Toulousaine De Caractère Esprit Loft

Au cœur de Labastide-Saint-Sernin, village du nord-est toulousain à proximité immédiate de Gratentour et à moins de 20 km de Toulouse, cette Toulousaine de caractère a bénéficié d’une rénovation soignée, mêlant avec équilibre cachet de l’ancien et lignes contemporaines, dans un esprit loft. BRBRLe rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie d’environ 90 m², aux beaux volumes déplafonnés, réunissant salon, séjour et cuisine. BRDe larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et la piscine. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau, un salon plus intimiste ainsi que des espaces fonctionnels complètent ce niveau. BRBRÀ l’étage, une vaste mezzanine aménagée en espace détente dessert deux chambres, dont l’une bénéficie d’une terrasse-solarium privative, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. BRBRÀ l’extérieur, la parcelle d’environ 648 m² a été entièrement aménagée autour des espaces de convivialité : piscine 8 x 4, terrasse, cuisine d’été et garage avec mezzanine de rangement. BRBRUne propriété singulière conjuguant cachet, volumes, qualité de rénovation et confort contemporain, avec une excellente performance énergétique : DPE B et GES A. BRBRUne adresse à découvrir pour en apprécier pleinement le caractère, les volumes et l’atmosphère. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 660 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/