagée de 719 m².
Construite en 2012 et bénéficiant d’une rénovation soignée, cette propriété séduit immédiatement par son architecture élégante, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité exceptionnelle de ses prestations.
Dès l’arrivée, une vaste allée privative permet d’accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété, renforçant immédiatement le standing du lieu.
Un intérieur conçu pour le confort et la convivialité
L’entrée s’ouvre sur un élégant espace d’accueil agrémenté d’un dressing sur mesure Schmidt, idéal pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions.
Le cOEur de la maison se dévoile ensuite à travers une superbe pièce de vie de plus de 55 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur les extérieurs.
La cuisine Schmidt, véritable pièce maîtresse de la maison, a été pensée pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Elle s’articule autour d’un spectaculaire îlot central entièrement équipé et bénéficie de prestations haut de gamme :
• Cave à vin intégrée,
• Réfrigérateur américain,
• Lave-vaisselle encastré,
• Friteuse intégrée,
• Multiples espaces de rangement,
• Électroménager de qualité supérieure.
Un cellier complète cet espace de vie avec discrétion et fonctionnalité.
Toujours au rez-de-chaussée, la propriété propose une magnifique suite parentale d’environ 31 m² comprenant un dressing aménagé, une salle d’eau privative et un accès direct au jardin et à l’espace piscine.
Une vaste buanderie de plus de 10 m² accueille l’ensemble des équipements techniques de la maison ainsi qu’une baie de brassage RJ45 permettant la distribution du réseau informatique dans chaque pièce.
Trois véritables suites
Pensée pour préserver le confort et l’intimité de chacun, la villa dispose de trois suites indépendantes.
Sur un demi-palier, une seconde suite de 14 m² avec salle d’eau privative accueille confortablement famille ou invités.
À l’étage, une superbe suite de plus de 24 m² bénéficie de sa propre salle d’eau, d’un espace buanderie, d’un WC et surtout d’un accès direct à une exceptionnelle terrasse privative d’environ 39 m² offrant un véritable espace de détente en toute intimité.
Des extérieurs dignes d’une villa de standing
Les extérieurs ont été conçus comme un véritable prolongement de la maison.
Face aux pièces de vie, une élégante pergola bioclimatique motorisée et télécommandée accueille un vaste salon extérieur permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l’année.
L’espace détente s’articule autour d’une piscine de 5 x 3 mètres agrémentée d’une plage immergée de 3 x 2 mètres, idéale pour les moments de relaxation ou les jeux en famille.
Le jardin paysager accueille également :
• Un espace repas extérieur convivial,
• Un barbecue à charbon avec rangements intégrés,
• Un chalet technique dédié à la piscine,
• Plusieurs espaces de détente soigneusement aménagés.
• Un garage à motos ou vélos avec porte motorisé.
Prestations & confort
• Climatisation gainable au rez-de-chaussée,
• Climatisations réversibles dans les chambres de l’étage,
• Volets roulants électriques,
• Fibre optique,
• Réseau RJ45 dans l’ensemble de la maison,
• Alarme et vidéosurveillance pilotables à distance,
• Exposition sud,
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d’une résidence principale ou secondaire offrant confort, élégance et qualité de vie.
Classe ÉNERGIE : A (69 kWh/m²/an)
Classe CLIMAT : A (2 kg CO₂/m²/an)
Visite virtuelle disponible sur demande.
Estimation de votre bien offerte.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée de cette propriété d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information].
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France, immatriculé au RSAC de Perpignan n°521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre Hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PERPIGNON CEDEX 66834 sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Ambre Hierholzer presents: BOMPAS – Exceptional contemporary detached villa – 157 m² living space – 3 suites – Pool with submerged beach – Bioclimatic pergola – 719 m² plot Located in one of the most sought-after residential areas of Bompas, secluded and close to all amenities, discover this remarkable contemporary detached villa offering nearly 157 m² of living space on a landscaped 719 m² plot. Built in 2012 and carefully renovated, this property immediately impresses with its elegant architecture, generous volumes, abundant natural light, and exceptional quality finishes. Upon arrival, a large private driveway accommodates several vehicles within the property, instantly enhancing its prestige. An interior designed for comfort and conviviality The entrance opens to an elegant reception area featuring a custom Schmidt dressing room, perfect for welcoming family and guests in style. The heart of the home reveals a stunning living area of over 55 m² combining the living room, dining room, and kitchen in an open, light-filled space thanks to large openings to the outdoors. The Schmidt kitchen, the centerpiece of the home, is designed for culinary enthusiasts and social gatherings. It features a spectacular fully equipped central island and high-end appliances: • Built-in wine cellar, • American refrigerator, • Integrated dishwasher, • Built-in fryer, • Multiple storage spaces, • Premium quality appliances. A discreet and functional pantry complements this living space. Also on the ground floor, the property offers a magnificent master suite of about 31 m² including a fitted dressing room, a private shower room, and direct access to the garden and pool area. A large laundry room of over 10 m² houses all the technical equipment of the house as well as an RJ45 patch panel allowing network distribution to every room. Three true suites Designed to preserve comfort and privacy for all, the villa includes three independent suites. On a half-landing, a second suite of 14 m² with a private shower room comfortably accommodates family or guests. Upstairs, a superb suite of over 24 m² features its own shower room, a laundry area, a toilet, and most importantly, direct access to an exceptional private terrace of about 39 m² offering a true space for relaxation in complete privacy. Exteriors worthy of a luxury villa The outdoor areas have been designed as a true extension of the house. Facing the living rooms, an elegant motorized and remote-controlled bioclimatic pergola shelters a large outdoor lounge, allowing full enjoyment of the Mediterranean climate all year round. The relaxation area centers around a 5 x 3 meter pool with a 3 x 2 meter submerged beach, ideal for moments of relaxation or family fun. The landscaped garden also includes: • A convivial outdoor dining area, • A charcoal barbecue with built-in storage, • A technical shed dedicated to the pool, • Several carefully arranged relaxation spaces, • A garage for motorcycles or bicycles with a motorized door. Features & comfort • Ducted air conditioning on the ground floor, • Reversible air conditioning in the upstairs bedrooms, • Electric roller shutters, • Fiber optic internet, • RJ45 network throughout the house, • Alarm and video surveillance controllable remotely, • South-facing exposure, A rare property in the area, ideal for discerning buyers seeking a primary or secondary residence offering comfort, elegance, and quality of life. Energy rating: A (69 kWh/m²/year) Climate rating: A (2 kg CO₂/m²/year) Virtual tour available on request. Free property valuation offered. Contact me now to arrange a private visit of this exceptional property. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. This listing was written under the editorial responsibility of Mr. Stéphane ABREU EI, independent real estate agent, commercial agent of SAS iad France, registered with the Perpignan RSAC under number , holder of the real estate canvassing card on behalf of iad France SAS. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class A index 69 and CLIMATE class A index 2. Information on risks related to this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Ambre Hierholzer, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the PERPIGNAN CEDEX RSAC 66834 under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
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Année de construction
2012
-
Prix/pied²
$377
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
Explorez le secteur
Centre Ville Nord, Bompas, France
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Élevé
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 28
Référence de l’annonce
2061012
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