Peron Individuelle

MAISON CONTEMPORAINE – 144 m² – PARCELLE 495 m² – 3 SUITES – VUE ALPES – GARAGE – PÉRON 01630Mickaël Lima Dos Santos, conseiller immobilier L’Agence Immo, vous présente cette maison de 2018, 144 m² habitables au pied du Jura, avec vue sur les Alpes depuis chaque pièce. Sur deux niveaux, trois véritables suites, chacune avec dressing et salle d’eau ou salle de bains.Au rez-de-chaussée, le hall dessert un WC et un cellier/buanderie. L’espace de vie réunit un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, face aux Alpes. Une première suite de plain-pied, avec dressing, salle d’eau et WC privatifs.À l’étage, une mezzanine offre un lieu de vie supplémentaire (bureau, lecture, détente) et dessert les deux autres suites, l’une avec salle d’eau, l’autre avec salle de bains. Un balcon filant à garde-corps en verre, accessible depuis toutes les pièces, ouvre sur les Alpes.Jardin verdoyant, terrasse, points d’eau et prises extérieures, spots d’éclairage autour de la maison. Garage et stationnements. Isolation par l’extérieur, pompe à chaleur air/eau alimentant un plancher chauffant, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, rideaux sur mesure sur rails encastrés. Assainissement individuel conforme.À Péron : sentiers de randonnée tout proches, commerces, services de santé et écoles sur place, frontière suisse à quelques minutes. Ligne 33 Bellegarde - Divonne-les-Bains.Disponible immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée par M. Mickaël Lima Dos Santos, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS B2M Immo — L’Agence Immo, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 830 175 881, titulaire d’une attestation d’habilitation délivrée pour le compte de B2M Immo, titulaire de la carte professionnelle CPI 01012023000000021.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L’agence immo : Mickael LIMAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 175 881 RCP MMA
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/