Château Historique Avec Chapelle, Orangerie Et 34 Hectares

Perché au-dessus d’une large vallée près de Penne d’Agenais, cet impressionnant château en pierre bénéficie d’une vue imprenable et d’un cadre paisible. Accessible par un chemin privé, la propriété a été soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels au cours des 13 dernières années. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, une cuisine entièrement équipée avec des plans de travail en granit, de nombreux doubles vitrages, un chauffage central au fuel et une pompe à chaleur, ce qui lui a valu une cote DPE de D

Certaines parties du château datent du XIIIe siècle, reflétant une riche histoire architecturale façonnée par des ajouts successifs depuis la période médiévale jusqu’à l’époque napoléonienne. À l’intérieur, les éléments d’origine tels que les hauts plafonds et les murs en pierres apparentes créent un sentiment de caractère et d’authenticité, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et confortable.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, une salle à manger, un grand salon, une bibliothèque et un bureau, ainsi qu’une buanderie et deux salles de bains.

Un bel escalier en pierre mène au premier étage, où sont aménagées six chambres et deux salles de bains. Les combles sont déjà accessibles depuis l’escalier principal. Bien que la plupart aient été converties en logements principaux, plusieurs chambres restent disponibles pour un développement ultérieur, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le domaine comprend également de nombreuses dépendances, notamment une ancienne chapelle, une orangerie dotée de nouvelles fenêtres à double vitrage, un cottage de gardien de deux chambres et une salle de séminaire lambrissée. Les équipements supplémentaires incluent un four à pain, un four à pruneaux, des écuries et des garages.

À l’extérieur, une grande terrasse avant profite pleinement de la vue, tandis qu’une vaste pelouse à l’ouest permet d’accéder directement aux anciennes granges et à la chaufferie. Sous la cuisine se trouve une cave voûtée. La propriété s’étend sur environ 34 hectares de pâturages et de bois entourant le château. Une allée de 800 mètres mène à la maison et a été récemment refaite.

Un jardin clos, actuellement utilisé comme potager, pourrait également se prêter à la création d’une piscine, sous réserve des autorisations requises.

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Prix 1 290 000 euros dont 4 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acheteur, 1 240 000 euros net vendeur

Présenté par Jennifer Small Mandataire Expert Imo/Poppins Real Estate - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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