Pechbonnieu Propriété Rare De 270 M² Avec Grange Aménagée, Sur 12 000 M² De Terrain, Vue Exceptionnelle

Panorama exceptionnel aux portes de ToulouseBRBRÀ seulement quelques minutes de Toulouse, du métro et d’Airbus, cette élégante maison contemporaine de style ferme toulousaine au sommet d’une colline, au calme et entourée de nature. À cinq minutes à pied seulement du cœur d’un village dynamique avec nombreux commerces, services, école et collège. BRBRDès l’arrivée, une vue spectaculaire sur Toulouse et la chaîne des Pyrénées, offrant chaque jour un décor unique. La maison, construite en 2008, développe 208 m² habitables et séduit par ses volumes lumineux, sa grande cuisine ouverte sur un vaste espace de vie convivial et ses nombreuses chambres (dont deux en rez de chaussée) permettant d’accueillir famille et invités en toute sérénité. Un grand bureau-bibliothèque (qui peut facilement permettre la création d’une 6e chambre). BRBRDans le prolongement de la maison, une grange aménagée avec cheminée et baie vitrée crée un espace rare pour recevoir, partager des soirées ou imaginer un lieu de réception unique. BRBRLe tout sur un magnifique terrain d’environ 12 000 m², avec arbres et arbres fruitiers, puits, potager, piscine 10×4 sans vis-à-vis, terrasses ensoleillées et nature omniprésente. Une partie du terrain pourrait devenir constructible à l’avenir. BRBRPensée comme une maison durable et confortable, la propriété bénéficie d’un DPE A, de panneaux solaires photovoltaïques avec revente d’électricité, d’une climatisation réversible, d’un cumulus thermodynamique, d’un portail motorisé et de nombreux équipements modernes. BRBRUn bien rare réunissant panorama, espace et tranquillité, à proximité immédiate de Toulouse. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 859 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/