$903,115
Propriété Béarnaise D'exception Avec Granges Historiques, Dépendances Et Vue Sur Les Pyrénées !
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 2,530 Sqft
- 34,305 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 4
-
5
Vues des 30 derniers jours
- 5
À propos de la propriété
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À seulement 15 minutes de l’entrée Est de Pau et sur les coteaux prisés d’Andoins, cette propriété du XIXe siècle allie raffinement, authenticité et caractère. Dès l’arrivée, un majestueux portail en fer forgé s’ouvre sur une élégante cour en pavés, délicatement structurée autour d’un jardin paysager, et sublimée par une ouverture sur les Pyrénées. . Cet espace organise harmonieusement la maison p
Just 15 minutes from Pau, nestled on the highly sought-after slopes of Andoins, this 19th-century property combines refinement, authenticity, and character. A majestic wrought-iron gate opens onto a large paved courtyard with stunning views of the Pyrenees, surrounded by meticulously maintained lawns. The courtyard harmoniously connects the main house, two stone barns, and several outbuildingsincl
À seulement 15 minutes de l’entrée Est de Pau et sur les coteaux prisés d’Andoins, cette propriété du XIXe siècle allie raffinement, authenticité et caractère. Dès l’arrivée, un majestueux portail en fer forgé s’ouvre sur une élégante cour en pavés, délicatement structurée autour d’un jardin paysager, et sublimée par une ouverture sur les Pyrénées. . Cet espace organise harmonieusement la maison principale, deux granges en pierre et plusieurs dépendances, dont un atelier, offrant des espaces distincts et un potentiel exceptionnel.
Les deux granges, véritables joyaux de la propriété, conservent encore quelques boxes d’origine. Sur la façade extérieure, les prix des courses hippiques rappellent leur passé équestre unique. Depuis le centre de l’une des granges, juste sous ces inscriptions, la vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées est spectaculaire.
La maison principale, pleine de charme, déploie de généreux volumes et un agencement fonctionnel. La cuisine ouverte, baignée de lumière, offre une vue directe sur les Pyrénées et se prolonge naturellement par une superbe véranda semi-ouverte, conçue comme une orangerie, créant un lien harmonieux entre la maison, les montagnes et le jardin, un espace de vie élégant et apaisant face au panorama. Le vaste salon avec cheminée d’époque s’ouvre également sur un bureau ou salon de musique avec un beau plafond , bénéficiant en plus d’un accès extérieur à l’abri des regards. Une buanderie, une chaufferie et une salle d’eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, trois chambres spacieuses, une pièce avec balcon et escalier indépendant donnant accès au bureau et au séjour en rez-de-jardin apportent un réel plus. Au deuxième étage, un vaste espace de combles aménageables offre encore plus de flexibilité et de confort.
Sur ce bien, le charme de l’ancien s’allie aux équipements modernes : double vitrage, chauffage géothermique, climatisation réversible dans les chambres et plancher chauffant au rez-de-chaussée.
Le jardin plat, clos et de plus de 3 000 m², complète cette propriété d’exception, parfaitement entretenue et saine. Les granges, chacune d’environ 180 m² au sol, sont en parfait état et proposent un potentiel rare pour réceptions, activités professionnelles ou logements complémentaires (sous réserve d’autorisations).
La consommation énergétique maîtrisée (DPE en B) confirmera encore plus votre coup de cœur!
Un lieu unique, confidentiel et chargé d’histoire, situé à proximité des écoles internationales, des commerces de qualité, à environ 25 minutes de l’aéroport de Uzein ou de celui de Tarbes/Lourdes, avec un accès vers les Pyrénées en moins d’une heure et à environ une heure de la Côte Basque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 838 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Les deux granges, véritables joyaux de la propriété, conservent encore quelques boxes d’origine. Sur la façade extérieure, les prix des courses hippiques rappellent leur passé équestre unique. Depuis le centre de l’une des granges, juste sous ces inscriptions, la vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées est spectaculaire.
La maison principale, pleine de charme, déploie de généreux volumes et un agencement fonctionnel. La cuisine ouverte, baignée de lumière, offre une vue directe sur les Pyrénées et se prolonge naturellement par une superbe véranda semi-ouverte, conçue comme une orangerie, créant un lien harmonieux entre la maison, les montagnes et le jardin, un espace de vie élégant et apaisant face au panorama. Le vaste salon avec cheminée d’époque s’ouvre également sur un bureau ou salon de musique avec un beau plafond , bénéficiant en plus d’un accès extérieur à l’abri des regards. Une buanderie, une chaufferie et une salle d’eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, trois chambres spacieuses, une pièce avec balcon et escalier indépendant donnant accès au bureau et au séjour en rez-de-jardin apportent un réel plus. Au deuxième étage, un vaste espace de combles aménageables offre encore plus de flexibilité et de confort.
Sur ce bien, le charme de l’ancien s’allie aux équipements modernes : double vitrage, chauffage géothermique, climatisation réversible dans les chambres et plancher chauffant au rez-de-chaussée.
Le jardin plat, clos et de plus de 3 000 m², complète cette propriété d’exception, parfaitement entretenue et saine. Les granges, chacune d’environ 180 m² au sol, sont en parfait état et proposent un potentiel rare pour réceptions, activités professionnelles ou logements complémentaires (sous réserve d’autorisations).
La consommation énergétique maîtrisée (DPE en B) confirmera encore plus votre coup de cœur!
Un lieu unique, confidentiel et chargé d’histoire, situé à proximité des écoles internationales, des commerces de qualité, à environ 25 minutes de l’aéroport de Uzein ou de celui de Tarbes/Lourdes, avec un accès vers les Pyrénées en moins d’une heure et à environ une heure de la Côte Basque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 838 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just 15 minutes from Pau, nestled on the highly sought-after slopes of Andoins, this 19th-century property combines refinement, authenticity, and character. A majestic wrought-iron gate opens onto a large paved courtyard with stunning views of the Pyrenees, surrounded by meticulously maintained lawns. The courtyard harmoniously connects the main house, two stone barns, and several outbuildingsincluding a workshopoffering distinct spaces and exceptional potential.
The two barns, true jewels of the estate, still retain original horse stalls, with historic racecourse prices displayed on the exterior façade, a unique nod to their equestrian heritage. From the center of one barn, just below these inscriptions, the unobstructed view of the Pyrenees mountain range is breathtaking.
The main residence exudes charm with generous volumes and a functional layout. The open kitchen, filled with natural light, overlooks the Pyrenees and seamlessly extends into a beautiful semi-open veranda designed as an orangery, creating a harmonious connection between the home, mountains, and tranquil gardenan elegant living space perfect for relaxation while enjoying the panoramic scenery. The spacious living room, featuring an original period fireplace, also opens onto a study or music room with private outdoor access. A laundry room, boiler room, and shower room with WC complete the ground floor.
Upstairs, three large bedrooms, a room with a balcony and separate staircase leading down to the study and living area provide added flexibility. A large convertible attic space offers even more comfort and potential. The property blends historic charm with modern amenities including double glazing, geothermal heating, reversible air conditioning in the bedrooms, and underfloor heating on the ground floor.
The flat, enclosed garden of over 3,000 m² perfectly complements this exceptional estate, which is impeccably maintained and in sound condition. Each barn, approximately 180 m² on the ground floor, is in excellent structural shape and offers rare potential for receptions, professional activities, or additional housing (subject to authorization). The energy consumption is efficiently managed (Energy Performance Certificate rating B), further confirming this property as a true coup de cœur.
Located just 25 minutes from Pau-Uzein Airport, and within one hour of both the Southwest coast beaches and the Pyrenees mountains, this unique, private, and historic estate offers unparalleled lifestyle opportunities. Close to international schools, quality shops, and major access routes to the mountains and coast.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The two barns, true jewels of the estate, still retain original horse stalls, with historic racecourse prices displayed on the exterior façade, a unique nod to their equestrian heritage. From the center of one barn, just below these inscriptions, the unobstructed view of the Pyrenees mountain range is breathtaking.
The main residence exudes charm with generous volumes and a functional layout. The open kitchen, filled with natural light, overlooks the Pyrenees and seamlessly extends into a beautiful semi-open veranda designed as an orangery, creating a harmonious connection between the home, mountains, and tranquil gardenan elegant living space perfect for relaxation while enjoying the panoramic scenery. The spacious living room, featuring an original period fireplace, also opens onto a study or music room with private outdoor access. A laundry room, boiler room, and shower room with WC complete the ground floor.
Upstairs, three large bedrooms, a room with a balcony and separate staircase leading down to the study and living area provide added flexibility. A large convertible attic space offers even more comfort and potential. The property blends historic charm with modern amenities including double glazing, geothermal heating, reversible air conditioning in the bedrooms, and underfloor heating on the ground floor.
The flat, enclosed garden of over 3,000 m² perfectly complements this exceptional estate, which is impeccably maintained and in sound condition. Each barn, approximately 180 m² on the ground floor, is in excellent structural shape and offers rare potential for receptions, professional activities, or additional housing (subject to authorization). The energy consumption is efficiently managed (Energy Performance Certificate rating B), further confirming this property as a true coup de cœur.
Located just 25 minutes from Pau-Uzein Airport, and within one hour of both the Southwest coast beaches and the Pyrenees mountains, this unique, private, and historic estate offers unparalleled lifestyle opportunities. Close to international schools, quality shops, and major access routes to the mountains and coast.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1872
-
Prix/pied²
$357
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Équestre
- Cuisine ouverte
- Vue panoramique / panoramique
- Porte
- Bureau
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Équestre
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Buanderie
- Cuisine ouverte
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Porte
- Jardin
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Andoins, Pau, 64320, France
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Dernière mise à jour
Juillet 4
Première mise en ligne
Nov 4, 2025
Référence de l’annonce
1556228
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