$863,732
Perpignan Contemporain
- 4 Chambres
- 2,089 Sqft
- 1.79 Ac lot
- Mis à jour: Octobre 16
À propos de la propriété
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Perpignan Nord (66000) – Villa contemporaine d’architecte : 194 m² habitables à l’étage + 188 m² à aménager en rez-de-jardin, sur 7 218 m² de terrain piscinable. DPE A.Au calme, secteur Mas Picas / Les Jardins Saint-Jacques, aux portes de Perpignan : maison de 2018 en béton banché, vue dégagée sur la campagne.L’ÉTAGE – 194 m² HABITABLES, PRÊTS À VIVRE- Deux ailes avec chacune son entrée, autour d’
Perpignan Nord (66000) – Contemporary architect-designed villa: 194 m² of living space on the upper floor + 188 m² to be developed on the garden level, on a 7,218 m² plot suitable for a pool. Energy rating A.
Located in a quiet area, Mas Picas / Les Jardins Saint-Jacques sector, at the gates of Perpignan: 2018 concrete block house with open views over the countryside.
THE UPPER F
Located in a quiet area, Mas Picas / Les Jardins Saint-Jacques sector, at the gates of Perpignan: 2018 concrete block house with open views over the countryside.
THE UPPER F
Perpignan Nord (66000) – Villa contemporaine d’architecte : 194 m² habitables à l’étage + 188 m² à aménager en rez-de-jardin, sur 7 218 m² de terrain piscinable. DPE A.Au calme, secteur Mas Picas / Les Jardins Saint-Jacques, aux portes de Perpignan : maison de 2018 en béton banché, vue dégagée sur la campagne.L’ÉTAGE – 194 m² HABITABLES, PRÊTS À VIVRE- Deux ailes avec chacune son entrée, autour d’un patio- Pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine ouverte, 2,70 m sous plafond- Seconde cuisine américaine, salon, salle à manger et bureau- 4 chambres, chacune avec sa salle d’eau, dont une suite avec dressing- 3 terrasses dont une couverte- Idéal famille, projet intergénérationnel ou activité libéraleLE GRAND PLUS : 188 m² SUPPLÉMENTAIRES À AMÉNAGER EN REZ-DE-JARDIN- De quoi presque doubler la surface de vie- 5 pièces hors d’air et hors d’eau- Fenêtres posées, électricité installée- Restent à réaliser : dalle, cloisons, doublage et finitions- Idéal salle de sport, studio, atelier, chambres d’amisPRESTATIONS- RT2012 certifiée B-Bio, DPE A (44 kWh/m²/an), GES A- VMC double flux, climatisation, menuiseries alu double vitrage- Exposition traversante Nord-SudEXTÉRIEURS- Terrain arboré de 7 218 m², accord de la mairie pour une piscine- Garage double et parking 5 véhicules- Cave de 50 m², atelier de jardin de 30 m²- Assainissement individuel conformePrix : 770 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 3 600 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 723 € et 979 € (prix de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Réf. VM60827.Visite sur rendez-vous : Pierre Zaoui, eXp France – Team Oxygène Immo.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 723.00 et 979.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Agent immobilier - Pierre ZAOUICarte T CPI 6601 2023 000 000 015 RCP 59 661 778
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Perpignan Nord (66000) – Contemporary architect-designed villa: 194 m² of living space on the upper floor + 188 m² to be developed on the garden level, on a 7,218 m² plot suitable for a pool. Energy rating A.
Located in a quiet area, Mas Picas / Les Jardins Saint-Jacques sector, at the gates of Perpignan: 2018 concrete block house with open views over the countryside.
THE UPPER FLOOR – 194 m² READY TO LIVE IN
- Two wings each with its own entrance, around a patio
- Living area of about 60 m² with open kitchen, 2.70 m ceiling height
- Second American kitchen, living room, dining room, and office
- 4 bedrooms, each with its own bathroom, including a suite with dressing room
- 3 terraces, one of which is covered
- Ideal for families, multigenerational projects, or professional activity
THE BIG PLUS: 188 m² ADDITIONAL SPACE TO DEVELOP ON THE GARDEN LEVEL
- Almost doubles the living area
- 5 rooms that are weatherproof and watertight
- Windows installed, electricity set up
- Remaining work: slab, partitions, insulation, and finishing
- Ideal for gym, studio, workshop, guest rooms
FEATURES
- RT2012 certified B-Bio, Energy rating A (44 kWh/m²/year), GHG rating A
- Double-flow ventilation, air conditioning, aluminum double-glazed windows
- North-South cross ventilation
OUTDOORS
- 7,218 m² wooded land, municipal approval for a pool
- Double garage and parking for 5 vehicles
- 50 m² cellar, 30 m² garden workshop
- Compliant individual sanitation
Price: €770,000 including fees, seller pays fees. Property tax: €3,600/year.
Estimated annual energy costs for standard use: between €723 and €979 (2021 reference price).
Information on risks related to this property is available on [hidden information].
Ref. VM60827.
Visits by appointment: Pierre Zaoui, eXp France – Team Oxygène Immo.
Seller pays fees.
Energy class A, Climate class A.
Average estimated annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €723.00 and €979.00.
Risk information available on the Géorisques website: [hidden information].
Your eXp Realty advisor (Team Oxygène IMMO): Real estate agent - Pierre ZAOUICarte T CPI [hidden information] RCP 59 661 778
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a quiet area, Mas Picas / Les Jardins Saint-Jacques sector, at the gates of Perpignan: 2018 concrete block house with open views over the countryside.
THE UPPER FLOOR – 194 m² READY TO LIVE IN
- Two wings each with its own entrance, around a patio
- Living area of about 60 m² with open kitchen, 2.70 m ceiling height
- Second American kitchen, living room, dining room, and office
- 4 bedrooms, each with its own bathroom, including a suite with dressing room
- 3 terraces, one of which is covered
- Ideal for families, multigenerational projects, or professional activity
THE BIG PLUS: 188 m² ADDITIONAL SPACE TO DEVELOP ON THE GARDEN LEVEL
- Almost doubles the living area
- 5 rooms that are weatherproof and watertight
- Windows installed, electricity set up
- Remaining work: slab, partitions, insulation, and finishing
- Ideal for gym, studio, workshop, guest rooms
FEATURES
- RT2012 certified B-Bio, Energy rating A (44 kWh/m²/year), GHG rating A
- Double-flow ventilation, air conditioning, aluminum double-glazed windows
- North-South cross ventilation
OUTDOORS
- 7,218 m² wooded land, municipal approval for a pool
- Double garage and parking for 5 vehicles
- 50 m² cellar, 30 m² garden workshop
- Compliant individual sanitation
Price: €770,000 including fees, seller pays fees. Property tax: €3,600/year.
Estimated annual energy costs for standard use: between €723 and €979 (2021 reference price).
Information on risks related to this property is available on [hidden information].
Ref. VM60827.
Visits by appointment: Pierre Zaoui, eXp France – Team Oxygène Immo.
Seller pays fees.
Energy class A, Climate class A.
Average estimated annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €723.00 and €979.00.
Risk information available on the Géorisques website: [hidden information].
Your eXp Realty advisor (Team Oxygène IMMO): Real estate agent - Pierre ZAOUICarte T CPI [hidden information] RCP 59 661 778
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2018
-
Prix/pied²
$413
-
Consommation
A
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Perpignan, Haut Vernet-Moyen Vernet, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 16
Première mise en ligne
Juillet 9
Référence de l’annonce
VM60827-EXPFRANCE
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