Villa Albufera 10 — Pedreguer

Villa moderne d’inspiration ibicenca avec vues panoramiques et permis de construire accordé

LA PROPRIÉTÉ

Imaginez-vous vous réveiller au milieu de la nature, profiter du soleil méditerranéen au bord de votre piscine privée et admirer les vues dégagées sur la vallée, les montagnes et la mer. Villa Albufera 10 vous offre l’opportunité de réaliser ce rêve dans un environnement paisible et préservé.

Ce projet de villa de luxe, bénéficiant déjà du permis de construire, associe une architecture d’inspiration ibicenca à des espaces lumineux et des finitions de qualité. Implantée sur un terrain de 538 m2, la propriété offrira environ 173 m2 de surface construite, répartis sur trois niveaux reliés par un escalier ou un ascenseur. Elle comprendra quatre chambres et quatre salles de bains, dont une en suite. Il sera également possible de réaliser une deuxième salle de bains en suite.

Les intérieurs bénéficieront de grandes baies vitrées avec vitrage à contrôle solaire, d’une isolation thermique de qualité, d’une climatisation gainable réversible et d’une production d’eau chaude par aérothermie. Une cuisine design équipée de meubles Santos ou de qualité équivalente et d’appareils électroménagers haut de gamme, ainsi que des salles de bains contemporaines avec douches de plain-pied, viendront compléter un ensemble pensé pour allier confort et esthétique.

À l’extérieur, trois terrasses, un jardin méditerranéen avec arrosage automatique, une piscine privée et une pergola de stationnement composent un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en plein air. Le projet est également personnalisable afin de l’adapter à vos goûts et à vos préférences.

Grâce au permis de construire déjà accordé, vous pouvez commencer à concrétiser votre rêve, avec la perspective de profiter de votre nouvelle villa dans environ un an. Une option intéressante aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, avec la possibilité de générer des revenus locatifs complémentaires.

EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT

Monte Solana, à Pedreguer, offre tranquillité, nature et vues dégagées, à environ 2 km du centre du village. Vous y trouverez commerces, restaurants et services du quotidien accessibles tout au long de l’année.

Les plages de Dénia et de Jávea, leur gastronomie réputée et leurs nombreuses possibilités de loisirs sont facilement accessibles. Dénia se trouve à environ 20 minutes en voiture. Les environs invitent également à la randonnée, au vélo et au golf, avec le La Sella Golf Resort à proximité.

VOTRE FUTURE VILLA MÉDITERRANÉENNE

Nous vous accompagnons dans vos démarches de financement et de gestion administrative tout au long du processus.

Contactez-nous pour découvrir les détails du projet, explorer les possibilités de personnalisation et savoir comment faire de Villa Albufera 10 votre prochain lieu de vie.

Note : Le prix comprend les honoraires de l’agence immobilière. Les impôts et frais de mutation, frais de notaire, de cadastre et de registre foncier ainsi que, le cas échéant, les frais de gestion administrative ou de financement ne sont pas inclus. Informations établies de bonne foi, sous réserve d’éventuelles erreurs ou omissions. Une partie des informations a été élaborée à l’aide de l’IA. Pour toute question, n’hésitez pas à nous consulter.