Villa Xuquer | Élégance Méditerranéenne Avec Vues Panoramiques

Projet de villa de luxe avec permis de construire accordé · Architecture contemporaine d’inspiration ibicenca · Monte Solana, Pedreguer

LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une villa conçue pour savourer un art de vivre placé sous le signe du calme, de l’intimité et d’une connexion harmonieuse avec la nature. Implantée sur un terrain de 1 250 m2, Villa Xuquer associe une architecture contemporaine inspirée d’Ibiza à des espaces baignés de lumière et à une conception pensée pour offrir un confort optimal tout au long de l’année.

Ses 210 m2 de surface construite se répartissent sur deux niveaux reliés par un escalier ou un ascenseur. La villa comprend quatre chambres et quatre salles de bains, dont deux en suite. Une piscine privée, un jardin méditerranéen et deux vastes terrasses orientées au nord et au sud permettent de profiter du soleil ou de l’ombre selon le moment de la journée. Depuis différents espaces de la propriété, les vues panoramiques s’étendent sur la vallée, les montagnes environnantes et la mer.

Le projet associe qualité de construction, efficacité énergétique et finitions contemporaines soigneusement sélectionnées. De grandes baies vitrées en aluminium avec vitrage à contrôle solaire laissent entrer généreusement la lumière naturelle. L’isolation thermique, la climatisation gainable réversible et la production d’eau chaude par système aérothermique contribuent au confort en toute saison. Une cuisine design équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et des salles de bains modernes avec douches à l’italienne complètent des intérieurs conçus dans un souci du détail.

À l’extérieur, le jardin paysager méditerranéen avec arrosage automatique, le portail motorisé et le stationnement privé sous pergola facilitent le quotidien. Une résidence personnalisable selon vos goûts et vos attentes, idéale pour profiter de séjours de vacances ou de longues périodes au soleil, mais aussi pour envisager un investissement locatif saisonnier, sous réserve de la réglementation et des autorisations applicables.

EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT

Monte Solana, à Pedreguer, est un quartier résidentiel établi qui offre tranquillité, intimité et cadre naturel avec des vues dégagées. À environ 2 km du centre historique, vous trouverez commerces, restaurants et services utiles au quotidien, accessibles toute l’année. Le centre commercial Portal de la Marina, à Ondara, se situe également à quelques minutes en voiture.

Les paysages environnants invitent à la randonnée, au vélo et aux activités de plein air. Le prestigieux La Sella Golf Resort se trouve à proximité, tandis que Dénia et Jávea, à environ 20 minutes en voiture, proposent de belles plages, une gastronomie réputée à l’international et de nombreuses possibilités de loisirs. Un emplacement qui conjugue la sérénité d’un environnement résidentiel et la proximité des attraits de la côte méditerranéenne.

VOTRE FUTURE VILLA MÉDITERRANÉENNE
Nous vous accompagnons dans vos démarches de financement et de gestion administrative tout au long du processus.

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NOTE : Le prix comprend les honoraires de l’agence immobilière. Les impôts et frais de mutation, frais de notaire, de cadastre et de registre foncier ainsi que, le cas échéant, les frais de gestion administrative ou de financement ne sont pas inclus. Informations établies de bonne foi, sous réserve d’éventuelles erreurs ou omissions. Pour toute question juridique, n’hésitez pas à nous consulter.