$862,631
Pechbonnieu Propriété Rare De 270 M² Avec Grange Aménagée, Sur 12 000 M² De Terrain, Vue Exceptionnelle
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 2,239 Sqft
- 2.97 Ac lot
- Mis à jour: Octobre 6
À propos de la propriété
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Panorama exceptionnel aux portes de ToulouseBRBRÀ seulement quelques minutes de Toulouse, du métro et d’Airbus, cette élégante maison contemporaine de style ferme toulousaine au sommet d’une colline, au calme et entourée de nature. À cinq minutes à pied seulement du cœur d’un village dynamique avec nombreux commerces, services, école et collège. BRBRDès l’arrivée, une vue spectaculaire sur Toulous
Panoramic view of Toulouse and the Pyrenees
Just minutes from Toulouse, the metro, and Airbus, discover an exceptionally privileged living environment: peace, nature, and a remarkable panorama of Toulouse and the Pyrenees mountain range, all while being only a five-minute walk from the heart of the village, with its shops, services, school, and middle school.
Set on nearly 12,000
Just minutes from Toulouse, the metro, and Airbus, discover an exceptionally privileged living environment: peace, nature, and a remarkable panorama of Toulouse and the Pyrenees mountain range, all while being only a five-minute walk from the heart of the village, with its shops, services, school, and middle school.
Set on nearly 12,000
Panorama exceptionnel aux portes de ToulouseBRBRÀ seulement quelques minutes de Toulouse, du métro et d’Airbus, cette élégante maison contemporaine de style ferme toulousaine au sommet d’une colline, au calme et entourée de nature. À cinq minutes à pied seulement du cœur d’un village dynamique avec nombreux commerces, services, école et collège. BRBRDès l’arrivée, une vue spectaculaire sur Toulouse et la chaîne des Pyrénées, offrant chaque jour un décor unique. La maison, construite en 2008, développe 208 m² habitables et séduit par ses volumes lumineux, sa grande cuisine ouverte sur un vaste espace de vie convivial et ses nombreuses chambres (dont deux en rez de chaussée) permettant d’accueillir famille et invités en toute sérénité. Un grand bureau-bibliothèque (qui peut facilement permettre la création d’une 6e chambre). BRBRDans le prolongement de la maison, une grange aménagée avec cheminée et baie vitrée crée un espace rare pour recevoir, partager des soirées ou imaginer un lieu de réception unique. BRBRLe tout sur un magnifique terrain d’environ 12 000 m², avec arbres et arbres fruitiers, puits, potager, piscine 10×4 sans vis-à-vis, terrasses ensoleillées et nature omniprésente. Une partie du terrain pourrait devenir constructible à l’avenir. BRBRPensée comme une maison durable et confortable, la propriété bénéficie d’un DPE A, de panneaux solaires photovoltaïques avec revente d’électricité, d’une climatisation réversible, d’un cumulus thermodynamique, d’un portail motorisé et de nombreux équipements modernes. BRBRUn bien rare réunissant panorama, espace et tranquillité, à proximité immédiate de Toulouse. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 859 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Panoramic view of Toulouse and the Pyrenees
Just minutes from Toulouse, the metro, and Airbus, discover an exceptionally privileged living environment: peace, nature, and a remarkable panorama of Toulouse and the Pyrenees mountain range, all while being only a five-minute walk from the heart of the village, with its shops, services, school, and middle school.
Set on nearly 12,000 m², the property enjoys a vast wooded area, enhanced with fruit trees, a vegetable garden, and a well. Several terraces allow you to fully enjoy the view and various exposures, while the 10 × 4 m swimming pool, with no overlooking neighbors, blends naturally into the garden. A converted barn of about 60 m², featuring a fireplace and large bay window, offers an additional cozy space perfect for entertaining or imagining new uses.
Built in 2008, the house offers approximately 208 m² of living space. Its generous and bright living room, largely open to the garden, includes a large open kitchen and benefits from beautiful outdoor views. Two bedrooms are located on the ground floor. Upstairs, the other sleeping areas comfortably accommodate a family, while the current office-library (30 m²) can easily be converted into a sixth bedroom while retaining office space.
Energy performance rating A, photovoltaic panels, reversible air conditioning, and a thermodynamic water heater complete this property designed to combine space, comfort, and quality of life.
The bonus: with nearly 1.2 hectares of land, the property also offers the possibility to accommodate a horse or ponies, subject to necessary arrangements—a true asset for animal lovers and those who appreciate wide-open spaces.
A rare property combining panorama, space, and tranquility, in immediate proximity to Toulouse.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €770,000
Seller fees
Contact your SAFTI advisor: Karine SAMATAN, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the TOULOUSE RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just minutes from Toulouse, the metro, and Airbus, discover an exceptionally privileged living environment: peace, nature, and a remarkable panorama of Toulouse and the Pyrenees mountain range, all while being only a five-minute walk from the heart of the village, with its shops, services, school, and middle school.
Set on nearly 12,000 m², the property enjoys a vast wooded area, enhanced with fruit trees, a vegetable garden, and a well. Several terraces allow you to fully enjoy the view and various exposures, while the 10 × 4 m swimming pool, with no overlooking neighbors, blends naturally into the garden. A converted barn of about 60 m², featuring a fireplace and large bay window, offers an additional cozy space perfect for entertaining or imagining new uses.
Built in 2008, the house offers approximately 208 m² of living space. Its generous and bright living room, largely open to the garden, includes a large open kitchen and benefits from beautiful outdoor views. Two bedrooms are located on the ground floor. Upstairs, the other sleeping areas comfortably accommodate a family, while the current office-library (30 m²) can easily be converted into a sixth bedroom while retaining office space.
Energy performance rating A, photovoltaic panels, reversible air conditioning, and a thermodynamic water heater complete this property designed to combine space, comfort, and quality of life.
The bonus: with nearly 1.2 hectares of land, the property also offers the possibility to accommodate a horse or ponies, subject to necessary arrangements—a true asset for animal lovers and those who appreciate wide-open spaces.
A rare property combining panorama, space, and tranquility, in immediate proximity to Toulouse.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €770,000
Seller fees
Contact your SAFTI advisor: Karine SAMATAN, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the TOULOUSE RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2008
-
Prix/pied²
$385
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Plan d’étage 2D
- Haut plafond
- Climatisation
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Pechbonnieu, Occitanie, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 6
Première mise en ligne
Mars 20
Référence de l’annonce
1623359
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