$947,486
Maison D'architecte 4 Pièces à Vendre
- 2,272 Sqft
- 18,299 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
- 2
À propos de la propriété
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iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Secteur Perpignan proche Chateau Roussillon
Villa d’architecte avec une vue à 360 degrés sur la toute la région et le Canigou dans un secteur prisé avec de belles prestations, T4 de 211 m2 de surface habitable, sur un terrain de 1 740 m2 avec garage en sous-sol de 60 m2, une piscine en béton de 5 par 10 sans vis à vis, chauffage au sol.
Villa d’architecte avec une vue à 360 degrés sur la toute la région et le Canigou dans un secteur prisé avec de belles prestations, T4 de 211 m2 de surface habitable, sur un terrain de 1 740 m2 avec garage en sous-sol de 60 m2, une piscine en béton de 5 par 10 sans vis à vis, chauffage au sol.
iad France - David Giralt presents: New listing in the Perpignan area near Chateau Roussillon. Architect-designed villa with a 360-degree view of the entire region and Canigou, located in a sought-after area with high-quality features. This T4 home offers 211 m2 of living space on a 1,740 m2 plot, including a 60 m2 underground garage, a 5 by 10 meter concrete pool with no overlooking neighbors, an
iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Secteur Perpignan proche Chateau Roussillon
Villa d’architecte avec une vue à 360 degrés sur la toute la région et le Canigou dans un secteur prisé avec de belles prestations, T4 de 211 m2 de surface habitable, sur un terrain de 1 740 m2 avec garage en sous-sol de 60 m2, une piscine en béton de 5 par 10 sans vis à vis, chauffage au sol.
Se composant d’un séjour de 75m2 avec salon encastré équipée d’une cheminée à bois, on retrouve également une cuisine équipée et aménagée de chez Schmidt donnant sur une buanderie, séjour très lumineux donnant sur la piscine.
Toujours au réez de chaussée, on retrouve deux suites parentales de 20m2 et 21m2 avec un WC indépendant et un accès direct au grand garage en sous-sol de 60 m2.
Au premier étage, on retrouve une suite parentale unique de 50m avec vue en 360 degrés sur la région et vue sur le canigou.
Côté extérieur une allée pour voiture, un boulodrome, deux terrasses devant et derrière et la piscine de 10 par 5 au sel avec forage et éclairage nocturne dans un magnifique jardin fait par un paysagiste sans vis à vis.
Taxe foncière : 3900e
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d’informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d’affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Villa d’architecte avec une vue à 360 degrés sur la toute la région et le Canigou dans un secteur prisé avec de belles prestations, T4 de 211 m2 de surface habitable, sur un terrain de 1 740 m2 avec garage en sous-sol de 60 m2, une piscine en béton de 5 par 10 sans vis à vis, chauffage au sol.
Se composant d’un séjour de 75m2 avec salon encastré équipée d’une cheminée à bois, on retrouve également une cuisine équipée et aménagée de chez Schmidt donnant sur une buanderie, séjour très lumineux donnant sur la piscine.
Toujours au réez de chaussée, on retrouve deux suites parentales de 20m2 et 21m2 avec un WC indépendant et un accès direct au grand garage en sous-sol de 60 m2.
Au premier étage, on retrouve une suite parentale unique de 50m avec vue en 360 degrés sur la région et vue sur le canigou.
Côté extérieur une allée pour voiture, un boulodrome, deux terrasses devant et derrière et la piscine de 10 par 5 au sel avec forage et éclairage nocturne dans un magnifique jardin fait par un paysagiste sans vis à vis.
Taxe foncière : 3900e
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Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - David Giralt presents: New listing in the Perpignan area near Chateau Roussillon. Architect-designed villa with a 360-degree view of the entire region and Canigou, located in a sought-after area with high-quality features. This T4 home offers 211 m2 of living space on a 1,740 m2 plot, including a 60 m2 underground garage, a 5 by 10 meter concrete pool with no overlooking neighbors, and underfloor heating. The villa includes a 75 m2 living room with a built-in lounge area equipped with a wood-burning fireplace. There is also a fully equipped and fitted Schmidt kitchen opening onto a laundry room. The bright living area overlooks the pool. On the ground floor, there are two master suites measuring 20 m2 and 21 m2, each with a separate toilet and direct access to the large 60 m2 underground garage. On the first floor, there is a unique 50 m2 master suite with a 360-degree view of the region and Canigou. Outside, the property features a driveway, a boules court, two terraces at the front and back, and a 10 by 5 meter saltwater pool with a well and night lighting, all set in a beautiful garden designed by a landscaper with complete privacy. Property tax: €3,900. David Giralt, iad France, your real estate advisor in Perpignan and surrounding areas. Free property valuation offered throughout the Pyrénées-Orientales. Please contact me only for more information. Exclusive to David Giralt iad France. Agency and private inquiries, please do not disturb the owners. Fully open to business sharing. Thank you for your understanding. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class B, index 72; CLIMATE class A, index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. David Giralt, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of PERPIGNAN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2012
-
Prix/pied²
$417
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Terrasse
- Salle de jeux
- Vue sur la mer
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Comptoirs en pierre
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Bar
- Salle de jeux
- Comptoirs en pierre
Outdoor
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Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 26
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