Américas Village (502) Appartement Avec 3 Chambres À Vendre À Parque Miramar Estrena 2026 !

Venta Apartamento 3 Dormitorios en Parque Miramar, Canelones.

Estrena 2026 | Piso 5 | Unidad 502 | Al Frente, con orientación Este.

Áreas:

Área interna: 94 m² | Área terraza: 86 m².

Apartamento de 3 dormitorios, con terraza envolvente y parrillero de uso propio. Su diseño funcional integra espacios interiores luminosos con un entorno exterior ideal, logrando un equilibrio perfecto entre confort y naturaleza.

Distribución:

- Terraza : Amplio espacio exterior que se integra con todos los ambientes, incluye parrillero de uso exclusivo.
- Living Comedor (3,59/4,02 x 7,77 m): Bien distribuido, con cocina integrada, con salida a terraza.
- Cocina (2,12 x 2,98 m): Integrada al ambiente, optimizando los espacios, con barra desayunadora y acceso a terraza.
- Baño (1,25 x 2,90 m): Completo, con terminaciones de calidad y ventilación natural.
- Dormitorio Principal (3,00 x 3,55 m): De cómodas dimensiones, con placar, baño en suite y salida a terraza.
- Segundo y Tercer Dormitorios: Funcionales y luminosos, con placar, salida a terraza y espacio para escritorio.

* Precio con cochera: USD 558.000.

Amenities y servicios:

Barbacoa con parrillero | Piscina exterior | Solarium | Sauna y duchas | Seguridad las 24hrs con control de acceso.

Beneficios que otorga la ley de vivienda promovida (Ley 18.795):

- Exoneración de ITP (2%).
- Exoneración de IVA.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.

Otros gastos NO incluidos en el precio:

- Gastos de ocupación: 4,5%.
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido).

Un desarrollo con la seguridad y beneficios de la ley de Vivienda Promovida. Conocé Américas Village. Contactanos por más información o agendá una visita.
Ref. [ HBU69875 AP7721377 ]

- Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.