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iad France - Damien Gitard vous propose: - PRESTIGE PERPIGNAN MAS VERMEIL - Villa Méditerranéenne de Caractère – Volumes Généreux
Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes principaux et route des plages, cette villa méditerranéenne traditionnelle en quatre faces avec piscine séduit par son caractère, ses volumes et ses prestations uniques.
Con
iad France - Damien Gitard offers you:
- PRESTIGE PERPIGNAN MAS VERMEIL - Mediterranean Character Villa – Generous Volumes
Ideally located, close to all amenities, main roads, and the beach route, this traditional four-sided Mediterranean villa with a pool captivates with its character, spaciousness, and unique features.
Built respecting the traditional style, the house
iad France - Damien Gitard vous propose: - PRESTIGE PERPIGNAN MAS VERMEIL - Villa Méditerranéenne de Caractère – Volumes Généreux
Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes principaux et route des plages, cette villa méditerranéenne traditionnelle en quatre faces avec piscine séduit par son caractère, ses volumes et ses prestations uniques.
Construite dans le respect du style traditionnel, la maison présente une toiture en tuiles maçonnées soulignée par une génoise, reposant sur une charpente en béton, garantissant solidité et durabilité.
La maison s’ouvre sur une pièce de vie de grand volume, avec de hauts plafonds apportant une belle sensation d’espace. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est équipée d’un plan de travail en marbre. Les portes intérieures en loupe de bois précieux signent l’authenticité et le standing du bien.
Le rez-de-chaussée comprend un garage ainsi que trois chambres, et d’une salle de bain et wc, offrant confort et fonctionnalité.
À l’étage, une tour accueille une suite parentale, avec sa salle de bain privative, offrant un espace nuit distinct et plein de charme.
En sous-sol, un espace rare et spectaculaire : une discothèque privée de 150 m², comprenant une piste de danse de 60 m² avec son jeu de lumières, idéale pour des projets de loisirs, événementiels ou espaces polyvalents.
À l’extérieur, une grande allée permet le stationnement de plusieurs véhicules et camping-cars, un véritable atout pour recevoir ou pour un usage professionnel.
Une propriété atypique et de caractère, offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une résidence principale, un projet de réception ou une activité de loisirs, au cOEur d’un secteur pratique et vivant.
Une villa méditerranéenne de standing, conçue pour recevoir et vivre intensément.
À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer
je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Damien Gitard offers you:
- PRESTIGE PERPIGNAN MAS VERMEIL - Mediterranean Character Villa – Generous Volumes
Ideally located, close to all amenities, main roads, and the beach route, this traditional four-sided Mediterranean villa with a pool captivates with its character, spaciousness, and unique features.
Built respecting the traditional style, the house features a tiled roof highlighted by a cornice, resting on a concrete frame, ensuring strength and durability.
The house opens onto a large living room with high ceilings, creating a beautiful sense of space. The elegant and functional kitchen is equipped with a marble countertop. The interior doors made of precious burl wood emphasize the authenticity and quality of the property.
The ground floor includes: - A garage - Three bedrooms - A bathroom and toilet, offering comfort and functionality.
Upstairs, a tower houses a master suite with a private bathroom, providing a distinct and charming sleeping area.
In the basement, a rare and spectacular space: a private 150 m² nightclub, including a 60 m² dance floor with lighting effects, ideal for leisure projects, events, or multipurpose spaces.
Outside, a large driveway allows parking for several vehicles and motorhomes, a real asset for hosting or professional use.
An atypical and characterful property offering many possibilities, ideal for a main residence, reception project, or leisure activity, in the heart of a practical and lively area.
A high-end Mediterranean villa designed for entertaining and vibrant living.
To be discovered without delay – an opportunity not to be missed.
I remain at your disposal for further information.
Damien GITARD, your Real Estate Advisor and Manager for Perpignan and surroundings.
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Energy display information for this property: ENERGY class B index 95 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Mr. Damien Gitard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of PERPIGNAN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/